La résidence neuve Collégien proche commodités
Programme immobilier neuf à Collégien proche commodités (77090) : 0 appartements neufs - Ref. 30046
Ce projet immobilier neuf propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces et des appartements du 2 au 4 pièces. Situé au centre d'un cadre prisé, ce lieu offre une localisation idéale avec un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, garantissant un mode de vie paisible et pratique.
En premier lieu, la résidence se distingue par la variété de son architecture, avec une alternance d'enduits de façade (rouille, sable et blanc) et une diversité de couleurs de tuiles pour les toits, conférant originalité et esthétique raffinée.
Les appartements sont conçus avec des agencements et des espaces généreux, offrant intimité et confort. Les placards intégrés optimisent l'espace de vie et chaque appartement bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon selon les plans, en plus d’un parking.
En ce qui concerne les maisons, elles sont situées à l'écart de la rue pour une intimité accrue. Vous profiterez d'un jardin privatif et d'un abri pour simplifier la vie quotidienne. Certaines maisons sont dotées de celliers en plus des garages individuels. À l'intérieur, les doubles orientations ou les dispositions traversantes apportent une luminosité naturelle aux pièces de vie, tandis que les cuisines ouvertes facilitent la circulation entre les espaces, maximisant l'utilisation de la surface. Un avantage supplémentaire : une salle de bain est présente à chaque niveau.
*Dans le cas d'un investissement locatif, les appartements sont éligibles au dispositif Pinel +, pour une réduction d'impôts sur un pourcentage de votre apport financier (conditions et détails en agence)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Placards
Proche Bus
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Collégien (77090) :
Rendez-vous dans un secteur prisé de la périphérie Parisienne ! Dans une harmonie végétale sereine, découvrez la ville à taille humaine de Collégien, aux portes de Torcy et de Lognes.
Ce qui vous attire immédiatement à travers ce programme immobilier neuf et son emplacement, c’est bien la sensation de calme qui habite la commune. Légère et verdoyante, elle met en place un environnement sain, très similaire à un village où les actifs parisiens aussi bien que les familles et les retraités pourront couler des jours paisibles.
À proximité de votre future adresse, se trouvent les premiers commerces dès les premiers mètres parcourus. Ainsi, la supérette, la pharmacie, la boulangerie et le bureau de tabac avoisinent la mairie, la banque et quelques restaurants, suivis de la salle de spectacle de la Courée, remplissant votre agenda culturel. Très simples d’accès, ces commodités permettront de faire un premier tour de vos besoins, avec une touche de plaisance agréable.
Dans un second temps, les centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 complèteront l’offre avec une succession de boutiques pensés pour votre plaisir, complétés par la salle de sport et le cinéma, n’oubliant rien, de la mode au multimédia en passant par la culture !
Au-delà du shopping, les penchants pour la verdure trouveront une vraie source de relaxation au niveau des parcs de la Brosse à 15 minutes ou de Rentilly à 10 , le tout à pied. Parallèlement, enfourcher son vélo permettra non seulement de réduire le temps de trajet, mais aussi d’allier sport et détente.
Le sujet des écoles est relevé haut la main par Collégien, qui met une maternelle et une primaire à 4 minutes à pied, ainsi qu’un collège et un lycée à 16 minutes par le biais des bus 13 et 46. Ces mêmes bus déposeront par la même occasion à la gare du RER A Torcy en 8 minutes, permettant de faire le lien avec Paris en un total de 30 à 35 minutes environ, jusqu’à Paris Nation !
Chiffres clés sur Collégien
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Torcy
22 rue Pierre Mendès-France
77200 Torcy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 02/12/2023
Conseiller tres pro et pertinent . Toujours disponible et agreable . Un vrai plaisir d'avoir fait affaire avec lui .
5/5
Je recommande ! Le commercial Alexandre avec qui je suis tombé est une personne très agréable et très professionnel. Il est toujours à l’écoute de la moindre question et se rend disponible à la moi...
5/5
Suite à une réservation du 09/02/2024
Parfait Nous avons pu voir tous les programmes dans le secteur choisi, et bénéficier des très bon conseils de notre interlocuteur. Notre choix en a été grandement facilité.
5/5
Notre conseiller a Medicis est très accueillant et aimable. On nous a suivi tout le long de nos démarches pour l’achat d’un appartement. Honnêtement, on ne trouve pas un service meilleur que celui-...
5/5
Suite à une réservation du 15/11/2023
Très belle experience, Accueil chaleureux, personnel gentil, efficace et honnète.
5/5
Très bon accompagement par Mr Alexandre Franzosi, de part ses conseils pertinents, son écoute active, sa transparence, ses qualités de négociation auprès du Promoteur ainsi que son suivi sans fail...
