Programme immobilier neuf Annecy résidence étudiante au cœur des Alpes
Les points forts de la résidence Annecy résidence étudiante au cœur des Alpes
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Proche commerces
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Studios équipés
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Espaces collectifs
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Jardin arboré en coeur d'îlot
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Local à Vélo
La résidence neuve Annecy résidence étudiante au cœur des Alpes
Programme immobilier neuf à Annecy résidence étudiante au coeur des Alpes (74000) : 23 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40240
Ce programme immobilier neuf s'implante à Annecy, situé à 1,5 kilomètre du centre historique dans un cadre de vie idéal et connecté. Cette localisation stratégique bénéficie d'une proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et transports en commun, facilitant tous les déplacements quotidiens. L'environnement idyllique entre lac et montagnes offre aux résidents un cadre naturel exceptionnel pour se détendre.
La résidence se compose de 2 bâtiments de 3 étages parfaitement intégrés dans l'environnement pavillonnaire, proposant des studios modernes et confortables, parfaits pour les étudiants. La construction privilégie les matériaux durables avec chaufferie biomasse et façade à ossature bois. Côté intérieur, les résidents trouveront des chambres fonctionnelles accompagnées d’une kitchenette et d’une salle de bain équipée pour un quotidien simplifié.
Les équipements collectifs incluent accueil quotidien, cafétéria, salle commune de travail, buanderie et salle de sport en rez-de-chaussée, apportant qualité de vie et convivialité. Les ascenseurs et la possibilité de parking en sous-sol complètent les prestations pensées pour le confort des résidents.
L'espace paysager central offre une vue sur le jardin arboré en cœur d'îlot. Ce projet réintroduit la nature en ville avec un îlot de fraîcheur où se réfugier pendant les périodes chaudes. La biodiversité est préservée grâce à l'intégration de nichoirs à oiseaux et d'hôtels à insectes. Ces aménagements extérieurs végétalisés valorisent la résidence et créent un cadre apaisant unique dans le paysage des résidences étudiantes annéciennes.
Les locaux vélos spacieux équipés de stations de gonflage favorisent les modes doux de déplacement et complètent les prestations !
Les prestations
Cafétéria
Local à vélos
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy résidence étudiante au cœur des Alpes - Le Cep (74000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annecy à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Pringy à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied, Gare de Rumilly à 17.4 km, soit 22 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 14 min à pied.
- Bus : Ligne 13 - Ligne 16 - Ligne 2 - Ligne J - Ligne N : Marché à 624 m, soit 2 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied, Ligne 13 - Ligne 16 - Ligne 2 - Ligne J - Ligne N : Cep à 156 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 7.9 km, soit 8 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 13.6 km, soit 14 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Barral Môme et Merveilles à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique du Cep Seynod Annecy à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique du Cep Seynod Annecy à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.
- Collège :
- Collège le Semnoz à 917 m, soit 3 min en voiture ou à 775 m, soit 9 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent privé les Bressis à 689 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée général et technologique Baudelaire à 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Vival Cran Gevrier à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : chevallier maison à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Generale d'Annecy à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l' Hôtel de Ville à 173 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Taillefer à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Sport : Aqwa Fitness à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Auditorium à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Restaurant : Maxi Délices à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-Seynod à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Cran Vallon à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque la Prairie à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2025
PARFAIT
5/5
5/5
Suite à une réservation du 13/10/2025
Très bon vendeur
5/5
4/5
Suite à une réservation du 01/08/2025
Bon suivi du dossier des collaborateurs de Médicis
5/5
Très bonne compréhension de mes besoins par ma conseillère . J’ai bénéficié d’un accompagnement et d’échanges rassurants, qui m’ont permis d’avancer rapidement sur mon projet.
