Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A (77600) - 39959 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A
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Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 198 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A

  • Quartier Sycomore Quartier Sycomore
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Parking en sous-sol sécurisé Parking en sous-sol sécurisé
  • Terrasse, balcon ou jardin privatif Terrasse, balcon ou jardin privatif
  • Réisdence sécurisée Réisdence sécurisée

La résidence neuve Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A (77600) : 30 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39959

À une trentaine de kilomètres de la Porte de Bercy, laissez-vous charmer par la commune de Bussy-Saint-Georges et son environnement de vie agréable. Connecté via l’autoroute A4 et le RER A, les habitants peuvent facilement le cœur de Paris et les zones d’activité parisiennes. Ville verte, elle bénéficie de nombreux espaces paysagers et arborés comme la promenade de Génitoy. Elle est aussi de nombreuses commodités comme les écoles, une médiathèque et de nombreux commerces pour votre quotidien.

Cette résidence neuve intègre l’écoquartier du Sycomore, véritable petite ville dans la ville, vous apprécierez son univers et son atmosphère résidentielle. Vous découvrez un ensemble neuf avec une architecture contemporaine et élégante en adéquation avec son cadre. Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces, pour répondre à toutes vos envies pour votre projet immobilier.

Les pièces de vie proposent des volumes généreux et bien structurés avec une belle luminosité apportée par les grandes ouvertures et les belles orientations. Le coin nuit bénéficie quant à lui d’une grande douceur, idéal pour votre quotidien. Les prestations qui accompagnent ces logements finiront de vous convaincre : placards intégrés, volets roulants avec pré-équipement motorisable, salle de bain équipé, chauffage collectif, digicode et interphone, parking en sous-sol sécurisé disponible à partir du 2 pièces, local à vélo,…

Et le petit plus ? L’espace extérieur attenant au salon, qui prendra la forme d’un balcon, d’une belle terrasse ou encore d’un jardin privatif à ciel ouvert. Vous pourrez alors prolonger votre pièce de vie en été et passer de bons moments avec vos convives autour de repas ou d’apéritif, de jeux avec les enfants ou de simple moment de détente.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Volet roulant

Placards

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Interphone

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 33m2 à 35m2
À partir de 198 000 € 198 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6e3936bc489b
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot 36b0b482a0a6
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 7b81221b8944
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 205 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 54m2
À partir de 215 000 € 215 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 561cbf882c93
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot ad143640fb72
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot 2f5d693ae7b5
Surface 49m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €
Lot 3af67b2326a9
Surface 51m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot 6499c0397ea4
Surface 54m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 278 000 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 372000m2
À partir de 330 000 € 330 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot ee972167cb7e
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 330 000 €
Lot d999baa6d14e
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 331 000 €
Lot b0bfaba76eb8
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 331 000 €
Lot 743cc6863b48
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 45dc88200034
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 335 000 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 85m2
À partir de 376 000 € 376 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7f6935622581
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 376 000 €
Lot b0de92172f9c
Surface 80m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 382 000 €
Lot d0d84b206120
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 398 000 €
Lot 0092f8c558a9
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 402 000 €
Lot 34256b3f9346
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 403 000 €

Appartements neufs T5

De 92m2 à 93m2
À partir de 460 000 € 460 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8d20726905ee
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 460 000 €
Lot ed59a2119e8f
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 465 000 €
Lot e1d14f3d731a
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 469 000 €
Lot 3a1f7a42b1e1
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 485 000 €
Lot 8904b69fb349
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 495 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A - Centre Ville Sud-Ouest (77600) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lagny - Thorigny à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Gare de Marne-la-Vallée Chessy à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Vaires - Torcy à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
    • Bus : Ligne 44 : Collège Claude Monet à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 700 m, soit 8 min à pied, Ligne 22 : Louis Guibert à 755 m, soit 1 min en voiture ou à 767 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 17.8 km, soit 23 min en voiture ou à 16.9 km, soit 3h 23 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 13.2 km, soit 12 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 15.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 43 min à pied.
    • RER : Ligne A : Val d'Europe à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne A : Bussy-Saint-Georges à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne A : Marne-la-Vallée Chessy - Parcs Disneyland à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A104 - Collégien Sortie 11 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A4 - Marne la Vallée, Val de Lagny Sortie 13 à 9.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Au Pays des Enfants à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Anne Frank à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Martin Luther King à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Martin Luther King à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Montevrain à 3.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Chessy Herge à 3.2 km, soit 3 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Boulangerie : Le Coeur de Chanteloup à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Solis de Montevrain à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Laurencon à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Génitoy à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Maurice Herzog à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : Studio 31 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Théâtre : Espace Charles Vanel à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Musée : Musée Gatien Bonnet à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Restaurant : Escale de Jossigny à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Chessy à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Lp Agence Chanteloup en Brie à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Cartier-Bresson à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Bussy-Saint-Georges

26 334 habitants
71.2% d'actifs
35 ans d'âge moyen
72% appartements
80 professions médicales
25 établissements scolaires
3 057 € de revenu moyen net / foyer
53.3% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
yannis coulibaly
09/10/2025

Kamel m’a bien pris en charge et bien expliqué comment les choses fonctionnaient j’en ressors très satisfait

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
manouchka Exime
07/10/2025

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Sara Deparis
07/10/2025

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