Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort (93300) - 39782 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort
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Programme immobilier neuf Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 242 650
*Sous certaines conditions
TVA 20% 276 000

Livraison : 3e Trimestre 2028

40 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort

  • Proche des métros, tramway, lignes de bus et Grand Paris Express Proche des métros, tramway, lignes de bus et Grand Paris Express
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcons, loggias, terrasses ou jardins Balcons, loggias, terrasses ou jardins
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort

Programme immobilier neuf à Aubervilliers au coeur de la ZAC du Fort (93300) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39782

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du Grand Paris, dans la ZAC du Fort au centre d’Aubervilliers. Cette adresse stratégique offre une facilité de déplacements vers Paris, grâce au réseau de transports en commun (métro ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express, tramway T1, lignes de bus…). Cette ville dynamique propose également une large offre de services, de commerces de proximité, de locaux culturels et sportifs ainsi que d’écoles.

La résidence, sécurisée par badge vigik et digicode, abrite des appartements neufs, répartis du 2 au 4 pièces, privilégiant fonctionnalité, confort et durabilité. Ils sont parfaitement optimisés et agencés afin de vous offrir des expositions traversantes ou des multi-orientations, permettant des intérieurs lumineux et bien agencés.

La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité tandis que les placards intégrés optimisent les rangements. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort !

Pour ne rien gâcher, ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Tous disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité !

Enfin, vous retrouverez des locaux à vélos en rez-de-chaussée. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Digicode

Local à vélos

Placards

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Logement traversant

Clé Vigik


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 242 650 € 242 650 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B122
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 242 650 € TVA 20% 276 000 €
Lot C122
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 242 650 € TVA 20% 276 000 €
Lot C222
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 246 166 € TVA 20% 280 000 €
Lot B222
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 246 166 € TVA 20% 280 000 €
Lot C322
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 247 925 € TVA 20% 282 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 67m2
À partir de 320 016 € 320 016 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B031
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 320 016 € TVA 20% 364 000 €
Lot C032
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 320 016 € TVA 20% 364 000 €
Lot C131
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 334 084 € TVA 20% 380 000 €
Lot B133
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 334 084 € TVA 20% 380 000 €
Lot B233
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 337 600 € TVA 20% 384 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 84m2
À partir de 388 591 € 388 591 €
14 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B141
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 388 591 € TVA 20% 442 000 €
Lot C143
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 388 591 € TVA 20% 442 000 €
Lot C243
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 391 229 € TVA 20% 445 000 €
Lot B241
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 391 229 € TVA 20% 445 000 €
Lot C343
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 393 866 € TVA 20% 448 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers au cœur de la ZAC du Fort - Colombiers (93300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Clamart à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare d'Issy-les-Moulineaux à 549 m, soit 1 min en voiture ou à 588 m, soit 7 min à pied, Gare d'Issy Val de Seine à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 964 m, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne TUVIM Île Saint-Germain : Jean-Jacques Rousseau à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Jacques-Henri Lartigue à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied, Ligne 2 : Les Moulineaux à 682 m, soit 2 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied, Ligne 2 : Issy Val-de-Seine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Fort d’Issy - Vanves - Clamart - 2025 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 15 : Issy Rer - 2025 à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied, Ligne 12 : Mairie d'Issy à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • RER : Ligne C : Pont du Garigliano à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne C : Issy à 754 m, soit 2 min en voiture ou à 703 m, soit 8 min à pied, Ligne C : Issy-Val de Seine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Paris - Porte d'Auteuil à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, A86 - Sortie N385 à 10 km, soit 12 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A86 - Petit Clamart Sortie 30 / 30a à 8.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Issy les Moulineaux - Arche de Noe à 262 m, soit 1 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Robert Doisneau à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Robert Doisneau à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège de la Paix à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée général et technologique privé Saint Nicolas à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Studio école de France à 158 m, soit 1 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Gambetta à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Express Issy les moulineaux à 831 m, soit 2 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Marnay à 139 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite de Dialyse Aura Issy Moulineaux à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Bords de Seine à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Mail des Hirondelles à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Murmur à 680 m, soit 2 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont Aquaboulevard à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre & Vie à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Musée : Musée Français de la Carte à Jouer à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Restaurant : Le Delice à 31 m, soit 0 min en voiture ou à 51 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Boulogne-Billancourt à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Ouest à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
    • Bibliothèque : Espace Médiathèque Temps des Cerises à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

90 071 habitants
56.8% d'actifs
35 ans d'âge moyen
94% appartements
165 professions médicales
64 établissements scolaires
1 962 € de revenu moyen net / foyer
22.1% de propriétaires
93.2% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Lucie Liu
06/08/2025

Très bon premier contact avec Madame Sophie Arguence qui nous a expliqué de façon très claire toutes nos options et les prochaines étapes. Merci beaucoup pour votre accompagnement Sophie !

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lais Silveira
05/08/2025

Je suis en plein dans un projet immobilier neuf et je tiens à remercier tout particulièrement Madame Sophie Arguence. Son écoute, sa réactivité et son professionnalisme font toute la différence. El...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Benjamin Aulnette
05/08/2025

Mme Arguence nous a d’abord écoutés avec beaucoup d’attention pour saisir nos attentes, et a été une professionnelle d’un grand secours. Elle nous a présenté un panel de biens très intéressants que...

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