Programme immobilier neuf Annecy réhabilitation à deux pas du lac
Les points forts de la résidence Annecy réhabilitation à deux pas du lac
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Réhabilitation
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A deux pas du lac d'Annecy
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Commerces à proximité
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Confort du neuf et charme de l'ancien
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Jardin commun
La résidence neuve Annecy réhabilitation à deux pas du lac
Programme immobilier neuf à Annecy réhabilitation à deux pas du lac (74000) : appartement(s) neuf(s) – Réf 42586
Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, ce programme immobilier en réhabilitation se place à quelques minutes à pied du lac et des lieux emblématiques de la ville. Les rives du Pâquier, la plage d’Albigny, l’Impérial Palace, le port ainsi que les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Laissez-vous tenter par la visite !
La résidence propose des appartements réhabilités, du studio au 3 pièces, entièrement repensés afin de vous offrir le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines haut de gamme. Conçus par un architecte d’intérieur, les logements sont livrés clés en main et personnalisables parmi plusieurs univers décoratifs. Un pack mobilier est également proposé en option afin de disposer d’un appartement immédiatement prêt à habiter ou à louer. Vous apprécierez les larges volumes, la luminosité naturelle optimale, accentuée par les larges ouvertures, la salle de bain équipée et bien d’autres encore !
Issu de la réhabilitation d’une maison de ville emblématique, le projet conserve son caractère architectural : façade restaurée, toiture neuve, menuiseries remplacées et volumes modernisés.
La résidence préserve également un arbre remarquable et une partie du jardin d’origine, créant un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente au grand air !
Les prestations
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Jardin
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy réhabilitation à deux pas du lac - Parmelan (74000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annecy à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Pringy à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 16.4 km, soit 18 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 53 min à pied.
- Bus : Collège les Tilleuls à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied, Ligne 3 : France Thônes à 258 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 11.1 km, soit 11 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 18.9 km, soit 18 min en voiture ou à 4.6 km, soit 57 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Et culturel du Parmelan à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons Annecy à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons Annecy à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
- Collège :
- Collège privé les Tilleuls à 171 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Germain Sommeiller à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- Artys'Tik à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Annecy Courier à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Annecy George Martin à 598 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : La Source à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Generale d'Annecy à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l' Europe à 22 m, soit 0 min en voiture ou à 22 m, soit 0 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Parmelan à 258 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Gymnase du Parmelan à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Pathe Annecy à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Theatre de l'échange à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée-château d'Annecy à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Restaurant : Le Tanoue Lafayette à 170 m, soit 1 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Parmelan à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Novel à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/05/2026
très bonne expérience
5/5
Steven de chez Médicis à Annecy a su répondre à l’ensemble de nos questions dès le premier rdv. Il a été réactif pour nous proposer des projets immobilier répondant à nos critères personnels et en...
5/5
Suite à une réservation du 26/11/2025
Très bonne expérience
5/5
L'entretien avec William c'est très bien passé. À l'écoute et de bon conseil. Je recommande.
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2025
PARFAIT
5/5
Très bon accueil Réponse aux questions claires et précises Disponibilités et réactivité et conseils Merci
