Bagneux commune dynamique à 2 km de Paris

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Programme immobilier neuf Bagneux commune dynamique à 2 km de Paris

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 197 812 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 225 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2029

204 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Bagneux commune dynamique à 2 km de Paris

RE 2020 seuil 2028
Balcon, terrasse ou jardin privatif
Local à Vélo
Quartier en pleine transformation
À 2km de Paris
Commerces à proximité

La résidence neuve Bagneux commune dynamique à 2 km de Paris

Programme immobilier neuf à Bagneux commune dynamique à 2 km de Paris (92220) : 204 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 43062

Envie de vivre aux portes de Paris dans un environnement paisible ? Venez découvrir ce programme immobilier neuf implanté à Bagneux, à seulement 2 kilomètres de la capitale. Située au cœur d'un quartier en plein renouveau, la résidence bénéficie de toutes les commodités et des services du quotidien à proximité immédiate. Le parc François-Mitterrand prend place au pied du bâtiment pour vous offrir de véritables parenthèses de verdure. Vos déplacements sont également très simples : un arrêt de bus se trouve à 6 minutes à pied et la station de RER B « Bagneux » est accessible en 10 minutes à vélo. Idéal, n’est-ce pas ?

Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine aux lignes élégantes se compose de 6 bâtiments pensés pour s’inscrire tout en douceur dans le paysage environnant. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, vous permettant ainsi de trouver le bien le plus adapté à votre projet. À l’intérieur, des plus petites aux plus grandes surfaces, des agencements fonctionnels et bien pensés garantissent confort et fluidité de circulation au quotidien. Les appartements ont été conçus pour laisser passer une belle lumière naturelle tout au long de la journée : de larges ouvertures et des baies vitrées permettent de capturer un maximum de luminosité.

Le petit plus ? Un jardin privatif, un balcon ou une terrasse en attique s’invite dans le prolongement de vos pièces de vie. Véritable espace de vie supplémentaire, cet extérieur vous permet de profiter de moments conviviaux au grand air avec vos proches. L'ensemble s'ouvre sur un cœur d’îlot paysager traversé de cheminements piétons arborés et sécurisés, favorisant le bien-être au quotidien.

Pour finir, des locaux à vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations et vous offrir un quotidien empreint de praticité.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Bus

Proche RER

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 30m² à 37m²

À partir de 197 812 € 197 812 €

10 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 42541134

Surface 30m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 197 812 € TVA 20% 225 000 €

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Lot 42541126

Surface 30m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 199 571 € TVA 20% 227 000 €

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Lot 42541131

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 221 550 € TVA 20% 252 000 €

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Lot 42541133

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 223 308 € TVA 20% 254 000 €

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Lot 42541132

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 225 067 € TVA 20% 256 000 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 64m²

À partir de 215 000 € 215 000 €

71 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 425411

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 215 000 €

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Lot 4254112

Surface 41m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 216 000 €

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Lot 4254113

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 216 000 €

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Lot 4254114

Surface 41m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 216 000 €

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Lot 4254115

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 216 000 €

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Appartements neufs T3

De 42m² à 69m²

À partir de 263 000 € 263 000 €

72 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 4254193

Surface 42m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 263 000 €

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Lot 4254194

Surface 42m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 265 000 €

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Lot 42541VIRTUEL2

Surface 64m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 339 000 €

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Lot 4254121

Surface 64m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 339 000 €

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Lot 4254122

Surface 64m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 339 000 €

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Appartements neufs T4

De 80m² à 84m²

À partir de 423 000 € 423 000 €

42 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 42541112

Surface 80m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 423 000 €

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Lot 4254136

Surface 83m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 440 000 €

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Lot 42541109

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 442 000 €

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Lot 42541VIRTUEL3

Surface 84m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 444 000 €

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Lot 4254132

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 444 000 €

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Appartements neufs T5

De 89m² à 114m²

À partir de 531 017 € 531 017 €

Plus que 9 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 42541VIRTUEL6

Surface 105m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 566 000 €

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Lot 42541123

Surface 105m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 566 000 €

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Lot 42541124

Surface 105m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 576 000 €

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Lot 42541193

Surface 89m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 531 017 € TVA 20% 604 000 €

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Lot 42541122

Surface 114m²

Étage 10^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 608 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bagneux commune dynamique à 2 km de Paris - Quartier (92220)

Transports :
- Gares : Gare de Vanves - Malakoff à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Clamart à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare d'Issy-les-Moulineaux à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Bus : Ligne 391 : Mathurins à 44 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied, Ligne 391 : Porte-d'en-Bas à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne T6 : Centre de Châtillon à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied, Ligne T6 : Vauban à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne T6 : Châtillon-Montrouge à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 4 : Bagneux - Lucie Aubrac - 2025 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 4 : Barbara à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- RER : Ligne B : Bagneux à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Fontenay-aux-Roses à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Autoroutes : A6 - Sortie A6a: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Orléans à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A86 - Sortie N385 à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Sortie A6 à 11.1 km, soit 17 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petits Moulins à 761 m, soit 2 min en voiture ou à 735 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Albert Petit à 254 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Gabriel à 698 m, soit 2 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Florian à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Florian à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Sceaux Blagis à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Franprix Bagneux à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 597 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Delphine à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinalliance Fontenay aux Roses à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Dampierre à 494 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Municipal des Monceaux à 581 m, soit 2 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Skate Park à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Theatre Victor Hugo à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Victor Hugo - Bagneux à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Restaurant : La Villa de la Mairie à 362 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bagneux à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Bagneux à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque de Fontenay-aux-Roses à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Bagneux

43 647 habitants

64.6% d'actifs

36 ans d'âge moyen

91% appartements

60 professions médicales

27 établissements scolaires

3 507 € de revenu moyen net / foyer

22.9% de propriétaires

93.4% de résidences principales

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24 rue du Gouverneur Général Eboué
92130 Issy-les-Moulineaux

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Karine B.

28/07/2026

Suite à une réservation du 22/07/2026

Très bon contact avec Mme Blet qui a su m’écouter et tenir compte de mes exigences, Je suis très satisfaite du service qu’elle m’a apporté tout le long de ma recherche et pour la réservation de l’a...

5/5

Evelyne Cornez

07/11/2026

Très bon contact très professionnel avec Tessie, un calcul honnête avec une bonne compréhension de notre projet et de nos besoins. Tessie a vraiment pris le temps de faire des recherches adaptées à...

5/5

Alya B.

02/05/2026

Suite à une réservation du 14/04/2026

Bonjour, il s’agit d’une excellente commerciale qui a su nous proposer le bien qui répond à toutes nos exigences en un temps très court. Cela a même été un coup de cœur : le bien qu’elle nous a pro...

5/5

Eric Louvard

06/11/2026

Très bien avec Mme Aslan pourvu que ça dure et marche et que j'achète. Merci

5/5

Elisabeth S.

15/03/2026

Suite à une réservation du 02/02/2026

Mme Amouroux a été très à l'écoute de mes désirs mais aussi de mes contraintes. C'est une personne bienveillante et chaleureuse. Elle a su me montrer son professionnalisme. Elle reste toujours disp...

5/5

Muriel Zomeno

06/11/2026

J'ai été reçue par Cécilia qui a pris le temps de tout bien m'expliquer et de voir si leur agence avait des projets qui pouvaient correspondre à nos critères.