Programme immobilier neuf Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy
À partir de (parking inclus)
Livraison : 2e Trimestre 2028
18 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy
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Quartier Résidentiel
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A 5 min en voiture du tramway ralliant le RER B et C
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A 10 min à pied des commerces
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Taille humaine
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Résidence sécurisée
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Loggias ou terrasse
La résidence neuve Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy
Programme immobilier neuf à Ballainvilliers 5 min en voiture du tramway de la gare Gravigny-Balizy (91160) : 18 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 43050
Vous cherchez un appartement neuf dans un quartier résidentiel agréable à moins de 20 kilomètres de Paris ? Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune de Ballainvilliers. Vous apprécierez son cœur de village et sa belle convivialité, mais aussi sa belle dynamique liée à la communauté Paris-Saclay. Elle offre un environnement mêlant avec brio : espaces verdoyants, commodités à proximité et connexion rapide avec les grands pôles économiques et universitaires du secteur.
Cette résidence moderne s’invite à seulement 10 minutes à pied des premières commodités du centre-ville (crèche, mairie, école maternelle et primaire, boulangerie, commerces, équipements sportifs ou espaces de santé vous attendent). Cette résidence à taille humaine profite de lignes architecturales élégantes et raffinées. Elle s’organise autour d’un îlot central arboré et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces.
Chaque logement est adapté à tous les styles de vie et propose de beaux volumes, optimisés et fonctionnels. Vous apprécierez également la lumière qui s’invite généreusement dans votre intérieur, avec parfois même des doubles orientations. Aux derniers étages, les logements profitent de volumes supplémentaires sous les toits, facilement transformables en coin lecture, espace bureau ou dressing.
Les logements profitent également de belles prestations conformes au neuf et à vos attentes : salle de bain équipée, résidence sécurisée, local à vélos, RE2020, ascenseur, chaudière individuelle au gaz, volets roulants ou battants, digicode, Vigik...
Et pour profiter des beaux jours ? Prolongés par des loggias ou de belles terrasses, les séjours s’ouvrent largement sur l’extérieur. Vous pourrez alors inviter vos proches à partager de bons moments dès la belle saison !
Cette résidence neuve compte également des stationnements extérieurs privatifs.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Placards
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Appartements neufs T2
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Loggia
Parking
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Appartements neufs T3
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Balcon
Parking
Loggia
Parking
Appartements neufs T4
Balcon
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy - (91160)
- Transports :
- Gares : Gare de Gravigny Balizy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Orge à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare de Petit Vaux à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Bus : Ligne B : Stade à 170 m, soit 0 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied, Ligne 4617 : Rue du Parc à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied, Ligne 7 : La Fraternelle à 15.4 km, soit 16 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 12.7 km, soit 17 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 9.5 km, soit 17 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- RER : Ligne C : Gravigny-Balizy à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Orge à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne C : Petit Vaux à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Autoroutes : A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A126 - Sortie A6 à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Collectif et Familial les Petits Explorateurs à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Templiers à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège Louis Pasteur à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Lycée :
- Lycée des Métiers Jean Perrin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée des Métiers Jean Perrin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Contact Epinay Sur Orge à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Boulangerie : Aux Delices de Laura à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique de l Yvette à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie Centrale à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Château à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Extra Bowl à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Les 4 Perray à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Longjumeau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 14.4 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
- Restaurant : Royal à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Longjumeau à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste Longjumeau à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Ballainvilliers
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Courcouronnes
27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 21/09/2026
Adlane a été très réactif et a répondu à toutes mes attentes je recommande fortement
5/5
Julien nous a permis d'avancer dans nos recherches et nous faire gagner un temps précieux. En plus d'être sympathique, à l'écoute, et très investi, il a réalisé un très beau travail et nous a propo...
5/5
Suite à une réservation du 06/07/2026
pépite trouvée et visitée en 3 jours! Bravo
5/5
Excellent rdv avec Julien, très clair et super attentionné au caractéristiques du projet.
5/5
Suite à une réservation du 23/02/2026
Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau
5/5
Mehdi est très professionnel !
