Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

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Programme immobilier neuf Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 229 763 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun

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Les points forts de la résidence Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

Proche RER D et future ligne 15 du Grand Paris Express
A deux pas des commerces
Prestations de qualité
Terrasse, balcon ou loggia
Coeur d'îlot végétalisé
Local à Vélo

La résidence neuve Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

Programme immobilier neuf à Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D (94140) : 58 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 39658

Suivez-nous dans le quartier Chantereine à Alfortville, où un programme immobilier neuf n’attend plus que vous ! A seulement 13 minutes à pied de la gare RER D et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, pour un quotidien facilité !

Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour un confort inégalable. Vous apprécierez les larges volumes, la belle luminosité ainsi que les performances énergétiques. La salle de bain, quant à elle, est également équipée. Dites oui à ce nouveau quotidien !

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, afin de vivre des moments de sérénité, seul ou avec vos proches. Les logements sont articulés autour d’un cœur d’îlot végétalisé, des assises et un potager. A vous cette vie apaisée et durable !

La résidence propose également des locaux à vélos spacieux pour encore plus de praticité. C’est l’opportunité idéale pour vous, ne la laissez pas passer !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche RER

Jardin potager

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

31m²

À partir de 229 763 € 229 763 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A2203

Surface 31m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 229 763 €

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Lot A1402

Surface 31m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 232 038 €

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Lot A1502

Surface 31m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 233 175 €

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Lot A2503

Surface 31m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 234 313 €

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Appartements neufs T2

De 44m² à 52m²

À partir de 252 000 € 252 000 €

28 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B143

Surface 45m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 258 000 €

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Lot B152

Surface 46m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 260 000 €

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Lot B153

Surface 45m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot B162

Surface 46m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 269 000 €

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Lot B172

Surface 46m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 273 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 67m²

À partir de 300 000 € 300 000 €

18 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1304

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 300 000 € TVA 20% 356 019 €

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Lot B155

Surface 63m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 303 000 € TVA 20% 359 432 €

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Lot A1404

Surface 62m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 305 000 € TVA 20% 361 706 €

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Lot B112

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 307 000 € TVA 20% 363 981 €

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Lot A1504

Surface 62m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 310 000 € TVA 20% 367 394 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 84m²

À partir de 370 000 € 370 000 €

Plus que 8 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B174

Surface 80m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 370 000 € TVA 20% 435 640 €

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Lot A1202

Surface 80m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 378 000 € TVA 20% 444 740 €

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Lot B111

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 380 000 € TVA 20% 447 014 €

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Lot A2102

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 384 000 € TVA 20% 451 564 €

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Lot B173

Surface 81m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 392 000 € TVA 20% 460 664 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D - Jardin Val de Seine (94140)

Transports :
- Gares : Gare de Créteil Pompadour à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de les Ardoines à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de le Vert de Maisons à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 957 m, soit 12 min à pied.
- Bus : Ligne 103 : San Benedetto à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied, Ligne 103 : Cimetière d'Alfortville à 442 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Constant Coquelin à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne 9 : Watteau - Rodenay à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, Ligne 9 : Trois Communes à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Métro : Ligne 8 : Créteil-Université à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 15 : Les Ardoines - 2025 à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne 15 : Le Vert de Maisons - 2025 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- RER : Ligne D : Créteil Pompadour à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Les Ardoines à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne D : Le Vert de Maisons à 984 m, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A86 - Sortie 22 à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, A86 - Sortie 24 à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche départementale Dolet à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Montaigne à 424 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Paul Langevin à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Jacques Brel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Afanem à 508 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Choisy le Roi à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Express Alfortville à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : El Baraka à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique la Concorde à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Liberte à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Liberté à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Stade Toulon à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Salle Paul Eluard à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Paul Eluard à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Restaurant : Fête à Crêpes à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Alfortville à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Vert de Maisons à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Ile St Pierre à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Alfortville

45 569 habitants

66.9% d'actifs

39 ans d'âge moyen

89% appartements

106 professions médicales

26 établissements scolaires

2 546 € de revenu moyen net / foyer

30.7% de propriétaires

91.8% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Sylvie Simo

12/03/2026

Mr Laboulais Thomas est très professionnel et à l'écoute des acheteurs, il s'investit totalement. Bravo à vous d'avoir une personne avec ce professionnalisme.

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Sabbah Julie

10/03/2026

Un 1er rdv très agréable , Alexandre nous a très bien reçu et très bien expliquée tout ce qu’on avait à savoir ! Merci !

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Semedo

09/03/2026

Très bonne expérience avec Inès BEN CHAABANE ! Elle m’a accompagné dans mon projet d’achat d’appartement et m’a également aidé pour le financement. Toujours disponible, à l’écoute et très professio...