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Cugnaux en plein centre-ville
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Programme immobilier neuf Cugnaux en plein centre-ville

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3 appartements neufs 3 pièces
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La résidence neuve Cugnaux en plein centre-ville

Programme immobilier neuf à Cugnaux en plein centre-ville (31270) : 3 appartements neufs T3 - Ref. 28059

La résidence s’inspire des maisons de village avec un grand volume en longueur, chapeauté d’un toit en tuiles oranges. Sa faible hauteur, ses murs clairs et ses ouvertures vers l’extérieur la parcourant de tout son long permettent une inclusion harmonieuse dans le domaine végétal qu’elle habite. Intimiste dans son esprit, elle abrite 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les pièces généreuses embrassent la lumière provenant des belles expositions jusque dans la terrasse privative incluse, qui prolonge le salon d’un volume agréable et aménageable ! La disposition des pièces favorisent les espaces opulents, en réunissant le salon avec la cuisine et en concentrant les rangements dans des placards intégrés. Certains logements profitent par ailleurs d’un cellier, ajoutant une structure supplémentaire utile pour épurer votre intérieur. Surtout, chaque appartement profite du meilleur de la construction neuve. Les isolations thermiques/phoniques performantes permettent des économies d’énergie toute l’année. En maintenant une température constante mais en incluant aussi des équipements électriques à la consommation minimale. De beaux avantages à ne pas manquer !

Pour l'extérieur de votre appartement fonctionnel et esthétique, vous retrouvez un ascenseur vous menant au seuil de l’immeuble ou des parkings extérieurs et couverts, doublés d’un local à vélos, attendent vos véhicules !


Les prestations

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking couvert

Cuisine ouverte

Proche parc

Parking aérien

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 63m2 à 64m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot ba695434-bf88-434b-8ea1-9c7effd69ed8
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot d6946937-ab88-415d-a0b8-1bd1aceabe18
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 268 000 €
Lot bf7db7b9-172f-4249-bffa-18ef0f7944ca
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 268 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Cugnaux (31270) :

À 10 kilomètres de Toulouse, Cugnaux compose un paysage unique, entre village et métropole. La ville alterne entre bois, parcs et un cœur de ville dynamique. Accessible et prisée par les travailleurs toulousains en quête d’un quotidien plus paisible, elle permet à ce programme immobilier neuf de se développer dans un milieu sain, accueillant jeunes actifs, familles et séniors !

Après une promenade de 5 minutes, vous atteignez l’allée commerçante du centre-ville. Celle qui accueille un marché frais tous les samedis est aussi l’hôte de restaurants, d’une boulangerie, d’un tabac, d’une boucherie, d’une pharmacie, d’une banque… Le compte ne s’arrête pas et se prolonge par des espaces verts, notamment le parc du Château de Maurens où vous pourrez flâner le long des plaines de gazon et vous rafraîchir sous un arbre, lors d’un pique-nique estival. Quant au supermarché, la zone commerciale de Cugnaux se situe à moins de 5 minutes en voiture.

Les familles peuvent scolariser les plus petits comme les plus grands dans un assortiment d’écoles de la maternelle au lycée, comptant même une crèche pour les tout petits. 5 et 10 minutes de marche suffisent à rejoindre les établissements scolaires, à l’exception du lycée qui en prendra 18, temps réduit à seulement 3 minutes en voiture. Côté transports, c’est le réseau Tisséo qu’il faut emprunter avec le bus 52 menant au métro Basso Cambo en 20 minutes. À vous les plaisirs de la ville rose !

Votre commune met aussi la culture et les loisirs en avant. D'abord par le théâtre sur le centre-ville et le cinéma à 5 minutes en bus, mais aussi par la multitude de complexes sportifs, renforçant la vie associative. Le tennis club, le club de rugby, celui de football ou bien les ateliers artistiques (photographie, théâtre, poterie…) multiplient l’attrait local de votre commune pour vous essayer à de nouvelles activités !

Chiffres clés sur Cugnaux

20 100 habitants
67.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
42.5% appartements
78 professions médicales
13 établissements scolaires
2 568 € de revenu moyen net / foyer
52.4% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Adriana B.
30/06/2023

Suite à une réservation du 08/11/2022

Bonne prestation, recherches qui ont correspondues à nos attente

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

4.9/5
31 avis clients