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Simulation Loi Pinel Val-de-Marne

Quel est le principe ?

J'investis dans un appartement Pinel sur une durée minimum de

6
ans
9
ans
12
ans

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Je bénéficie de la réduction d'impôt sur le montant de mon bien

9%
Jusqu'à 27 000 €
12%
Jusqu'à 36 000 €
14%
Jusqu'à 42 000 €

La possibilité de devenir propriétaire sans apport

Icône Euro Icône Euro Icône Euro

Comment profiter des avantages de la loi Pinel ?

J'investis dans un appartement neuf bénéficiant du label RT 2012 ou BBC 2005

RT 2012 / BBC

Je le loue pendant

6
ans
9
ans
12
ans

J'ai la possibilié de louer mon logement neuf à mes descendants ou ascendants

Image représentant les ascendants et descendants

En respectant ces 3 conditions de la loi pinel

Simulation loi Pinel en Val-de-Marne

La loi Pinel, c’est :

  • Une déduction fiscale allant jusqu’à 17,5% du montant d’acquisition (21% avec la loi Pinel plus (+)),
  • Une location obligatoire d’au moins 6 ans,
  • L’achat d’appartements neufs en loi Pinel ou en VEFA,
  • Résidence principale du locataire,
  • Des zones géographiques définies,
  • La possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Simulation d’investissement en loi Duflot / Pinel en Val-de-Marne : en quelques mots…

Avec la loi Pinel, de nombreuses perspectives d’investissement voient le jour, et notamment la possibilité pour l’acquéreur d’immobilier neuf de bénéficier de déduction fiscale plus intéressante que celle de l’ancienne loi Duflot. Ainsi, l’achat d’un appartement neuf en loi Pinel permet une déduction de 17,5% du montant du bien sur 12 ans, de 15% sur 9 ans et de 10,5% sur 6 ans (21%, 18% et 12% avec la loi Pinel Plus (+)). La durée de location minimum obligatoire est de 6 ans tout en donnant la possibilité de louer à un enfant, un parent, à ses petits-enfants ou à ses grands-parents.

Simulation en loi Pinel en Val-de-Marne : loi Pinel, quel objectif ?

Vous désirez investir dans l’immobilier ? En choisissant les programmes immobiliers neufs en loi Pinel en Val-de-Marne de Médicis Immobilier Neuf, vous pouvez réaliser une économie allant jusqu’à 52 500€ sur 12 ans (63 000€ avec la loi Pinel Plus (+)). En effet, grâce à une défiscalisation pouvant atteindre les 17,5%, une grande majorité des biens immobiliers neufs proposés par Médicis Immobilier Neuf offrent des perspectives de rentabilité intéressantes. Pour vous en assurer, consultez notre simulateur Pinel et estimez la valeur de votre projet d’achat immobilier neuf en loi Pinel.

 

La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.
Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.
 
Nos conseillers experts vous accompagnent pour optimiser le potentiel de votre investissement immobilier, à titre de résidence principale ou d’investissement locatif, le sécuriser, simplifier vos démarches, pour une bonne gestion dans le temps de votre bien, en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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