Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2 (95100) - 40720 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2
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Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2
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Lancement

Programme immobilier neuf Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 166 162
*Sous certaines conditions
TVA 20% 189 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

51 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2

  • Quartier Résidentiel Val-notre-Dame Quartier Résidentiel Val-notre-Dame
  • A proximité des commodités A proximité des commodités
  • A 10 min en voiture du tramway T2 A 10 min en voiture du tramway T2
  • Taille humaine Taille humaine
  • Belles prestations Belles prestations
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence neuve Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2

Programme immobilier neuf à Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame à 10 min en voiture du Tram T2 (95100) : 51 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 40720

Laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf niché dans la jolie commune d’Argenteuil au cœur du Val d’Oise. Elle bénéficie d’une situation géographique et d’une belle connexion pratique pour le quotidien de ses habitants. À seulement 7 kilomètres de la porte de Champerret, vous trouverez cet emplacement idéal pour facilement vous rendre à la gare Saint-Lazare ou rejoindre les bassins d’activité d’envergure. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Val-Notre-Dame, dans un univers calme et agréable à proximité des bords de Seine.

Vous bénéficiez ici d’une belle proximité avec le centre-ville que vous rejoindrez en seulement 6 minutes de voiture. Vous pourrez aussi en 7 minutes en voiture, atteindre l’arrêt du tramway B, idéal pour rejoindre le Transilien J.

Cette résidence neuve s’invite au cœur d’un cadre verdoyant agréable. Organisée en plusieurs bâtisses à taille humaine, vous découvrez en cœur d’îlot, un beau portager partagé et des bacs de compostage. La réalisation s’habille d’une architecture moderne, avec des touches industrielles.

À l’intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Chaque habitation présente de beaux volumes, bien équilibré et harmonieusement agencés pour permettre une séparation des espaces agréable avec d’un côté les pièces de vie et de l’autre, l’espace nuit dans la majorité des cas. Laissez-vous séduire par les nombreuses prestations qui accompagnent ces logements : volets roulants, placard, résidence close et sécurisée, digicode, vidéophonie, Re 2020, pompe à chaleur/chauffage collectif….

Dans le prolongement, vous découvrez un large espace extérieur, qui prendra la forme, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif : à vous les repas, les apéritifs ou les simples moments de détente !
Cette résidence close et sécurisée compte également un parking privatif en sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 29m2 à 36m2
À partir de 166 162 € 166 162 €
Plus que 8 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A11
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 166 162 € TVA 20% 189 000 €
Lot A21
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 167 921 € TVA 20% 191 000 €
Lot A01
Surface 29m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 169 679 € TVA 20% 193 000 €
Lot D23
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 176 712 € TVA 20% 201 000 €
Lot D03
Surface 29m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 181 109 € TVA 20% 206 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 58m2
À partir de 215 396 € 215 396 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D12
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 215 396 € TVA 20% 245 000 €
Lot D13
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 220 671 € TVA 20% 251 000 €
Lot A23
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 223 309 € TVA 20% 254 000 €
Lot B14
Surface 52m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €
Lot C11
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 69m2
À partir de 259 354 € 259 354 €
19 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D14
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 259 354 € TVA 20% 295 000 €
Lot B11
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 261 112 € TVA 20% 297 000 €
Lot B21
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 270 784 € TVA 20% 308 000 €
Lot B13
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 276 938 € TVA 20% 315 000 €
Lot C13
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 277 816 € TVA 20% 316 000 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 86m2
À partir de 309 466 € 309 466 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C22
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 309 466 € TVA 20% 352 000 €
Lot D04
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 321 775 € TVA 20% 366 000 €
Lot E12
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 327 929 € TVA 20% 373 000 €
Lot E22
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 330 566 € TVA 20% 376 000 €
Lot C01
Surface 77m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 333 204 € TVA 20% 379 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Argenteuil cœur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2 - Ambroise Thomas (95100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Val d'Argenteuil à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare d'Argenteuil à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de le Stade à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Bus : Ligne 164 : Ferdinand Berthoud à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied, Ligne 9 : Jean Moulin à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Parc Pierre Lagravere à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne 2 : Pont de Bezons à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 2 : Victor Basch à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied, Ligne 13 - Ligne 15 : Les Agnettes - 2030 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne 15 : Bois-Colombes - 2030 à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • RER : Ligne A : Houilles - Carrières-Sur-Seine à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne A : Nanterre-Université à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, Ligne C : Saint-Gratien à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4 à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3 à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Argenteuil Chanconnet Henri dès à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Ambroise Thomas à 777 m, soit 2 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Eugénie Cotton à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole nationale des professions de l'automobile - Garac à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 860 m, soit 10 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut de formation en soins infirmiers C. Claudel - Centre hospitalier Victor Dupouy Ifsi à 843 m, soit 2 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 846 m, soit 2 min en voiture ou à 839 m, soit 10 min à pied.
    • Supérette : Franprix Argenteuil à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Benjediane Argenteuil à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Korian le Pont à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Pont Neuf à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du 5-Mars à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Comite d'Etablissement Dassault à 685 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Jean Gabin (Ex-Galilee) à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : L'Avant-Seine - Théâtre de Colombes à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Musée : Musée du Vieil Argenteuil à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Restaurant : Le Comptoir de la Braise à 380 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bezons à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Cote Seine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliobus à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Argenteuil

107 135 habitants
62.4% d'actifs
37 ans d'âge moyen
70% appartements
210 professions médicales
92 établissements scolaires
2 556 € de revenu moyen net / foyer
44.1% de propriétaires
93% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Adel D.
02/02/2026

Suite à une réservation du 27/01/2026

Très bon accompagnement pour faire le meilleur choix

5/5
Hamed Bengo
23/02/2026

5/5
Stephane H.
19/10/2025

Suite à une réservation du 01/10/2025

Bonne expérience

5/5
patrick amsallem
18/02/2026

5/5
Audrey G.
28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Accompagnement parfait

5/5
Julie Morin
18/02/2026

Sacha m’a contactée et s’est déplacé pour un premier rendez-vous afin de bien comprendre mon projet. Au départ, j’étais assez réservée concernant le neuf, mais il a su me faire changer d’avis. En...

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