Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A (77600) - 39959 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A
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Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 205 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A

  • Quartier Sycomore Quartier Sycomore
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Parking en sous-sol sécurisé Parking en sous-sol sécurisé
  • Terrasse, balcon ou jardin privatif Terrasse, balcon ou jardin privatif
  • Réisdence sécurisée Réisdence sécurisée

La résidence neuve Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A (77600) : 30 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39959

À une trentaine de kilomètres de la Porte de Bercy, laissez-vous charmer par la commune de Bussy-Saint-Georges et son environnement de vie agréable. Connecté via l’autoroute A4 et le RER A, les habitants peuvent facilement le cœur de Paris et les zones d’activité parisiennes. Ville verte, elle bénéficie de nombreux espaces paysagers et arborés comme la promenade de Génitoy. Elle est aussi de nombreuses commodités comme les écoles, une médiathèque et de nombreux commerces pour votre quotidien.

Cette résidence neuve intègre l’écoquartier du Sycomore, véritable petite ville dans la ville, vous apprécierez son univers et son atmosphère résidentielle. Vous découvrez un ensemble neuf avec une architecture contemporaine et élégante en adéquation avec son cadre. Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces, pour répondre à toutes vos envies pour votre projet immobilier.

Les pièces de vie proposent des volumes généreux et bien structurés avec une belle luminosité apportée par les grandes ouvertures et les belles orientations. Le coin nuit bénéficie quant à lui d’une grande douceur, idéal pour votre quotidien. Les prestations qui accompagnent ces logements finiront de vous convaincre : placards intégrés, volets roulants avec pré-équipement motorisable, salle de bain équipé, chauffage collectif, digicode et interphone, parking en sous-sol sécurisé disponible à partir du 2 pièces, local à vélo,…

Et le petit plus ? L’espace extérieur attenant au salon, qui prendra la forme d’un balcon, d’une belle terrasse ou encore d’un jardin privatif à ciel ouvert. Vous pourrez alors prolonger votre pièce de vie en été et passer de bons moments avec vos convives autour de repas ou d’apéritif, de jeux avec les enfants ou de simple moment de détente.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Volet roulant

Placards

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Interphone

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

33m2
À partir de 205 000 € 205 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 65e81f497c6c
Surface 33m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 205 000 €

Appartements neufs T2

48m2
À partir de 266 000 € 266 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot d68e6e957f40
Surface 48m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €

Appartements neufs T3

De 50m2 à 66m2
À partir de 280 000 € 280 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8e266ad26da9
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot e4d4b923c15a
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 5f9b22bb7cf5
Surface 54m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 290 000 €
Lot 907a9fe7d9aa
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 326 000 €
Lot 25639259d8f6
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 330 000 €

Appartements neufs T4

De 71m2 à 89m2
À partir de 369 000 € 369 000 €
13 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot b557e7b894b0
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 369 000 €
Lot b9f0c84212c8
Surface 71m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 370 000 €
Lot cf376618be4a
Surface 74m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 372 000 €
Lot 21d01807adfc
Surface 72m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 373 000 €
Lot f85a63c82cd7
Surface 74m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 376 000 €

Appartements neufs T5

De 92m2 à 93m2
À partir de 469 000 € 469 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0448a02a0284
Surface 92m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 469 000 €
Lot 94ed8e85530b
Surface 93m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 495 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges à 9 min à vélo de la gare RER A - Centre Ville Sud-Ouest (77600) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lagny - Thorigny à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Marne-la-Vallée Chessy à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Vaires - Torcy à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
    • Bus : Ligne 2244 : Collège Claude Monet à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied, Ligne 2222 : Louis Guibert à 793 m, soit 1 min en voiture ou à 760 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 17.8 km, soit 23 min en voiture ou à 16.9 km, soit 3h 23 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 13.2 km, soit 12 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 15.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied.
    • RER : Ligne A : Val d'Europe à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne A : Bussy-Saint-Georges à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne A : Marne-la-Vallée Chessy - Parcs Disneyland à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A104 - Collégien Sortie 11 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A4 - Marne la Vallée, Val de Lagny Sortie 13 à 10 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Au Pays des Enfants à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Anne Frank à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Martin Luther King à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Martin Luther King à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Montevrain à 3.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Chessy Herge à 3.1 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Boulangerie : Le Coeur de Chanteloup à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Solis de Montevrain à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Laurencon à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Génitoy à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Maurice Herzog à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : Studio 31 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Théâtre : Espace Charles Vanel à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Musée : Musée Gatien Bonnet à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Restaurant : Escale de Jossigny à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Chessy à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Lp Agence Chanteloup en Brie à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Cartier-Bresson à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Bussy-Saint-Georges

26 334 habitants
71.2% d'actifs
35 ans d'âge moyen
72% appartements
80 professions médicales
25 établissements scolaires
2 762 € de revenu moyen net / foyer
53.3% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
S C
07/05/2026

Bonne 1ere rencontre. Merci pour l'accompagnement proposé!

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Momath CISSE
04/05/2026

Satisfait de l'accueil et du rendez vous

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
GALANTINE Melrhone
01/05/2026

Cela fait plaisir de communiquer avec de vrais experts du milieu immobilier, notamment dans le neuf. Le conseiller nous accompagnant a été GHORBEL Saïd, qui s’est montré professionnel, disponible,...

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