Programme immobilier neuf Bouguenais cœur de bourg proche Parc du Champ Toury
Les points forts de la résidence Bouguenais cœur de bourg proche Parc du Champ Toury
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A deux pas du bourg
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A proximité des commerces
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Parking sécurisé en sous-sol
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Quartier Résidentiel
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Belles prestations
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Terrasse, balcon ou jardin privatif
La résidence neuve Bouguenais cœur de bourg proche Parc du Champ Toury
Programme immobilier neuf à Bouguenais cœur de bourg proche Parc du Champ Toury (44430) : 6 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40057
C’est au cœur de la première couronne nantaise, dans la commune vivante de Bouguenais que s’installe ce programme immobilier neuf. Animée et agréable à vivre, cette commune bordant Nantes, profite d’un emplacement stratégique et offre un cadre de vie idéale à ses habitants. La résidence bénéficie elle aussi d’une situation géographique idéale, à quelques pas du bourg. Commerces, loisirs, restaurants, services de santé et de proximité sont implantés à quelques pas. Proche des transports, vous pourrez facilement rejoindre Nantes et ses zones d’activités, d’autant que fin 2027, vous pourrez emprunter la ligne de Busway n°8 vous menant à Nantes.
Cette résidence neuve prend place au cœur du bourg, elle affiche une architecture contemporaine et reste à taille humaine. Au bas de l’immeuble, deux locaux commerciaux sont implantés. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque habitation dévoile des intérieurs lumineux et confortables : les pièces de vie arborent de beaux volumes et une optimisation efficace. La partie nuit se veut quant à elle, intimiste et préservé. La résidence comme les logements se dotent de belles prestations telles qu’une salle de bain aménagée, un accès sécurisé, un local à vélos sécurisé, un jardin d’agrément paysager, stationnement en sous-sol sécurisé.
La petite touche en plus ? Les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur cosy, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Profitez alors de beaux moments en famille ou entre amis.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Stationnement sous-sol
Local à vélos
Proche Bus
Appartements neufs T2
Parking
Appartements neufs T3
Parking
Balcon
Parking
Appartements neufs T4
Parking
Parking
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bouguenais cœur de bourg proche Parc du Champ Toury - Le Bourg (44340)
- Transports :
- Gares : Gare de Rezé Pont Rousseau à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Chantenay à 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 30 min à pied, Gare de la Basse Indre - Saint-Herblain à 11 km, soit 15 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 24 min à pied.
- Bus : Ligne 36 : Beauvoir à 82 m, soit 0 min en voiture ou à 82 m, soit 1 min à pied, Centre à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Neustrie à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne 3 : Les Couëts à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne 1 : Lauriers à 7.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 37 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 10.7 km, soit 11 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, A82 - Sortie N165 à 13.8 km, soit 16 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 41 min à pied, A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 18.3 km, soit 19 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 48 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Nos Petits Pouces à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège la Neustrie à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Lycée :
- Lp Daniel Brottier - Fondation d'Auteuil à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa Martello - Métiers de l'électricité à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 42 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Nte Bouguenais à 713 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Bouguenais à 484 m, soit 1 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Lesout à 405 m, soit 1 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ssr la Baronnais à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Bourg à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Champs Toury à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Cite de Beauvoir à 230 m, soit 0 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Le Beaulieu à 172 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Théâtre : Théâtre 100 Noms à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 26 min à pied.
- Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagne à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 32 min à pied.
- Restaurant : [+39] Côté Loire à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 34 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Rezé à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Bellevue à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 45 min à pied.
Chiffres clés sur Bouguenais
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 03/09/2025
Bonne connaissance du marché ce qui permet une recherche plus ciblée et un gain de temps. Un accompagnement appréciable avec une grande disponibilité.
5/5
Un entretien sympathique avec Mme J.Lahoute pour découvrir l'immobilier par le biais de MEDICIS ,le concept est intéressant, je ne me suis pas sentie pressée ni bousculée dans mon projet mais acco...
5/5
Suite à une réservation du 03/09/2025
Accueil et disponibilité
5/5
Un grand merci à Mr Toper Mathieu pour son efficacité et son accompagnement. Grâce à lui, j’ai pu trouver un appartement correspondant parfaitement à mes besoins en un temps record. il été toujours...
5/5
Suite à une réservation du 18/04/2025
J'ai été très bien prise en charge dans ma démarche d'achat selon mon budget avec un suivi, une flexibilité et un professionnalisme de la part de Charlène PERRET que je remercie. Je recommande MEDI...
5/5
Pour mes premiers pas dans l'immobilier, je suis très bien accompagné, Pauline a su écouter et comprendre ce que je souhaitais et trouver une jolie pépite.
