Programme immobilier neuf Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus
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A deux pas de la ligne B du tramway
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Lignes de bus 2, 7, E23, 403,... tramway B et gare dans un rayon de 700m
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Campus et centre-ville accessible en 10 min à vélo
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Ferme urbaine, salle de commune et appartement équipés LMNP
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Loggia
La résidence neuve Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus
Programme immobilier neuf à Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus (49000) : 14 appartements neufs T1 – Réf 32840
Vous recherchez un bien neuf pour un investissement pérenne et sûr ? Découvrez ce programme immobilier neuf dédiée à l’investissement locatif en LMNP qui répondra à toutes vos attentes ! Située à quelques encablures du centre-ville d’Angers, à seulement 10 min à vélo des Universités et campus, cette résidence étudiante dispose d’un emplacement stratégique et agréable pour ces locataires.
En plus des transports (le tramway, ligne de bus et de gare.), les étudiants disposent d’une vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces et des nombreux divertissements. Ville universitaire par excellence, Angers est une ville idéale pour réaliser son projet d’investissement.
Cette résidence présente une architecture contemporaine, avec des lignes élégantes et aux derniers étages une ferme urbaine verdoyante. Les résidents disposent également d’une salle commune où la convivialité est au rendez-vous. Ces appartements neufs studio sont astucieusement agencés pour garantir un maximum de fonctionnalités et un confort optimal.
Les espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, donnant directement sur un balcon ou une terrasse agréable. Les logements sont entièrement équipés, pour que les étudiants, n’aient plus qu’à poser leur valise, le tout avec des prestations de qualité.
Avec le dispositif LMNP, vous investissez dans un appartement avec la tranquillité d’une résidence gérée, alors vous tentez l’aventure ?
Les prestations
Balcon
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus - Gâte-Argent (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare d'Écouflant à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 642 m, soit 1 min en voiture ou à 727 m, soit 9 min à pied.
- Bus : Ligne 4 - Ligne 4d - Ligne 4s : Maison des Arts à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Centre de Congrès à 806 m, soit 1 min en voiture ou à 807 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Hôtel de Ville à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Foch - Maison Bleue à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - Sortie 18a à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A87 - Z.I. de Saint-Barthélémy Sortie 16 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- S privées les Lilas à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Montaigne à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 586 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Saint-Benoît - site Université à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Irss Irss à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Angers Pasteur à 627 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Gourmande à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Chr Angers Site Larrey à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Nouvelle Pharmacie Pierre Lise à 575 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Bellefontaine à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Montaigne à 223 m, soit 0 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Comédie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Musée Pincé à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Delices 49 à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Monplaisir à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Poste : La Poste Ralliement à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Toussaint à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Angers
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 04/09/2023
Particulièrement satisfait de l'accompagnement pour notre projet
5/5
Très bon accompagnement, et propositions dynamiques et progressives ayant permis de préciser nos attentes.
5/5
Suite à une réservation du 22/02/2024
Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions
5/5
Je recommande !! Notre conseiller à été à l'écoute de nos besoins et d'une grande gentillesse. Merci, nous avons grâce à lui, trouvé notre nouveau cocon familial.
5/5
Suite à une réservation du 26/07/2023
Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.
4/5
Visite rapide et bons conseils
