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Vénissieux proche ligne tramway T4
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Vénissieux proche ligne tramway T4
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Programme immobilier neuf Vénissieux proche ligne tramway T4

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 260 000

Livraison : Livraison immédiate

4 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Vénissieux proche ligne tramway T4

Programme immobilier neuf à Vénissieux proche ligne tramway T4 (69200) : 4 appartements neufs T2, T4 – Réf 24126

Cette résidence neuve, intégrée à un cadre résidentiel calme, s’organise autour d’un îlot paysager incitant au partage entre résidents. Elle vous séduira dès le premier coup d’œil, avec à l’extérieur une architecture contemporaine, élégante et sobre. Ses façades s’inspirent du style néoclassique, avec des tons clairs, un enduit sable et des fenêtres ordonnées, relevés par les volumes des espaces extérieur.

À l’intérieur, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous vos projets immobiliers, achat en résidence principale ou investissement en Loi Pinel. Les aménagements des intérieurs ont été pensés pour vous apporter confort et fonctionnalités. Avec une exposition Est-Ouest, vos pièces de vie sont baignées d’une douce lumière apportée par les grandes ouvertures. Coin nuit et pièces à vivre sont bien équilibré pour que toute la famille se sente à son aise. Prestations de qualité, sécurisée et respect de la norme RT2012 renforce la volonté de bien-être au quotidien.

L’atout charme ? Les extérieurs : grande terrasse rooftop, jardin privatif, balcon ou loggia agrémentent ces biens d’exception. Cet espace pourra sur les beaux jours prolongé votre salon et vous réservera des moments en toute convivialité avec vos proches.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Espace vert

Volet roulant

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Jardin paysager

Cuisine ouverte

rooftop

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 44m2 à 49m2
À partir de 260 000 € 260 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 76139
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot 76121
Surface 49m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 270 000 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 85m2
À partir de 405 000 € 405 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 76122
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 405 000 €
Lot 76138
Surface 85m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 415 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Vénissieux (69200) :

Considérée comme la portée d’entrée sur le sud de Lyon, Vénissieux n’a rien à envier à ses voisines ! Ville dynamique à l’emplacement stratégique tout à côté du 8ème arrondissement, Vénissieux propose à ses habitants un cadre de vie entre tranquillité, espaces naturels et connexion avec le cœur lyonnais. Elle détient bons nombres d’atouts pour que toutes les générations puissent évoluer en toute harmonie. Économiquement d’abord, puisqu’elle dispose d’un bassin d’emploi attractif, de zones d’activités et de commerces vivantes ! Elle cultive aussi un certain art de vivre en son cœur, prônant l’esprit convivial avec son marché hebdomadaire pour faire le plein de vitamines et de saveurs de saison et ses petits commerces en centre-ville !

C’est au cœur du quartier en renouveau du Moulin-à-Vent, partagé entre Vénissieux et le 8e arrondissement, que s’installe ce programme immobilier neuf. Vous bénéficiez alors d’une véritable vie de quartier : le supermarché n’est qu’a 550 mètres, le grand centre commercial à moins de 2 kilomètres, de nombreux restaurants, cafés, boulangerie ou encore pharmacie et bureau de poste jonche les environs du projet ! Vos enfants pourront étudier dans les différents établissements du secteur ! Les parents pressés pourront accompagner les plus petits à la crèche à pied, à 850 mètres. Tandis que les plus grands pourront se rendre à pied ou à vélo au collège et au lycée implanté dans un rayon de 2 kilomètres.

Toute la famille pourra se déplacer facilement avec le réseau lyonnais de transports TCL. Ainsi, vous pourrez emprunter la ligne T4 du tramway à seulement 5-10 minutes à pied, elle vous mènera en seulement 15 minutes à Lyon-Part-Dieu. Les lignes de bus situées à distance piétonne, vous guident jusqu’au centre de Lyon et la place Bellecour. Axes routiers périphériques et piste cyclable finissent de compléter cette offre de transports. Côté loisirs, vous pourrez autant vous promener que pratiquer une activité sportive au Parc de Parilly, situé à 3 kilomètres. Événements culturelles, loisirs divers et associations ou club combleront les envies des petits comme des grands !

Chiffres clés sur Vénissieux

66 765 habitants
53.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.9% appartements
242 professions médicales
58 établissements scolaires
1 968 € de revenu moyen net / foyer
34% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Habib D.
21/10/2024

Suite à une réservation du 11/10/2024

Très satisfait

5/5
Evelyne Verdet
01/11/2024

Nous sommes ravis d'avoir choisi cet appartement à St Bernard. D' autant plus que nous avons eu à faire à Florent un interlocuteur vraiment très serviable et vraiment très sympathique. Merci Florent.

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Ben Hoarau
31/10/2024

Médicis m' accompagne tout au long du processus de mon acquisition imobiliere neuve. Le professionnalisme et l'acceuil chaleureux sont au rendez-vous. Je recommande sans hésiter. Un grand merci à I...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

5/5
didiiia impooo
29/10/2024

4.8/5
134 avis clients