Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA (94360) - 40888 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA
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Programme immobilier neuf Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 143 520

Livraison : 2e Trimestre 2028

23 appartements neufs 1 pièce
RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
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Les points forts de la résidence Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA

  • A quelques pas des écoles supérieures A quelques pas des écoles supérieures
  • Environnement calme Environnement calme
  • A proximité des commodités A proximité des commodités
  • Belles prestations Belles prestations
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Espaces communs  : salle de sport, salle de cinéma, potager, boulodrome, terrasse partagé, coworking, ... Espaces communs : salle de sport, salle de cinéma, potager, boulodrome, terrasse partagé, coworking, ...

La résidence neuve Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA

Programme immobilier neuf à Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA (94360) : 23 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40888

Vous cherchez à valoriser un investissement pérenne dans la région parisienne ? Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs, nichés dans la jolie commune de Bry-sur-Marne. À seulement 15 kilomètres de Paris, Bry-sur-Marne dispose d’un emplacement stratégique et abrite de nombreuses infrastructures du quotidien : commerces, supermarché, services de santé, de proximité, mais aussi des établissements scolaires et notamment dans le supérieur, l’INA placé à seulement quelques minutes de marche, idéal pour les étudiants ! Connectée, la commune offre aussi la possibilité de déplacer facilement avec le réseau du Grand Paris et notamment avec le RER A, et bientôt l’arrivée de la ligne 15.

Cette résidence, dédiée à l’investissement locatif, propose une architecture contemporaine et élégante en adéquation avec son environnement, entre l’école Méliès et les Studios de Bry-sur-Marne. Elle dévoile plusieurs appartements neufs, de typologies studio ou 2 pièces. Les logements neufs ont été astucieusement aménagés et fonctionnels. Entièrement meublés, les logements neufs proposent aux locataires un aménagement facile et rapide.

La réalisation compte également des espaces communs pour plus de convivialité : espace de détente, coworking, espace cinéma, terrasse commune, boulodrome ou encore potager !

Entre bien-être, une proximité des écoles et le confort du neuf, ne passez pas à côté de cette opportunité de devenir propriétaire à Bry-sur-Marne pour valoriser votre patrimoine !


Les prestations

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Jardin potager

Proche écoles

Isolation phonique

Salle de sport

Isolation thermique

Terrasse partagée

Salle de cinéma

Résidence sécurisée

Parking couvert

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 18m2 à 25m2
À partir de 143 520 € 143 520 €
23 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 28012
Surface 18m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 143 520 €
Lot 27898
Surface 20m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 149 160 €
Lot 27994
Surface 20m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 440 €
Lot 27995
Surface 20m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 440 €
Lot 27886
Surface 21m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 152 640 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bry-sur-Marne résidence étudiante à deux pas de l’INA - Les Coteaux (94360) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Bus : Ligne 120 - Ligne 520 : La Fontaine à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied, Ligne 520 : Les Hauts de Bry à 571 m, soit 2 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Allée de la Tour-Rendez-Vous à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • RER : Ligne A : Noisy-le-Grand — Mont d’Est à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne A : Bry-sur-Marne à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne E : Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Autoroutes : A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A4 - Sortie 5 à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied, A4 - Sortie 8 à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Fontaines Giroux à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Paul Barilliet à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Paul Barilliet à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Thomas de Villeneuve à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Evariste Galois à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Françoise Cabrini à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Noisy le Grand à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Franprix Villiers/Marne à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Boulangerie : Exlazz à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive de Marne la Vallee à 503 m, soit 2 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Delin à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin des Sens à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Aire de Proximite les Noues à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Champigny sur Marne à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Musée : Musée Emile Jean à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Restaurant : Burger King à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Arcades à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Bry-sur-Marne

18 095 habitants
71.3% d'actifs
40 ans d'âge moyen
65% appartements
141 professions médicales
13 établissements scolaires
2 913 € de revenu moyen net / foyer
64.5% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
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5/5
Elodie N.
29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

5/5
Gregory Domesor
07/08/2026

Un grand merci a Franck IMBERT qui nous accompagne à travers les recherches et projets qu'il nous a proposé.😊

5/5
Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
dian balde
05/08/2026

Très bel accueil. Explications claires et bien précises . Je recommande fortement MR Dubois pour tout accompagnement .

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
nadia abdelouaret
04/08/2026

Parfait.

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