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Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry proche du tramway 10

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 272 542 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 310 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

51 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Châtenay-Malabry proche du tramway 10

Proche des bus et tram T10
Proche des commodités
Prestations de qualité
RE 2020
Balcons, loggias, jardins ou terrasses

La résidence neuve Châtenay-Malabry proche du tramway 10

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry proche du tramway 10 (92290) : 51 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34246

A quelques pas du centre-ville de Châtenay-Malabry se trouve un programme immobilier neuf idéal. Entourée d’espaces verts et jouissant d’un emplacement attractif, cette résidence se place à quelques minutes à pied des commodités. Ce quartier en pleine innovation offre un accès pratique grâce aux nombreux bus et au tramway T10.

Cette résidence se pare d’une architecture contemporaine, et abrite des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour le confort des résidents, de l’intérieur jusqu’à l’extérieur. Retrouvez des pièces spacieuses, optimisées et fonctionnelles. Les larges ouvertures permettent à la luminosité naturelle de s'immiscer dans le séjour. La salle de bain, quant à elle, est équipée pour votre confort.

Le petit plus ? La résidence est construite selon les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique optimale.

Côté extérieur, la résidence se complète de beaux jardins communs et de potagers. Pour ne rien gâcher, chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin. Idéal, n’est-ce-pas ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 36m² à 44m²

À partir de 272 542 € 272 542 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103417

Surface 39m²

Étage

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Prix

TVA 5.5% * 272 542 € TVA 20% 310 000 €

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Lot 103492

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 287 136 € TVA 20% 326 600 €

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Lot 103430

Surface 44m²

Étage

Extérieurs Terrasse
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Prix

TVA 5.5% * 296 455 € TVA 20% 337 200 €

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Lot 103472

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 301 642 € TVA 20% 343 100 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 58m²

À partir de 312 016 € 312 016 €

13 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103555

Surface 44m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €

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Lot 103556

Surface 44m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €

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Lot 103561

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €

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Lot 103589

Surface 44m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €

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Lot 103590

Surface 44m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 70m²

À partir de 367 228 € 367 228 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103570

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 367 228 € TVA 20% 417 700 €

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Lot 103564

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 370 305 € TVA 20% 421 200 €

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Lot 103553

Surface 69m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 376 547 € TVA 20% 428 300 €

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Lot 103546

Surface 66m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 377 602 € TVA 20% 429 500 €

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Lot 103591

Surface 65m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 378 657 € TVA 20% 430 700 €

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Appartements neufs T4

De 76m² à 89m²

À partir de 438 968 € 438 968 €

20 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103605

Surface 83m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 438 968 € TVA 20% 499 300 €

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Lot 103607

Surface 87m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 443 100 € TVA 20% 504 000 €

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Lot 103537

Surface 89m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 452 419 € TVA 20% 514 600 €

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Lot 103457

Surface 76m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 453 386 € TVA 20% 515 700 €

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Lot 103539

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
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Prix

TVA 5.5% * 453 562 € TVA 20% 515 900 €

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Appartements neufs T5

De 97m² à 101m²

À partir de 608 471 € 608 471 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103592

Surface 101m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 608 471 € TVA 20% 692 100 €

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Lot 103552

Surface 97m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
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TVA 5.5% * 618 845 € TVA 20% 703 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Châtenay-Malabry proche du tramway 10 - Faulotte (92290)

Transports :
- Gares : Gare de Massy - Verrières à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Chemin d'Antony à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare d'Igny à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Ligne 194 - Ligne 294 - Ligne N63 : Docteur le Savoureux à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied, Ligne 194 - Ligne 294 - Ligne N63 : Jules Verne à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 10 : Théâtre la Piscine à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : Petit-Châtenay à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 855 m, soit 10 min à pied, Ligne 10 : Les Peintres à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 5.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 5.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 7.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- RER : Ligne B : Robinson à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne B : La Croix de Berny à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : Sceaux à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie N385 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A86 - Petit Clamart Sortie 30 / 30a à 5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Ecureuils à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 458 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 598 m, soit 2 min en voiture ou à 595 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sophie Barat à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Sophie Barat à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre régional d'éducation populaire et de sport d'Ile-de-France Creps à 507 m, soit 2 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Chatenay à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Chatenay Malabry à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Aux Fins Delices de Chatenay à 389 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Marie Lannelongue à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : L'Île Verte à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Creps Ile de France - Site de Chatenay-Malabry à 955 m, soit 3 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Rex à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Sources à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Le Savoureux à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Châtenay-Malabry à 149 m, soit 0 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Houdan à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Louis Aragon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Châtenay-Malabry

35 490 habitants

71.5% d'actifs

39 ans d'âge moyen

89% appartements

67 professions médicales

26 établissements scolaires

3 337 € de revenu moyen net / foyer

43.8% de propriétaires

92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Issy-les-Moulineaux

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Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Sidi F.

14/09/2025

Suite à une réservation du 04/09/2025

J'ai été assisté par une Commerciale très professionnelle et disponible.

5/5

Yana Kovalskaya

11/10/2025

Nous avons eu une consultation de haut niveau avec Nicolas Gazikian. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions- avec une grande clarté et beaucoup de patience. Nous sommes vraiment impr...

5/5

Alain F.

06/09/2025

Suite à une réservation du 24/08/2025

Très bon accueil et de bons conseils

5/5

mohamed riad

11/10/2025

Excellente agence avec un accompagnement au top et super chaleureuse

5/5

Damien M.

29/05/2025

Suite à une réservation du 12/05/2025

Très bonne expérience, un accompagnement efficace pour notre projet

5/5

reitter gael

07/10/2025

Médicis en la personne de Cécilia m'a accompagné depuis le début du projet en cernant clairement mes attentes avec bcp de professionnalisme. Je recommande