Programme immobilier neuf Cap-d'Ail cadre privilégié à 10 minutes à pied de la plage
À partir de (parking inclus)
Livraison : 3e Trimestre 2028
6 appartements neufs du 2 au 3 piècesLes points forts de la résidence Cap-d'Ail cadre privilégié à 10 minutes à pied de la plage
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Proche de la plage
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À 28 minutes de Nice
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Quartier des Salines, proche Monaco
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Balcon ou terrasse
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RE 2020
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Parking en sous-sol
La résidence neuve Cap-d'Ail cadre privilégié à 10 minutes à pied de la plage
Programme immobilier neuf à Cap-d'Ail cadre privilégié à 10 minutes à pied de la plage (06320) : 6 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 42748
Envie de vivre dans un cadre de vie idyllique aux portes de la Principauté Monégasque ? Bienvenue à Cap-d’Ail, pour découvrir ce programme immobilier neuf. Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché des Salines, la résidence vous place à seulement 6 minutes à pied de la frontière monégasque, une situation géographique idéale pour les actifs et les frontaliers. Au quotidien, vous profiterez d'une douceur de vivre sans pareille : tous les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que la plage et le port de plaisance se rejoignent respectivement en 10 et 15 minutes de marche. Parfaitement connectée, l'adresse vous permet également de rallier Nice en seulement 28 minutes. Une adresse idéale pour y vivre ou pour réaliser un investissement.
Dès le premier regard, vous serez séduits par son architecture élégante aux lignes modernes et son bardage en bois qui lui permet de s'intégrer parfaitement dans son environnement. La résidence neuve accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant à chacun une typologie adaptée à son projet de vie. À l’intérieur, les logements révèlent des volumes généreux et une superbe luminosité naturelle grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures. Tout a été pensé pour vous permettre de créer un intérieur confortable. Conformes aux exigences rigoureuses de la RE 2020, les appartements vous garantissent des consommations d’énergie maîtrisées ainsi qu'une isolation phonique et thermique optimale.
Selon les configurations, un balcon ou une terrasse vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre environnante et du climat azuréen. Idéalement intégrés au cœur du domaine, les espaces verts et les jardins communs arborés créent un véritable havre de fraîcheur au quotidien. Pensée dans le respect de l’environnement, la résidence accueille un bassin de rétention d’eau, dont le rôle est de recueillir les eaux pluviales afin de réguler leur débit de manière écoresponsable.
Enfin, entièrement clôturée pour garantir votre sérénité, le projet intègre un parking en sous-sol, des caves, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un local à vélos, favorisant ainsi au quotidien les mobilités douces.
Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité aux portes de la principauté monégasque !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
Local à vélos
Proche commerces
Appartements neufs T2
Cave
Parking
Cave
Parking
Appartements neufs T3
Cave
Parking
Cave
Parking
Cave
Parking
Cave
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cap-d'Ail cadre privilégié à 10 minutes à pied de la plage - (06320)
- Transports :
- Gares : Gare de Cap-d'Ail à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Roquebrune-Cap-Martin à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied, Gare d'Èze à 6.2 km, soit 12 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Bus : Escalier du Camping à 631 m, soit 2 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied, Cercle des Salines à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Saint-Charles à 17.5 km, soit 20 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied, Ligne 1 : Virgile Barel à 17.6 km, soit 20 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied, Ligne 1 : Saint-Roch à 18 km, soit 20 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 33 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A500 - Sortie D6007 (ex-N7) (Nord-Ouest de Monaco) à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A8 - Menton Sortie 59 à 13.4 km, soit 16 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les moneghetti à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole Doumer à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole Doumer à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège Bellevue à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Lycée :
- Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès à 10.3 km, soit 16 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
- Supérieur :
- Institut de formation en soins infirmiers - Institut de formation d' aides-soignants - Centre hospitalier la Palmosa Ifsi à 10.6 km, soit 17 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Monaco à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Utile Monaco à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Atelier des Saveurs à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé Sainte Marie Nice à 15.6 km, soit 17 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 42 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Moneghetti à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Bellandro de Castro à 1 m en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied.
- Sport : Tennis Club Marquet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 521 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Theatre Lino Ventura à 17.1 km, soit 19 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
- Théâtre : café théâtre le 11 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 12 km, soit 17 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
- Restaurant : Brasserie Pamperigouste à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Beausoleil à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Beausoleil à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Intercommunale de Saint-Jean-Cap-Ferrat à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Cap-d'Ail
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice
11 rue Maccarani, Espace Grimaldi
06000 Nice
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2026
Excellente prestation du conseiller immobilier qui m'a bien clarifié toutes les interrogations qui étaient les miennes ĺors de l'achat de mon duplex. A recommander.
5/5
Monsieur Jonathan AVRIL nous a accordé du temps, a répondu à l'ensemble de nos demandes et nous a présenté un bon nombre de biens immobiliers
5/5
Suite à une réservation du 15/12/2025
Très bon accueil et suivi
5/5
5/5
Suite à une réservation du 08/07/2025
Service client très pro, rapide et sympa - un grand merci à Aurélie ! Je passerais toujours par Medicis: les appartements dispo sont bien à jour.
5/5
Merci à Jonathan pour son professionnalisme d une sympathie extrême et de très bons conseils qui a très bien ciblé ma demande et m’a guidé sur 2 projets qui me correspondent Au top 👌
