Programme immobilier neuf Annecy à 10 min à vélo du lac
Les points forts de la résidence Annecy à 10 min à vélo du lac
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Proche du lac d'Annecy
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Vue sur les montagnes
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Ilot arboré
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Terrasses et jardins privatifs
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Parking en sous-sol
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Local à Vélo
La résidence neuve Annecy à 10 min à vélo du lac
Programme immobilier neuf à Annecy à 10 min à vélo du lac (74000) : 32 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34319
Ce programme immobilier neuf se niche au coeur d’un cadre exceptionnel, à quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille-ville. Proche des infrastructures et des écoles, mais également des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, profitez d’un secteur résidentiel et paisible !
Devant vous, se dressent deux bâtiments intimistes, aux abords d’un îlot arboré et végétalisé. La résidence, sécurisée par vidéophone, accueille des appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements sont modernes et spacieux, adaptés à tous les styles de vie ainsi que tous les projets (résidence principale, famille, investissement…).
Profitez d’un environnement verdoyant, entre lac et montagnes, grâce à des prestations conçues pour le confort ! Retrouvez de beaux volumes ainsi qu’une luminosité naturelle sans pareille grâce aux larges baies vitrées. Chaque logement profite d’au moins deux orientations pour faciliter la ventilation naturelle ! Mais ce n’est pas tout : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques et d’autres finitions soignées vous attendent !
Les logements sont construits selon les dernières normes environnementales afin de profiter d’un confort maximal !
Côté extérieur, les logements sont dotés de terrasses, jardins privatifs et de belles vues sur les montagnes. Un cadre parfait, n’est-ce-pas ?
Enfin, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos. C’est l’opportunité idéale pour vous !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Terrasse
Appartements neufs T3
Terrasse
Appartements neufs T4
Terrasse
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy à 10 min à vélo du lac - Varde (74000)
- Transports :
- Gares : Gare de Pringy à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare d'Annecy à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 15.2 km, soit 16 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
- Bus : Ligne N - Ligne 4 - Ligne I : France Maquis à 419 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 19.6 km, soit 18 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les p'tits loups à 695 m, soit 2 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique les Teppes Annecy à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique les Teppes Annecy à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège privé les Tilleuls à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Eca à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Artys'Tik à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Pringy à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annecy les Teppes à 669 m, soit 1 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : La Mie Delice à 579 m, soit 1 min en voiture ou à 565 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Teppes à 667 m, soit 1 min en voiture ou à 650 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Petit Brogny à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 888 m, soit 11 min à pied.
- Sport : Gymnase Wallon à 280 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Pathe Annecy à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Theatre de l'échange à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Restaurant : La Mamma à 541 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste les Fins à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les Romains à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 26/11/2025
Très bonne expérience
5/5
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2025
PARFAIT
5/5
5/5
Suite à une réservation du 13/10/2025
Très bon vendeur
5/5
Très bonne compréhension de mes besoins par ma conseillère . J’ai bénéficié d’un accompagnement et d’échanges rassurants, qui m’ont permis d’avancer rapidement sur mon projet.
