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Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry proche du tramway 10

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 251 300 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 285 839 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Châtenay-Malabry proche du tramway 10

Proche des bus et tram T10
Proche des commodités
Prestations de qualité
RE 2020
Balcons, loggias, jardins ou terrasses

La résidence neuve Châtenay-Malabry proche du tramway 10

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry proche du tramway 10 (92290) : 58 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 34246

A quelques pas du centre-ville de Châtenay-Malabry se trouve un programme immobilier neuf idéal. Entourée d’espaces verts et jouissant d’un emplacement attractif, cette résidence se place à quelques minutes à pied des commodités. Ce quartier en pleine innovation offre un accès pratique grâce aux nombreux bus et au tramway T10.

Cette résidence se pare d’une architecture contemporaine, et abrite des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour le confort des résidents, de l’intérieur jusqu’à l’extérieur. Retrouvez des pièces spacieuses, optimisées et fonctionnelles. Les larges ouvertures permettent à la luminosité naturelle de s'immiscer dans le séjour. La salle de bain, quant à elle, est équipée pour votre confort.

Le petit plus ? La résidence est construite selon les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique optimale.

Côté extérieur, la résidence se complète de beaux jardins communs et de potagers. Pour ne rien gâcher, chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin. Idéal, n’est-ce-pas ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 33m² à 41m²

À partir de 258 100 € 258 100 €

Plus que 3 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103492

Surface 33m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 258 100 €

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Lot 111809

Surface 34m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 261 200 €

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Lot 111806

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 274 400 €

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Appartements neufs T2

De 37m² à 52m²

À partir de 251 300 € 251 300 €

26 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103417

Surface 37m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 251 300 € TVA 20% 285 839 €

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Lot 103554

Surface 42m²

Étage

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 252 800 € TVA 20% 287 545 €

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Lot 103413

Surface 40m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 500 € TVA 20% 295 166 €

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Lot 111807

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 400 € TVA 20% 305 289 €

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Lot 103457

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 269 800 € TVA 20% 306 882 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 71m²

À partir de 321 700 € 321 700 €

20 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103595

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 321 700 € TVA 20% 365 915 €

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Lot 103485

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 322 500 € TVA 20% 366 825 €

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Lot 103560

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 326 500 € TVA 20% 371 374 €

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Lot 103518

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 336 900 € TVA 20% 383 204 €

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Lot 103542

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 345 100 € TVA 20% 392 531 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 93m²

À partir de 429 000 € 429 000 €

Plus que 9 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 103566

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 429 000 € TVA 20% 487 962 €

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Lot 111811

Surface 78m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 443 100 € TVA 20% 504 000 €

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Lot 103547

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 446 300 € TVA 20% 507 640 €

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Lot 103580

Surface 83m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 448 300 € TVA 20% 509 915 €

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Lot 103581

Surface 83m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 450 400 € TVA 20% 512 303 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Châtenay-Malabry proche du tramway 10 - Faulotte (92290)

Transports :
- Gares : Gare de Massy - Verrières à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Chemin d'Antony à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare d'Igny à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Ligne 194 - Ligne N63 : Docteur le Savoureux à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied, Ligne 194 - Ligne N63 : Jules Verne à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 10 : Théâtre la Piscine à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : Petit-Châtenay à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 855 m, soit 10 min à pied, Ligne 10 : Les Peintres à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 5.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 5.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 7.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- RER : Ligne B : Robinson à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne B : La Croix de Berny à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : Sceaux à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie N385 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A86 - Petit Clamart Sortie 30 / 30a à 5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Ecureuils à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 458 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 598 m, soit 2 min en voiture ou à 595 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sophie Barat à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Sophie Barat à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre régional d'éducation populaire et de sport d'Ile-de-France Creps à 507 m, soit 2 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Chatenay à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Chatenay Malabry à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Aux Fins Delices de Chatenay à 389 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Marie Lannelongue à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : L'Île Verte à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Creps Ile de France - Site de Chatenay-Malabry à 955 m, soit 3 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Rex à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Sources à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Le Savoureux à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Châtenay-Malabry à 149 m, soit 0 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Houdan à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Louis Aragon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Châtenay-Malabry

35 490 habitants

71.5% d'actifs

39 ans d'âge moyen

89% appartements

67 professions médicales

26 établissements scolaires

2 698 € de revenu moyen net / foyer

43.8% de propriétaires

92.3% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Alya B.

02/05/2026

Suite à une réservation du 14/04/2026

Bonjour, il s’agit d’une excellente commerciale qui a su nous proposer le bien qui répond à toutes nos exigences en un temps très court. Cela a même été un coup de cœur : le bien qu’elle nous a pro...

5/5

Francesco Guidoboni

08/06/2026

Je remercie Antoine Dupuis du groupe Médicis pour son professionnalisme et la qualité de son accompagnement. Très réactif, sérieux et à l’écoute, il a su répondre à toutes nos questions avec beauco...

5/5

Elisabeth S.

15/03/2026

Suite à une réservation du 02/02/2026

Mme Amouroux a été très à l'écoute de mes désirs mais aussi de mes contraintes. C'est une personne bienveillante et chaleureuse. Elle a su me montrer son professionnalisme. Elle reste toujours disp...

5/5

Laura K (Lologirly)

06/06/2026

Merci beaucoup à Estelle AMOUROUX pour son accueil et son professionnalisme ! Compétente, toujours disponible et souriante, elle sera vous accompagner jusqu’au bout de votre projet avec bienveillan...

5/5

Sidi F.

14/09/2025

Suite à une réservation du 04/09/2025

J'ai été assisté par une Commerciale très professionnelle et disponible.

5/5

Benjamin TAVERNIER

04/06/2026

Au départ nous n’étions pas du tout partant pour le neuf . On se disait que ce n’était pas pour nous , que c’était trop chère . À cela on rajoute la quantité astronomique d’annonce sur les logement...