Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

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Programme immobilier neuf Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 230 900 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 262 635 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

73 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

A 400 m du futur métro ligne 15
Commerces à moins de 10 min à pied
Canal Saint-Denis à 350 m
Balcon, loggia, terrasse ou jardin
Architecture contemporaine
RE 2020

La résidence neuve Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis

Programme immobilier neuf à Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis (93300) : 73 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 39314

A seulement 10 kilomètres de Paris s’implante ce programme immobilier neuf dans un quartier en pleine transformation. C’est à Aubervilliers que nous vous transportons, à proximité de nouveaux équipements, de pôles d’enseignements et surtout d’un grand dynamisme économique ! Toutes les commodités du quotidien sont alors accessibles en quelques pas.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, élégante et intégrée à son environnement. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et accueillent des prestations de qualité, répondant aux besoins des résidents. Chaque intérieur est généreux, lumineux et parfaitement optimisé. Certains logements profitent même d’une double orientation pour encore plus de luminosité naturelle !

Chaque logement est doté d’un espace extérieur privatif, notamment un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin individuel. C’est un véritable prolongement de votre pièce de vie !

En cœur d’îlot, des jardins privatifs prolongent les logements du rez-de-chaussée pour une ambiance conviviale et verdoyante.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m² à 53m²

À partir de 230 900 € 230 900 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107781

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 230 900 € TVA 20% 262 635 €

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Lot 107780

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 239 600 € TVA 20% 272 531 €

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Lot 107821

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 239 900 € TVA 20% 272 872 €

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Lot 107972

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 240 100 € TVA 20% 273 100 €

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Lot 107782

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 240 900 € TVA 20% 274 009 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 85m²

À partir de 281 000 € 281 000 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107784

Surface 68m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 281 000 € TVA 20% 319 621 €

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Lot 107778

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 285 600 € TVA 20% 324 853 €

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Lot 107958

Surface 69m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 286 000 € TVA 20% 325 308 €

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Lot 107790

Surface 68m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 286 600 € TVA 20% 325 991 €

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Lot 107813

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 287 000 € TVA 20% 326 445 €

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Appartements neufs T4

De 83m² à 99m²

À partir de 326 700 € 326 700 €

28 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107963

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 326 700 € TVA 20% 371 602 €

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Lot 107779

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 329 400 € TVA 20% 374 673 €

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Lot 107969

Surface 83m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 340 300 € TVA 20% 387 071 €

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Lot 107814

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 340 300 € TVA 20% 387 071 €

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Lot 107783

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 342 200 € TVA 20% 389 232 €

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Appartements neufs T5

109m²

À partir de 484 000 € 484 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107725

Surface 109m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 484 000 € TVA 20% 550 521 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aubervilliers à 350 m du Canal de Saint-Denis - Victor Hugo (93300)

Transports :
- Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Rosa Parks à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bus : Ligne 35 - Ligne N43 : Villebois - Mareuil à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied, Ligne 150 - Ligne 170 - Ligne 35 - Ligne N43 - Ligne 12 : Mairie d'Aubervilliers à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 3B : Porte d'Aubervilliers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 3B : Canal Saint-Denis à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 3B : Rosa Parks à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Métro : Ligne 12 : Front Populaire à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied, Ligne 12 - Ligne 15 : Mairie d’Aubervilliers - 2030 à 550 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied, Ligne 12 : Aimé Césaire à 676 m, soit 1 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
- RER : Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne E : Rosa Parks à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Bernard et Mazoyer à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Stendhal à 196 m, soit 1 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Rosa Luxembourg à 617 m, soit 2 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Chne Orh à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 767 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre de formation Louise Couvé Cflc à 868 m, soit 2 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Aubervilliers à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Franprix Aubervilliers à 556 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Aux Délices du Marché à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Europeen la Roseraie à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Saganta à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase Guy Moquet à 465 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Mcdonald's à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Plaine-Saint-Denis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Quatre Chemins à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Andre Breton à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Aubervilliers

89 489 habitants

56.9% d'actifs

35 ans d'âge moyen

94% appartements

165 professions médicales

64 établissements scolaires

2 906 € de revenu moyen net / foyer

20.8% de propriétaires

93% de résidences principales

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0 800 881 924

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Hassan Cherqi Aissaoui

21/10/2026

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

tommy nio

20/10/2026

Très professionnel 🌹🌹

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Constantin Paun

20/10/2026

J'ai vécu une expérience exceptionnelle avec monsieur Brice Renau. C'est quelqu'un qui vous guide vers le meilleur résultat possible. Si une note sur 10 avait été envisageable, je l'aurais choisie...