Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux au coeur d’un parc paysager
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Annecy-le-Vieux au coeur d’un parc paysager
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Au coeur d'un parc paysager
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A deux pas des commodités
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Environnement calme
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RE 2020
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Balcon, terrasse ou jardin privatif
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Garage privatif au sous-sol
La résidence neuve Annecy-le-Vieux au coeur d’un parc paysager
Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux au coeur d’un parc paysager (74000) : 13 appartements neuf T3, T4 – Réf 39549
Implanté dans le décor enchanteur d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie d’exception, au sein d’un parc paysager qui sublime le charme naturel et raffiné du quartier.
Cette résidence arbore une architecture contemporaine et offre une situation calme, en bordure de la voie cyclable du parc. Le projet se répartit en deux bâtiments de 6 étages et accueille des appartements neufs, du 2 au 5 pièces.
Vous apprécierez les prestations de qualité : pièces de vie volumineuses, salle de bain équipée, fenêtres en bois, brise-soleil orientables motorisés, parquet contrecollé, isolation thermique conforme à la RE 2020, réseau de chaleur urbain… Pour ne rien gâcher, les logements sont traversants ou double orientés, favorisant la luminosité naturelle.
Tous les logements sont dotés d’un grand balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Idéal pour des moments de sérénité !
Les logements se complètent par un garage privatif au sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Isolation phonique
Isolation thermique
Garage en sous-sol
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Terrasse
Terrasse
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux au coeur d’un parc paysager - Clarines (74000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annecy à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Pringy à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 16.3 km, soit 19 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied.
- Bus : Ligne 1 : Contamines à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 7 - Ligne L - Ligne M : Buisson à 348 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 19.5 km, soit 18 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 05 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Patapom à 388 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique des Clarines Annecy-Le-Vieux Annecy à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Novel Annecy à 607 m, soit 1 min en voiture ou à 661 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Ebihs à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Eca à 20 m, soit 0 min en voiture ou à 20 m, soit 0 min à pied.
- Supérieur :
- Tétras à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Annecy Courier à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Vival Annecy le Vieux à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie de Jean François à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Clarines à 218 m, soit 1 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de l'Abbaye à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Aire de Petanque des Carres à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Espace 300 à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Theatre de l'échange à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée-château d'Annecy à 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Restaurant : Grano Loco à 278 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annecy - Cran-Gevrier à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Poste : La Poste Parmelan à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les Romains à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/06/2025
Nous sommes ravis d’avoir eu recours aux mains expertes de monsieur RIEUTORD Romain.Il a su parfaitement trouver le bien qui a su nous charmer en respectant tous les critères demandés en un temps r...
5/5
Je remercie l’agence Médicis d’Annecy pour son accompagnement dans mon projet immobilier. Un grand merci en particulier à William pour son professionnalisme, sa bienveillance et ses conseils qui on...
5/5
Suite à une réservation du 07/03/2025
Globalement très satisfait de l'accompagnement que m'apporte Medicis. Tant dans le relationnel que dans l'efficacité du suivi et accompagnement de mon projet.
5/5
Accueil très agréable, William est très a l'écoute, donne d'excellent conseil. Il m'a permis d'avoir un un bien qui remplit tout les conditions que je lui est fourni. Très content et je le conseill...
5/5
Suite à une réservation du 08/04/2025
Merci William W. pour ta réactivité !!
5/5
Très bon accueil à l'agence. RDV avec Romain qui m'a proposé un bien correspondant parfaitement à ma recherche. Bonne écoute et bonne compréhension de mon projet. Je recommande vivement Medicis pou...
