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Sciez coeur de ville proche lac Léman
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Sciez coeur de ville proche lac Léman
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4

Programme immobilier neuf Sciez coeur de ville proche lac Léman

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 238 250

Livraison : 2e Trimestre 2026

21 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+
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La résidence neuve Sciez coeur de ville proche lac Léman

Programme immobilier neuf à Sciez cœur de ville proche lac Léman (74140) : 21 appartements neufs T2, T3, T4 – Ref. 30352

Élégance et douceur caractérisent votre future résidence neuve à Sciez. Son architecture sobre et épurée se fond parfaitement dans son environnement à la fois naturel et urbain. Les espaces paysagers en son cœur rappellent la trame verte à proximité et écrivent une nouvelle page d’un quotidien serein et agréable, un quotidien placé sous le signe de la sérénité. Lieu de vie commun, les espaces verts intègrent des lieux de détente et de jeux jalonnés de quelques chemins piétonniers. La praticité est logiquement de mise avec la possibilité pour chacun de stationner dans l’ensemble.

Vient ensuite la découverte des logements du programme immobilier neuf de Sciez. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces ou 4 pièces, tous les projets prennent vie dans les meilleures conditions : votre logement neuf est éligible à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Depuis votre pièce de vie lumineuse et spacieuse, vous avez l’impression d’évoluer dans un véritable cocon baigné de lumière. Il se prolonge agréablement par un balcon ou une terrasse avec vue sur le lac Léman ou sur la verdure environnante. Chaque prestation est pensée pour offrir un maximum de confort aux occupants.

Pour parfaire le tableau, la construction neuve de Sciez est respectueuse des dernières normes environnementales. À la clé, une idéale isolation thermique et phonique et de belles économies d’énergie toute l’année.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Vue sur le lac

Proche gare

Aire de jeux pour enfants

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Investir

Appartements neufs T2

48m2
À partir de 238 250 € 238 250 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 465
Surface 48m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 238 250 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 261 500 € 261 500 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 482
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 261 500 €
Lot 530
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 284 000 €
Lot 469
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 289 500 €
Lot 471
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 294 000 €
Lot 468
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 294 500 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 101m2
À partir de 366 500 € 366 500 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 520
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 366 500 €
Lot 475
Surface 89m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 371 500 €
Lot 527
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 376 500 €
Lot 478
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 381 500 €
Lot 529
Surface 93m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 462 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Sciez (74140)

Vous êtes en quête d’un lieu de vie d’exception ? Ne cherchez plus, vous l’avez trouvé ! Votre résidence neuve de Sciez se niche entre le lac Léman et les montagnes, dans le cœur d’une commune à taille humaine au charme et à l'authenticité rares. Une vie de village s’offre à vous en plein cœur de la Haute-Savoie et du Chablais. Laissez-vous séduire par un quotidien dynamique, pratique sur fond de nature foisonnante.

Depuis votre programme immobilier neuf de Sciez vous avez le choix, direction les praticités à deux pas ou les lieux de loisirs et de détente. Vous accédez à pied aux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie…), aux services, aux écoles sans oublier les lignes de bus. La plage du lac Léman est quant à elle à 10 minutes à vélo. Les flâneries sur les rives peuvent être quotidiennes. Les infrastructures culturelles et sportives à deux pas permettent aux petits et aux grands de s’adonner à leurs activités préférées toute l’année. La haute saison venue, profitez d’une incroyable dynamique estivale, rythmée par les concerts, les représentations culturelles, les activités pour enfants…

Sciez est une commune familiale qui plaît particulièrement aux actifs qui souhaitent allier à la perfection vie professionnelle et vie personnelle épanouies. La proche frontière suisse et l’accessibilité du Grand Genève sont des atouts indéniables. Pour vivre comme pour investir, l’ensemble immobilier neuf de Sciez représente une formidable opportunité !

Chiffres clés sur Sciez

6 375 habitants
72.7% d'actifs
39 ans d'âge moyen
33.4% appartements
15 professions médicales
2 établissements scolaires
2 248 € de revenu moyen net / foyer
66.2% de propriétaires
79.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients