Programme immobilier neuf Ancenis-Saint-Géréon à 40 min en voiture de Nantes et Angers
À partir de
Livraison : 3e Trimestre 2028
Voir les prixLes points forts de la résidence Ancenis-Saint-Géréon à 40 min en voiture de Nantes et Angers
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Commerces à proximité
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Angers et Nantes à 40 minutes
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Quartier résidentiel
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Balcon, terrasse ou jardin privatif
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Parking en aérien
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Prestations de qualité
La résidence neuve Ancenis-Saint-Géréon à 40 min en voiture de Nantes et Angers
Programme immobilier neuf à Ancenis-Saint-Géréon à 40 min en voiture de Nantes et Angers (44150) : 0 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 42835
Bienvenue à Ancenis-Saint-Géréon, charmante commune bordée par la Loire ! Idéalement située à mi-chemin entre Nantes et Angers, l'adresse permet de rejoindre ces deux métropoles dynamiques en seulement 40 minutes en voiture. Ce programme immobilier neuf s'installe au cœur d'un quartier en pleine transformation qui devient un secteur résidentiel particulièrement recherché. Au quotidien, les déplacements sont facilités par un accès rapide à l’autoroute A11 ainsi que par la proximité de la gare, accessible en 4 minutes en voiture. Cette dernière offre une excellente connectivité régionale, permettant notamment de relier Le Mans, Rennes ou encore Tours. Parfaitement adapté au mode de vie des familles et des actifs, ce cadre de vie privilégié met toutes les commodités à votre portée. Commerces, établissements scolaires, services de proximité et infrastructures sportives se rejoignent rapidement pour vous garantir un quotidien pratique.
Cette résidence neuve propose une architecture contemporaine, alliant teintes claires et touches de bois pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces, dont vous apprécierez le confort à travers des intérieurs bien pensés et fonctionnels à souhait. Pour parfaire votre bien-être au quotidien, les logements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, ou encore ballon thermodynamique pour des performances énergétiques optimales.
Côté extérieur, vous pourrez savourer la douceur de vivre environnante en vous prélassant sur votre balcon, votre terrasse ou votre jardin privatif. À vous les instants conviviaux en famille ou entre amis autour d’un apéritif, d’un repas ou d’un simple moment de détente.
Enfin, chaque logement dispose d’une place de parking en extérieur, l'idéal pour simplifier tous vos déplacements.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ancenis-Saint-Géréon à 40 min en voiture de Nantes et Angers - Voie Ferrée-Lotissements (44150)
- Transports :
- Gares : Gare d'Ancenis à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 900 m, soit 11 min à pied, Gare d'Oudon à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Gare de Varades - Saint-Florent le Vieil à 14.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
- Bus : Ancenis à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Péage d'Ancenis Sortie 20 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Pas à Pas à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Albert Camus à 943 m, soit 2 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Albert Camus à 943 m, soit 2 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
- Collège René Guy Cadou à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Joubert Emilien Maillard à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 835 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
- non disponible.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Ancenis à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Boulangerie : La mie oudonnaise à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : non disponible.
- Pharmacie : Pharmacie Laqueuille à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de l'Eperon à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Plan d'Eau du Clos Géréon à 929 m, soit 2 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Eden à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Theatre quartier libre à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Le Romarin à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Ancenis-Saint-Géréon à 163 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
- Poste : Agence Postale Saint Gereon à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale Ancenis à 969 m, soit 2 min en voiture ou à 702 m, soit 8 min à pied.
Chiffres clés sur Ancenis
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 16/09/2025
Nous sommes extrêmement satisfaits de l'accompagnement de la personne qui nous suit. Il s'agit de notre 1er achat locatif, nous nous sentons en confiance et bien suivi. Je recommande vivement.
5/5
Échange très agréable ! Juliette est très claire dans ses explications.
5/5
Suite à une réservation du 16/09/2025
Super accompagnement
5/5
Une échange agréable claire et sérieuse qui me permet de me projeter sur mon projet. J'ai bien aimé.
5/5
Suite à une réservation du 13/04/2026
Très bien facile pratique gain de temps
5/5
Très heureuse d’avoir fait la connaissance de Juliette qui était à notre écoute souriante et dynamique 🙏 un grand merci
