Cannes résidence de service proche mer et gare TER

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Programme immobilier neuf Cannes résidence de service proche mer et gare TER

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 145 244 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

128 appartements neufs du 1 au 2 pièces

RE 2020 LMNP Géré - Résidences Services

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Les points forts de la résidence Cannes résidence de service proche mer et gare TER

Projet INVESTISSEMENT LOCATIF
Commerces à proximité
Ecole Vattel intégrée au projet
LOGEMENT EQUIPE ET MEUBLE
Taille humaine
Résidence sécurisée

La résidence neuve Cannes résidence de service proche mer et gare TER

Programme immobilier neuf à Cannes résidence de service proche mer et gare TER (06000) : 128 appartements neuf T1, T2 – Réf 39808

Ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif se niche au cœur de la magnifique ville de Cannes. Connue pour sa baie magnifique bordant la mer Méditerranée, le somptueux boulevard de La Croisette et sa grande qualité de vie, Cannes bénéficie d’un rayonnement économique fort, d’une belle attractivité touristique et d’un environnement d’exception. Elle accueille plusieurs écoles d’études supérieures et notamment Vattel. C’est autour de cette école que s’installe ce projet immobilier dédié à de la location gérée, dans le quartier de la Bocca.

Vous apprécierez l’architecture contemporaine du projet avec des lignes architecturales pures et des teintes claires. Ce projet rassemble une halle gourmande, une résidence étudiante, une résidence pour jeune actif et d’une résidence mobility. Vous pourrez alors choisir d’investir dans des appartements neufs studio ou 2 pièces. Chacun profite de beaux volumes, bien proportionné et surtout optimisés pour permettre à tous les locataires de poser facilement leur valise. Les logements sont loués entièrement meublés, avec des matériaux et prestations de qualité. (salle de bain, kitchenette, meubles et lits fournis, résidence sécurisée, …)

Choisissez ce projet pour réaliser votre projet d’investissement locatif ! Son fort potentiel de location, son emplacement stratégique et la qualité de ces logements seront des atouts majeurs pour votre projet !

Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 21m² à 27m²

À partir de 145 244 € 145 244 €

109 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 57412

Surface 21m²

Étage 3^ème

Extérieurs

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Lot 57395

Surface 21m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 146 617 €

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Lot 57396

Surface 21m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 146 617 €

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Lot 57409

Surface 21m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 147 500 €

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Lot 57410

Surface 21m²

Étage 3^ème

Extérieurs

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TVA 20% 147 500 €

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Appartements neufs T2

De 33m² à 44m²

À partir de 232 987 € 232 987 €

19 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 57416

Surface 33m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 232 987 €

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Lot 57439

Surface 33m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 235 063 €

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Lot 57462

Surface 33m²

Étage 5^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 237 139 €

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Lot 57485

Surface 33m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 239 215 €

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Lot 57508

Surface 33m²

Étage 7^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 241 291 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cannes résidence de service proche mer et gare TER - Saint-Cassien-Bastide Rouge (06400)

Transports :
- Gares : Gare de la Frayère à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Cannes la Bocca à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de le Bosquet à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bus : Ligne 1 - Ligne 6665 - Ligne A - Ligne 662 - Ligne 832 - Ligne 2 : Moulin de la Gaieté à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A8 - Mandelieu Sortie 40 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied, A8 - la Bocca Sortie 41 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A8 - Mougins - D6185_06 Sortie 42 à 13.2 km, soit 14 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les muriers à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Bocca Muriers à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Gérard Philipe à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Alfred Hutinel à 633 m, soit 2 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
  - Of-Cfa Ifp Cannes Ifp Cannes à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Cannes à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Spar Cannes la Bocca à 690 m, soit 3 min en voiture ou à 690 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Provencale à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Meridien à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Esterel à 268 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square d'Aurèle à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Cannes Garden Tennis Club à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Olympia 5 a 9 à 472 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Raimu à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Musée : Musée de la Mer à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Restaurant : Sushi Manga à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Mandelieu-la-Napoule à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Poste : La Poste Ranguin à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Frayère à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Cannes

73 255 habitants

61.4% d'actifs

47 ans d'âge moyen

93% appartements

538 professions médicales

72 établissements scolaires

2 382 € de revenu moyen net / foyer

46.6% de propriétaires

52.1% de résidences principales

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25 rue Pertinax
06000 Nice

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Lasse N.

14/07/2025

Suite à une réservation du 08/07/2025

Service client très pro, rapide et sympa - un grand merci à Aurélie ! Je passerais toujours par Medicis: les appartements dispo sont bien à jour.

5/5

Fanny Truglio

01/08/2025

Équipe très professionnelle. Un grand merci à marine pour avoir pris le temps de me faire visiter plusieurs lots.

5/5

Lasse N.

14/07/2025

Suite à une réservation du 08/07/2025

Nous avons eu une expérience exceptionnelle avec Aurélie ! Elle a été très professionnelle, d’une gentillesse remarquable, et toujours très réactive à toutes nos demandes. Grâce à son engagement et...

5/5

Aliette Csillag

24/07/2025

Nous n’avons pas encore finalisé d’achat, mais ce n’est que partie remise ! Grâce à Marine Rosset, ce premier contact avec l’immobilier neuf a été extrêmement rassurant. Elle a su nous mettre à l’a...

5/5

Siham T.

29/06/2025

Suite à une réservation du 18/06/2025

Alors que j’étais sur le point de renoncer à l’achat dans le neuf (3 ans que je cherchais à acheter déjà), j’ai été contacté par Aurélie Dubreuil de chez Médicis. Aurélie est une conseillère immobi...

5/5

julie bruyant

21/07/2025

Accompagnement fait par Emmanuelle, très bon investissement et travail de sa part, Emmanuelle est à l’écoute, prends en considération toutes les demandes et attentes, nous venons de signer notre co...