Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14 (94110) - 43154 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14
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Programme immobilier neuf Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14

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Livraison : 2e Trimestre 2029

23 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14

  • À 14 min à pied de la ligne 14 À 14 min à pied de la ligne 14
  • Proche établissements scolaires Proche établissements scolaires
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Parking Parking
  • Loggia, balcon , terrasse ou jardin privatif Loggia, balcon , terrasse ou jardin privatif
  • RE 2020 RE 2020

La résidence neuve Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14

Programme immobilier neuf à Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14 (94110) : 23 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 43154

Venez découvrir ce programme immobilier neuf, lové dans le quartier Plateau-Kergomard à Arcueil. Idéalement située aux portes de Paris, Arcueil offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'une ville dynamique.

Ce projet prend place au calme d'un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Vous rejoindrez notamment le centre commercial de La Vache Noire en seulement 8 minutes de route. Idéale pour les familles comme pour les actifs, l’adresse se trouve à deux pas des établissements scolaires et bénéficie d'une excellente desserte en transports : un arrêt de bus situé à 3 minutes à pied complète la proximité avec la ligne 14 du métro, accessible en 14 minutes de marche pour vous conduire à Paris-Bercy en 8 minutes. Alors, on visite ?

Au sein de son environnement pavillonnaire, cette résidence neuve se démarque par son architecture contemporaine aux façades en enduit clair et aux nuances de bois, lui conférant une esthétique chaleureuse et élégante. Du studio au 4 pièces, vous pourrez choisir l'appartement neuf s’adaptant à votre projet de vie : que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif pérenne, vous trouverez le bien idéal. À l’intérieur, de la plus petite à la plus grande surface, vous profiterez de beaux volumes aux agencements optimisés et fonctionnels, pensés pour favoriser la convivialité et une circulation fluide. Conçus pour vous offrir un bien-être durable, les logements s’habillent de prestations de qualité sélectionnées avec soin.

Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif s’invite dans le prolongement de votre intérieur. À vous les instants de détente au grand air et les moments de partage avec vos proches ! Cet espace extérieur s’inscrit au cœur d'un environnement paysager comprenant un agréable cœur d’îlot traversé par des cheminements piétons, idéal pour vous promener dans un cadre verdoyant et apaisant.

Enfin, pour ne rien gâcher, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos et à poussettes, viennent compléter les prestations de cette adresse, facilitant vos déplacements et votre quotidien.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Local à vélos

Local à poussettes

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 32m2 à 38m2
À partir de 209 300 € 209 300 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 32772-3
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 209 300 € TVA 20% 238 000 €
Lot 32772-5
Surface 32m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 212 800 € TVA 20% 242 000 €
Lot 32772-17
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 236 500 € TVA 20% 269 000 €
Lot 32772-19
Surface 35m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 239 200 € TVA 20% 272 000 €
Lot 32772-40
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 243 600 € TVA 20% 277 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 49m2
À partir de 246 700 € 246 700 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 32772-9
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 246 700 € TVA 20% 280 500 €
Lot 32772-6
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 251 100 € TVA 20% 285 500 €
Lot 32772-46
Surface 47m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 259 400 € TVA 20% 295 000 €
Lot 32772-43
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 262 500 € TVA 20% 298 500 €
Lot 32772-7
Surface 49m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 265 600 € TVA 20% 302 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 77m2
À partir de 302 000 € 302 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 32772-27
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 302 000 € TVA 20% 343 500 €
Lot 32772-23
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 316 500 € TVA 20% 360 000 €
Lot 32772-11
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 319 600 € TVA 20% 363 500 €
Lot 32772-10
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 323 100 € TVA 20% 367 500 €
Lot 32772-26
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 800 € TVA 20% 370 500 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 85m2
À partir de 377 700 € 377 700 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 32772-14
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 377 700 € TVA 20% 429 500 €
Lot 32772-13
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 383 400 € TVA 20% 436 000 €
Lot 32772-16
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 428 600 € TVA 20% 487 500 €
Lot 32772-15
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 5.5% * 453 300 € TVA 20% 515 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Arcueil à 26 min de Paris via la ligne 14 - Jean-Macé (94110) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Ivry-sur-Seine à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Vitry-sur-Seine à 7.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Bus : Léo Lagrange à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied, Ligne 186 : Quatre Chemins à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Poterne des Peupliers à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 3A : Stade Charléty à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne 3A : Cité Universitaire à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne 14 : Hôpital Bicêtre - 2024 à 12.1 km, soit 13 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • RER : Ligne B : Laplace à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Gentilly à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Autoroutes : A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Sortie A6 à 10.6 km, soit 12 min en voiture ou à 572 m, soit 7 min à pied, A6 - Sortie A6a: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Orléans à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche départementale 2 Charles Gide à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 672 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Saint Joseph à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Joseph à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Darius Milhaud à 901 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre Paul et Liliane Guinot à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Cachan Centre à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Coccinelle Express à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Zaka à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Paris Sud Site Kremlin Bicetre Aphp à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Fort de Bicetre à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parcop à 893 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : City-Stade de la Fraternite à 850 m, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Cinema d Art Romain Rolland à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Romain Rolland à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
    • Restaurant : Crepe And me à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre à 924 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
    • Poste : La Poste Arcueil à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Arcueil

21 868 habitants
67.3% d'actifs
37 ans d'âge moyen
81% appartements
39 professions médicales
15 établissements scolaires
3 778 € de revenu moyen net / foyer
31.3% de propriétaires
91.4% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Elodie N.
29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

1/5
Aya Trbls
01/11/2026

Aujourd’hui, nous nous retrouvons avec une multitude de problèmes dans notre logement et dans la résidence : malfaçons, finitions déplorables, problèmes d’humidité, infiltrations et problèmes de sé...

5/5
Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
Mahelet ABATE
29/10/2026

Sylvie a été très accueillante, elle nous a très bien expliqué tout le processus pour un premier achat, en prenant bien le temps avec nous. Nous sommes content de notre début d’accompagnement avec...

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Amal BENAMAR Nee. EL HABRI
29/10/2026

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