Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort (93300) - 39782 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort
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Programme immobilier neuf Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 246 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 279 810

Livraison : 2e Trimestre 2029

27 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort

  • Proche des métros, tramway, lignes de bus et Grand Paris Express Proche des métros, tramway, lignes de bus et Grand Paris Express
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcons, loggias, terrasses ou jardins Balcons, loggias, terrasses ou jardins
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort

Programme immobilier neuf à Aubervilliers au coeur de la ZAC du Fort (93300) : 27 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39782

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Grand Paris, dans la ZAC du Fort au centre d’Aubervilliers. Cette adresse stratégique offre une facilité de déplacements vers Paris, grâce au réseau de transports en commun (métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, tramway T1, lignes de bus…). Cette ville dynamique propose également une large offre de services, de commerces de proximité, de locaux culturels et sportifs ainsi que d’écoles.

La résidence, sécurisée par badge vigik et digicode, abrite des appartements neufs, répartis du 2 au 4 pièces, privilégiant fonctionnalité, confort et durabilité. Ils sont parfaitement optimisés et agencés afin de vous offrir des expositions traversantes ou des multi-orientations, permettant des intérieurs lumineux et bien agencés.

La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité tandis que les placards intégrés optimisent les rangements. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort !

Pour ne rien gâcher, ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Tous disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité !

Enfin, vous retrouverez des locaux à vélos en rez-de-chaussée. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Digicode

Local à vélos

Placards

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Logement traversant

Clé Vigik


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 246 000 € 246 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B222
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 246 000 € TVA 20% 279 810 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 67m2
À partir de 299 796 € 299 796 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B233
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 299 796 € TVA 20% 341 000 €
Lot C032
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 300 000 € TVA 20% 341 232 €
Lot C131
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 356 019 €
Lot B133
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 356 019 €
Lot C231
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 316 000 € TVA 20% 359 431 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 84m2
À partir de 349 000 € 349 000 €
13 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C243
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 349 000 € TVA 20% 396 967 €
Lot B141
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 365 000 € TVA 20% 415 166 €
Lot C143
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 365 000 € TVA 20% 415 166 €
Lot B241
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 368 000 € TVA 20% 418 578 €
Lot C343
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 370 000 € TVA 20% 420 853 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort - Gendarmerie (93300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de le Bourget à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Pantin à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Bus : Ligne 248 - Ligne 330 : Maison de Quartier - Courtillières à 44 m, soit 0 min en voiture ou à 44 m, soit 1 min à pied, Ligne 234 : Division Leclerc - Courtillières à 261 m, soit 1 min en voiture ou à 892 m, soit 11 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Drancy-Avenir à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : La Courneuve - 8 Mai 1945 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 1 : Maurice Lachâtre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Métro : Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Fort d’Aubervilliers - 2030 à 627 m, soit 1 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne B : Le Bourget à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne E : Pantin à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 11.6 km, soit 14 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Halte jeux la Maladrerie à 953 m, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Angela Davis à 682 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Joliot-Curie à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Jaurès à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marcelin Berthelot à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Bobigny (Département Gea) à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Coccinelle Express à 653 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Les Saveurs d'Adam à 611 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hôpital de Jour Salneuve à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Centre à 611 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Gisèle Halimi à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Stade Raoul Montbrand à 773 m, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : L Etoile à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Restaurant : Pizza Time à 953 m, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Aubervilliers à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Poste : La Poste Quatre Routes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Henri Michaux à 953 m, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

89 489 habitants
56.9% d'actifs
35 ans d'âge moyen
94% appartements
165 professions médicales
64 établissements scolaires
2 906 € de revenu moyen net / foyer
20.8% de propriétaires
93% de résidences principales

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Ruddy Tabar
27/07/2026

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Mahmud Shawan
27/07/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ J’ai eu une très bonne expérience avec Saïd Ghorbel. Il a été professionnel, à l’écoute et très réactif tout au long de nos échanges. Il a répondu à toutes mes questions avec patience et m’a...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Frederick Manalansan
25/07/2026

Je tiens à remercier sincèrement Monsieur Thomas CAMUS pour son accompagnement dans l'acquisition de notre appartement. Tout au long de notre projet, il a fait preuve d'un grand professionnalisme,...

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