Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis (93300) - 39314 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis
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Avant-première

Programme immobilier neuf Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

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À partir de (hors parking)

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Livraison : 3e Trimestre 2028

1 appartement neuf 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

  • A 400 m du futur métro ligne 15 A 400 m du futur métro ligne 15
  • Commerces à moins de 10 min à pied Commerces à moins de 10 min à pied
  • Canal Saint-Denis à 350 m Canal Saint-Denis à 350 m
  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin Balcon, loggia, terrasse ou jardin
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • RE 2020 RE 2020

La résidence neuve Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

Programme immobilier neuf à Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis (93300) : 1 appartements neuf T3 – Réf 39314

A seulement 10 kilomètres de Paris s’implante ce programme immobilier neuf dans un quartier en pleine transformation. C’est à Aubervilliers que nous vous transportons, à proximité de nouveaux équipements, de pôles d’enseignements et surtout d’un grand dynamisme économique ! Toutes les commodités du quotidien sont alors accessibles en quelques pas.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, élégante et intégrée à son environnement. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et accueillent des prestations de qualité, répondant aux besoins des résidents. Chaque intérieur est généreux, lumineux et parfaitement optimisé. Certains logements profitent même d’une double orientation pour encore plus de luminosité naturelle !

Chaque logement est doté d’un espace extérieur privatif, notamment un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin individuel. C’est un véritable prolongement de votre pièce de vie !

En cœur d’îlot, des jardins privatifs prolongent les logements du rez-de-chaussée pour une ambiance conviviale et verdoyante.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Vue sur le canal

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

62m2
À partir de 290 213 € 290 213 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107378
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 290 213 € TVA 20% 330 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis - Victor Hugo (93300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Rosa Parks à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bus : Ligne 35 - Ligne N43 : Villebois - Mareuil à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied, Ligne N43 : Mairie d'Aubervilliers à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3B : Porte d'Aubervilliers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 3B : Canal Saint-Denis à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 3B : Rosa Parks à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : Ligne 12 : Front Populaire à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied, Ligne 12 - Ligne 15 : Mairie d’Aubervilliers - 2030 à 550 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied, Ligne 12 : Aimé Césaire à 676 m, soit 1 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
    • RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne E : Rosa Parks à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Bernard et Mazoyer à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Stendhal à 196 m, soit 1 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Luxembourg à 617 m, soit 2 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Chne Orh à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 767 m, soit 9 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre de formation Louise Couvé Cflc à 868 m, soit 2 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Aubervilliers à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Franprix Aubervilliers à 556 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Délices du Marché à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Europeen la Roseraie à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Saganta à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Gymnase Guy Moquet à 465 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Restaurant : Mcdonald's à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Plaine-Saint-Denis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Quatre Chemins à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Andre Breton à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

90 071 habitants
56.8% d'actifs
35 ans d'âge moyen
94% appartements
165 professions médicales
64 établissements scolaires
1 962 € de revenu moyen net / foyer
22.1% de propriétaires
93.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Corpus Prime
30/05/2025

Bonjour à toute l’équipe Médicis, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de nos échanges. Un remerciement tout p...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

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4.8/5
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