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Programme immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey à 30 minutes de Lyon

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 135 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 153 555 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

50 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Ambérieu-en-Bugey à 30 minutes de Lyon

Proche des commerces et des services
A deux pas des écoles
Environnement calme
Environnement verdoyant
A 30 min de Lyon
Espaces extérieurs

La résidence neuve Ambérieu-en-Bugey à 30 minutes de Lyon

Programme immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey à 30 minutes de Lyon (01500) : 50 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 35182

Entre confort, modernité et accessibilité, ce programme immobilier neuf se situe à Ambérieu-en-Bugey, à seulement 30 minutes de Lyon. Adoptez un cadre de vie paisible tout en profitant d’une ville dynamique en pleine croissance tout proche. Vous apprécierez également la proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les services !

Cette résidence accueille des appartements neufs lumineux et modernes, qui se parent de pièces de vie spacieuses et parfaitement optimisées afin d’améliorer votre confort de vie. Les prestations de qualité ont été pensées pour votre confort : isolation, sécurité, salle de bain équipée et bien d’autres encore !

La résidence s’entoure d’un environnement verdoyant pour vous offrir un cadre de vie serein. Enfin, certains logements profitent d’espaces extérieurs.

N’hésitez plus et laissez-vous tenter par ce programme immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey !

Les prestations

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T2

De 38m² à 47m²

À partir de 135 000 € 135 000 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-16495-11-TCO-16495

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 135 000 € TVA 20% 153 555 €

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Lot LOTC-16495-12-TCO-16495

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 142 000 € TVA 20% 161 517 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot LOTC-16495-15-TCO-16495

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 145 000 € TVA 20% 164 929 €

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Lot LOTC-16495-7-TCO-16495

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Box

Prix

TVA 5.5% * 145 000 € TVA 20% 164 929 €

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Lot LOTC-16495-8-TCO-16495

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 150 000 € TVA 20% 170 616 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 64m²

À partir de 205 000 € 205 000 €

28 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-16495-23-TCO-16495

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 205 000 € TVA 20% 233 175 €

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Lot LOTC-16495-43-TCO-16495

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 211 000 € TVA 20% 240 000 €

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Lot LOTC-16495-44-TCO-16495

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 212 000 € TVA 20% 241 137 €

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Lot LOTC-16495-29-TCO-16495

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 217 000 € TVA 20% 246 825 €

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Lot LOTC-16495-20-TCO-16495

Surface 64m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Box

Prix

TVA 5.5% * 217 000 € TVA 20% 246 825 €

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Appartements neufs T4

De 76m² à 78m²

À partir de 270 000 € 270 000 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-16495-52-TCO-16495

Surface 76m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Box

Prix

TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €

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Lot LOTC-16495-51-TCO-16495

Surface 78m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €

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Lot LOTC-16495-53-TCO-16495

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 275 000 € TVA 20% 312 796 €

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Lot LOTC-16495-54-TCO-16495

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Box

Prix

TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 318 483 €

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Appartements neufs T5

89m²

À partir de 311 000 € 311 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-16495-55-TCO-16495

Surface 89m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Box

Prix

TVA 5.5% * 311 000 € TVA 20% 353 744 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey à 30 minutes de Lyon - Longeray-Gare (01500)

Transports :
- Gares : Gare d'Ambronay - Priay à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, Gare d'Ambérieu-en-Bugey à 914 m, soit 2 min en voiture ou à 914 m, soit 11 min à pied, Gare de Saint-Rambert-en-Bugey à 13.4 km, soit 16 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 20 min à pied.
- Bus : Ligne tam1 - Ligne tam3 : Sarrail à 135 m, soit 0 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Létrac à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 458 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.

Ecoles :
- Crèche :
  - Jardin d'enfans Ribambulle à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Jean de Paris à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Jean de Paris à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Exupéry à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée de la Plaine de l'Ain à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée de la Plaine de l'Ain à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Hyper Amberieu en Bugey à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Spar Ambronay à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Had de l'Hopital Prive d'Amberieu à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Orset Snc à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Pierre Mendès-France à 770 m, soit 1 min en voiture ou à 696 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Espace Multiactivités Immeuble Phoenix à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cine Festival à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Théâtre : Carioca Café-théâtre à 14.8 km, soit 15 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Pérouges à 16.5 km, soit 19 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
- Restaurant : So Bun à 273 m, soit 0 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Ambérieu-en-Bugey à 687 m, soit 1 min en voiture ou à 687 m, soit 8 min à pied.
- Poste : La Poste Amberieu en Bugey à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque d'ambutrix à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Ambronay

2 833 habitants

74.1% d'actifs

39 ans d'âge moyen

15% appartements

1 professions médicales

2 établissements scolaires

2 462 € de revenu moyen net / foyer

73.1% de propriétaires

92.7% de résidences principales

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Durée du prêt en années

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Philippe B.

23/08/2025

Suite à une réservation du 06/08/2025

Belle base de données, grande disponibilité, suivi, support...

5/5

Janira Torregrosa

24/08/2025

Bonne expérience chez Médicis. J’ai été accompagnée par Abdallah Magdi qui a fait preuve de patience, professionnalisme et sa disponibilité. J’ai pu trouver mon projet grâce à son aide !

5/5

Julienne M.

23/08/2025

Suite à une réservation du 31/07/2025

Le personnel est accueillant et dévoué

5/5

Luciano Ebah

23/08/2025

Merci de rendre possible des projets immobiliers pour les jeunes propriétaires. Merci à Abdallah pour sa réactivité

5/5

Mathis R.

12/08/2025

Suite à une réservation du 05/08/2025

Merci à Camille FORTEMPS qui a transmit mon dossier quand elle s'est rendu compte qu'elle ne pourrait le suivre. Merci à Yannick CIOCCA pour son accompagnement et sa réactivité.

5/5

Doris Chinyere

23/08/2025

« J’ai été extrêmement satisfait des services de cet agent immobilier mr Abdallah mahdi. Il a été très compétent, très à l’écoute, patients , souriant et m’a vraiment bien accompagné dans mon proje...