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Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus
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Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 126 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

23 appartements neufs 1 pièce
LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus

  • A deux pas de la ligne B du tramway A deux pas de la ligne B du tramway
  • Lignes de bus 2, 7, E23, 403,... tramway B et gare dans un rayon de 700m Lignes de bus 2, 7, E23, 403,... tramway B et gare dans un rayon de 700m
  • Campus et centre-ville accessible en 10 min à vélo Campus et centre-ville accessible en 10 min à vélo
  • Ferme urbaine, salle de commune et appartement équipés LMNP Ferme urbaine, salle de commune et appartement équipés LMNP
  • Loggia Loggia

La résidence neuve Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus

Programme immobilier neuf à Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus (49000) : 23 appartements neufs T1 – Réf 32840

Vous recherchez un bien neuf pour un investissement pérenne et sûr ? Découvrez ce programme immobilier neuf dédiée à l’investissement locatif en LMNP qui répondra à toutes vos attentes ! Située à quelques encablures du centre-ville d’Angers, à seulement 10 min à vélo des Universités et campus, cette résidence étudiante dispose d’un emplacement stratégique et agréable pour ces locataires.

En plus des transports (le tramway, ligne de bus et de gare.), les étudiants disposent d’une vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces et des nombreux divertissements. Ville universitaire par excellence, Angers est une ville idéale pour réaliser son projet d’investissement.

Cette résidence présente une architecture contemporaine, avec des lignes élégantes et aux derniers étages une ferme urbaine verdoyante. Les résidents disposent également d’une salle commune où la convivialité est au rendez-vous. Ces appartements neufs studio sont astucieusement agencés pour garantir un maximum de fonctionnalités et un confort optimal.

Les espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, donnant directement sur un balcon ou une terrasse agréable. Les logements sont entièrement équipés, pour que les étudiants, n’aient plus qu’à poser leur valise, le tout avec des prestations de qualité.

Avec le dispositif LMNP, vous investissez dans un appartement avec la tranquillité d’une résidence gérée, alors vous tentez l’aventure ?


Les prestations

Balcon

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Fibre optique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Logement équipé

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 19m2 à 21m2
À partir de 126 000 € 126 000 €
23 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41230
Surface 19m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 126 000 €
Lot 41211
Surface 19m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 127 000 €
Lot 41221
Surface 19m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 127 000 €
Lot 41209
Surface 19m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 128 000 €
Lot 41237
Surface 20m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 128 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers résidence étudiante à 10 min à vélo du campus - Gâte-Argent (49000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare d'Écouflant à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 642 m, soit 1 min en voiture ou à 727 m, soit 9 min à pied.
    • Bus : Ligne 4 - Ligne 4d - Ligne 4s : Maison des Arts à 279 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Centre de Congrès à 806 m, soit 1 min en voiture ou à 807 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Hôtel de Ville à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Foch - Maison Bleue à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A87 - Sortie 18a à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A87 - Z.I. de Saint-Barthélémy Sortie 16 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • S privées les Lilas à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Bellefontaine à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Bellefontaine à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Montaigne à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 586 m, soit 7 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-Benoît - site Université à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Irss Irss à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Angers Pasteur à 627 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Gourmande à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Chr Angers Site Larrey à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Nouvelle Pharmacie Pierre Lise à 575 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Bellefontaine à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Montaigne à 223 m, soit 0 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Comédie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Musée : Musée Pincé à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Restaurant : Delices 49 à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Monplaisir à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Ralliement à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Toussaint à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
odile viou
07/05/2024

Excellente expérience. Matthieu était disponible, à l'écoute et toujours soucieux de répondre rapidement et avec pertinence à nos questions.

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
Michel Saba
06/05/2024

Notre expérience avec Médicis Immobilier a été exceptionnelle, surtout avec notre conseillère Charlène Perret qui avait accès à une grande variété de biens à nous proposer et nous a guidés à chaque...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Adeline GRANET
30/04/2024

Pour mon premier achat, Charlène m'a accompagné du début à la fin. Elle a été présente à chacune des étapes. Elle m'a aidé et soutenu. Un grand merci pour tout. Sans son aide, je ne suis pas sur qu...

4.8/5
29 avis clients