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Programme immobilier neuf Béziers à deux pas de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 131 435 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 149 500 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

65 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Béziers à deux pas de la gare

A deux pas de la gare
Proche des commerces et services du quotidien
RE 2020
Loggia, balcon ou terrasse
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Béziers à deux pas de la gare

Programme immobilier neuf à Béziers à deux pas de la gare (34500) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39823

Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur de Béziers, ville reconnue pour son patrimoine romain exceptionnel et son Canal du Midi. Cette ville saura vous séduire grâce à son climat méditerranéen et sa douceur de vivre, idéalement située entre mer et montagnes. Cette localisation garantit sérénité et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et les services du quotidien !

Cette résidence, habillée d’une architecture élégante inspirée de l’histoire locale, abrite 70 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les prestations de qualité comprennent des verres opaline, des brise-soleil design et choix de finitions personnalisées pour un confort quotidien optimal.

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif sous forme de loggia, balcon ou terrasse. Parfait pour profiter du climat doux ainsi que du cadre naturel !

Pour ne rien gâcher, la végétalisation du rez-de-chaussée et l'intégration harmonieuse des espaces extérieurs créent un véritable havre de paix accentuant la convivialité.

Le stationnement intégré comprend des places pour les voitures et des emplacements vélos discrètement aménagés dans un rez-de-chaussée végétalisé, répondant aux différents besoins de mobilité. Parfait, n’est-ce-pas ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche commerces

Proche gare

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 40m² à 47m²

À partir de 131 435 € 131 435 €

24 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 36562

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 131 435 € TVA 20% 149 500 €

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Lot 36552

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 132 315 € TVA 20% 150 500 €

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Lot 36558

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 132 315 € TVA 20% 150 500 €

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Lot 36559

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 132 315 € TVA 20% 150 500 €

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Lot 36496

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 134 073 € TVA 20% 152 500 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 65m²

À partir de 182 427 € 182 427 €

18 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 36560

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 182 427 € TVA 20% 207 500 €

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Lot 36775

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 208 500 €

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Lot 36550

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 185 065 € TVA 20% 210 500 €

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Lot 36533

Surface 64m²

Étage 4^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 192 098 € TVA 20% 218 500 €

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Lot 36776

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 218 500 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 108m²

À partir de 258 915 € 258 915 €

23 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 36774

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 290 000 €

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Lot 36544

Surface 78m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 258 915 € TVA 20% 294 500 €

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Lot 36561

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 258 915 € TVA 20% 294 500 €

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Lot 36551

Surface 86m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 261 552 € TVA 20% 297 500 €

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Lot 36543

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 263 310 € TVA 20% 299 500 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Béziers à deux pas de la gare - Gare (34500)

Transports :
- Gares : Gare de Béziers à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied, Gare de Vias à 18 km, soit 21 min en voiture ou à 17.7 km, soit 3h 32 min à pied, Gare de Magalas à 18.4 km, soit 21 min en voiture ou à 16.6 km, soit 3h 19 min à pied.
- Bus : Ligne R2 TAD : Port Neuf à 26 m, soit 0 min en voiture ou à 26 m, soit 0 min à pied, Ligne E : Pasquet à 801 m, soit 1 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied, Béziers à 998 m, soit 2 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A75 - Sortie A612_34 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A9 - Béziers-ouest Sortie 36 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Bulles de Vie à 738 m, soit 1 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Carnot à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Paul Riquet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
  - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 48 m, soit 0 min en voiture ou à 48 m, soit 1 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole Ruffel à 48 m, soit 0 min en voiture ou à 48 m, soit 1 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Béziers Paul Riquet à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Vival Beziers la Liberté à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Artisanal Barrame à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Ssr Centre Hospitalier Beziers à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Carrefour de l'Hours à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Maximilien Robespierre à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gym Vitalite à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Municipal Beziers à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Musée du Biterrois à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Restaurant : Dali'trott à 49 m, soit 0 min en voiture ou à 49 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Béziers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Clemenceau à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Béziers

80 815 habitants

49.8% d'actifs

42 ans d'âge moyen

64% appartements

527 professions médicales

81 établissements scolaires

2 269 € de revenu moyen net / foyer

40.1% de propriétaires

80.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Avis clients de l'agence

5/5

Heera C.

22/01/2026

Suite à une réservation du 27/05/2023

Très bonne expérience avec Medecis de Montpellier. Nous avons été accompagnés avec beaucoup de dévouement et de professionnalisme pour trouver le logement qui nous correspondait vraiment. Un grand...

5/5

maia berrada

19/02/2026

Le premier rendez-vous avec Lucile c’est très bien passé, elle a su mettre en confiance et me présenter clairement et simplement les possibilités envisageables pour mon projet. Merci à elle

5/5

Anonymous A.

28/11/2025

Suite à une réservation du 03/11/2025

Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...

5/5

Myriam Nougarede

17/02/2026