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Programme immobilier neuf Bourges à proximité des commodités

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 112 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

65 appartements neufs du 1 au 3 pièces

LMNP Non Géré RT 2012 LMP

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Bourges à proximité des commodités

Proche des commodités
Prestations de qualité
Balcon
Local à Vélo
Ascenseur

La résidence neuve Bourges à proximité des commodités

Programme immobilier neuf à Bourges à proximité des commodités (18000) : 65 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 39916

À Bourges, ce programme immobilier neuf attend les résidents pour vivre sereinement ! Idéalement située dans un quartier paisible et bien desservi, la résidence permet de profiter du calme tout en restant proche du centre et des commodités.

Composée d’appartements neufs du studio au 3 pièces, cette résidence a été pensée pour répondre à tous les modes de vie : étudiants, jeunes actifs ou seniors. Chaque logement séduit par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son haut niveau de performance énergétique. Les espaces communs viennent également simplifier le quotidien !

Pour les seniors, un pack "confort" en option permet d’adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Les logements sont personnalisables pour un cadre de vie moderne, pratique et paisible, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

Côté extérieur, les logements se prolongent d’un balcon, pour profiter du grand air en toute intimité !

Enfin, la résidence se complète d’un ascenseur, un local vélos et de parkings privatifs.

Les prestations

Balcon

Local à vélos

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

29m²

À partir de 112 000 € 112 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1106

Surface 29m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 112 000 €

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Appartements neufs T2

De 35m² à 50m²

À partir de 128 000 € 128 000 €

56 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1113

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 128 000 €

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Lot 1512

Surface 35m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 128 000 €

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Lot 1214

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 131 000 €

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Lot 1313

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 132 000 €

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Lot 1412

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 132 000 €

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Appartements neufs T3

De 51m² à 64m²

À partir de 153 000 € 153 000 €

Plus que 8 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1001

Surface 51m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Parking

Prix

TVA 20% 153 000 €

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Lot 1506

Surface 57m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 169 000 €

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Lot 1206

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 171 000 €

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Lot 1306

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 173 000 €

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Lot 1406

Surface 60m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 174 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bourges à proximité des commodités - Couronne Centrale (18000)

Transports :
- Gares : Gare de Bourges à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Marmagne à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, Gare de Saint-Germain-du-Puy à 9.7 km, soit 14 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied.
- Bus : Ligne 4 : Jean-Jacques Rousseau à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A71 - Bourges Sortie 7 à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Clémentin à 250 m, soit 1 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 667 m, soit 1 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Auron à 751 m, soit 1 min en voiture ou à 718 m, soit 9 min à pied.
- Collège :
  - Collège Littré à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée privé Sainte-Marie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
  - Estacom Estacom à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Bourges à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 921 m, soit 11 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bourges Moyenne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Féérie des Délices à 283 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier de Bourges Site Taillegrain à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Croix Blanche à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square du Cardinal Lefebvre à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase Jacques Gonzalez à 420 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Rio à 13.8 km, soit 13 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
- Théâtre : Théâtre saint bonnet à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée des Meilleurs Ouvriers de France à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Le Bergerac à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bourges à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Val d'Auron à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque du Val d'auron à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Bourges

64 238 habitants

60.9% d'actifs

43 ans d'âge moyen

56% appartements

226 professions médicales

85 établissements scolaires

2 271 € de revenu moyen net / foyer

48.2% de propriétaires

85.1% de résidences principales

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€ Montant emprunté

% Taux du prêt

Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jeanne B.

21/09/2025

Suite à une réservation du 13/09/2025

Je recommande vivement

5/5

Nelly Maubois

07/10/2025

M. Lallement a su répondre à nos besoins et nous guider pour notre projet immobilier. Nous sommes novices concernant le secteur de l’immobilier locatif, M. Lallement est resté à l’écoute et précis...

5/5

Jean-Luc G.

12/05/2025

Suite à une réservation du 02/05/2025

Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.

5/5

Alix Eberlé

06/10/2025

Sébastien m’a accompagnée avec professionnalisme et efficacité pour mon projet immobilier. Toujours disponible et attentif à mes besoins, il a compris exactement ce que je recherchais. Je le recomm...

5/5

Jean luc J.

29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5

Gwenaël

02/10/2025

Je remercie Mr LALLEMANT pour m’accompagner et répondre à toutes mes questions. Il prend le soin de venir apporter son aide à tous instants. Je conseil vivement.