Programme immobilier neuf Annecy à 10 min à vélo du lac
Les points forts de la résidence Annecy à 10 min à vélo du lac
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Proche du lac d'Annecy
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Vue sur les montagnes
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Ilot arboré
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Terrasses et jardins privatifs
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Parking en sous-sol
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Local à Vélo
La résidence neuve Annecy à 10 min à vélo du lac
Programme immobilier neuf à Annecy à 10 min à vélo du lac (74000) : 28 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 34319
Ce programme immobilier neuf se niche au coeur d’un cadre exceptionnel, à quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille-ville. Proche des infrastructures et des écoles, mais également des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, profitez d’un secteur résidentiel et paisible !
Devant vous, se dressent deux bâtiments intimistes, aux abords d’un îlot arboré et végétalisé. La résidence, sécurisée par vidéophone, accueille des appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les logements sont modernes et spacieux, adaptés à tous les styles de vie ainsi que tous les projets (résidence principale, famille, investissement…).
Profitez d’un environnement verdoyant, entre lac et montagnes, grâce à des prestations conçues pour le confort ! Retrouvez de beaux volumes ainsi qu’une luminosité naturelle sans pareille grâce aux larges baies vitrées. Chaque logement profite d’au moins deux orientations pour faciliter la ventilation naturelle ! Mais ce n’est pas tout : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques et d’autres finitions soignées vous attendent !
Les logements sont construits selon les dernières normes environnementales afin de profiter d’un confort maximal !
Côté extérieur, les logements sont dotés de terrasses, jardins privatifs et de belles vues sur les montagnes. Un cadre parfait, n’est-ce-pas ?
Enfin, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos. C’est l’opportunité idéale pour vous !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Terrasse
Appartements neufs T3
Terrasse
Appartements neufs T4
Terrasse
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy à 10 min à vélo du lac - Varde (74000)
- Transports :
- Gares : Gare de Pringy à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare d'Annecy à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 15.2 km, soit 16 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
- Bus : Ligne N - Ligne 4 - Ligne I : France Maquis à 419 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 19.6 km, soit 18 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les p'tits loups à 695 m, soit 2 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique les Teppes Annecy à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique les Teppes Annecy à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège privé les Tilleuls à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Eca à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Artys'Tik à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Pringy à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Annecy les Teppes à 669 m, soit 1 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : La Mie Delice à 579 m, soit 1 min en voiture ou à 565 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecy à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Teppes à 667 m, soit 1 min en voiture ou à 650 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Petit Brogny à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 888 m, soit 11 min à pied.
- Sport : Gymnase Wallon à 280 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Pathe Annecy à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Theatre de l'échange à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Restaurant : La Mamma à 541 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste les Fins à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque les Romains à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 01/08/2025
Bon suivi du dossier des collaborateurs de Médicis
5/5
Je recommande Medicis pour cibler vos recherche .... M RIEUTORD disponible et à notre écoute.
5/5
Suite à une réservation du 23/06/2025
J’ai été très bien conseillé et accompagné par Romain. J’ai préféré suivre ces conseils plutôt que celui de ma banque car l’efficacité et la rapidité de Médicis(Romain) m’as permis de faire un choi...
5/5
Même si le projet n'a malheureusement pas pu aboutir, je tiens à remercier William pour nos échanges et ses précieux conseils dans ma recherche de bien immobilier
5/5
Suite à une réservation du 21/07/2025
Qualité de service remarquable.
5/5
Nous venons de récupérer les clés de notre nouvel appartement après 4 mois d aventure ! Aventure commencée avec et grâce à Medicis immobilier dont la 1ère proposition a fait mouche ! Un grand merc...
