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Cugnaux en plein coeur de ville
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Programme immobilier neuf Cugnaux en plein coeur de ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 224 000

Livraison : Livraison immédiate

5 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Cugnaux en plein coeur de ville

Programme immobilier neuf à Cugnaux en plein cœur de ville (31270) : 5 appartements neufs T3, T4 – Réf 28754

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un secteur résidentiel dans le cœur de la commune de Cugnaux. Dès le premier coup d’œil, vous serez sous le charme de cette bâtisse à l’architecture moderne, avec des lignes d’inspiration landaise. Elle s’entoure d’espaces agréables et verdoyants communs.

Vous aurez l’opportunité d’investir en Loi Pinel ou bien d’acquérir votre futur pied à terre, avec des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. À l’intérieur, les agencements sont intelligents, l’espace est optimisé pour que chaque mètre carré soit utile. Vous aurez plaisir à découvrir la grande pièce de vie suivant pour les plus grandes typologies, des chambres et de la pièce d’eau équipée. Une ambiance chaleureuse s’échappe des habitations grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur.

Chaque appartement est doté de prestations de qualité pour bénéficier d’un bien-être et de multiples fonctionnalités : cuisine équipée du T1 au T3, salle de bain aménagée, placards, peinture lisse, carrelage ou parquet selon les espaces,….

Vous apprécierez à coup sûr, l’espace extérieur qui borde la pièce de vie et vous invite à profiter de l’art de vivre occitan. Le petit plus ? Les belles vues dégagées sur la Vallée de Lauragais ou sur la chaîne des Pyrénées qu’offrent la plupart de ces extérieurs !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Résidence close

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 60m2 à 83m2
À partir de 224 000 € 224 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 585447102
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
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Lot 1369205731
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 300 €
Lot 507801080
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 282 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 83m2
À partir de 273 500 € 273 500 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1673145705
Surface 80m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 273 500 €
Lot 2118388805
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 277 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Cugnaux (31270)

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Cugnaux, charmante bourgade située au sud-ouest de Toulouse. Capitale de l’Occitanie, Toulouse est une métropole attractive, mêlant son dynamisme à sa grande qualité de vie. Les villes qui l’entourent et qui comme Cugnaux intègrent la métropole, profitent et participent au rayonnement de cette dernière. La ville peut se vanter de son esprit village et de son décor agréable, avec un patrimoine préservé et une belle proximité avec Toulouse. Verdoyante, elle est un lieu de vie prisé pour les familles, comme pour les seniors, les actifs ou encore les étudiants.

Cette nouvelle adresse prend place au cœur de la commune, dans un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités. Tout autour du projet, vous disposez déjà d’un supermarché, de commerces, mais aussi de restaurant et de services de proximité. En rejoignant le cœur du village à quelques pas, vous serez d’autant plus séduit par sa belle convivialité. Profitez du bel accueil occitan, le long des étals du marché ou producteurs et commerçants chaleureux vous attendent pour faire le plein de produits frais.

Cugnaux s’équipe d’infrastructures scolaires pour permettre aux familles d’évoluer harmonieusement et sereinement dans la commune. De la crèche au lycée, les écoliers comme les élèves trouveront des écoles à proximité du projet. Les parents mettront moins de 5 minutes en voiture pour accompagner les plus petits à l’école maternelle et primaire.

Connectée au reste de la métropole toulousaine, Cugnaux est doté d’un large réseau (Tisséo) de bus 58, 47, 57, celles-ci vous permettrons de rejoindre facilement les abords de Toulouse et les zones d’activité. Les axes routiers et les pistes cyclables sont également à votre disposition. Il vous faudra 30 minutes en voiture pour atteindre La Place du Capitole et 15 minutes pour trouver la ligne A du métro !

Dès le week-end, profitez d’un moment détente en famille ou entre amis, à la base de Loisirs de La Ramée ! Vous pourrez partir en randonnée avec un départ à 6 minutes du projet ! Les grands sportifs trouveront aussi de nombreux équipements et clubs pour pratiquer leur activité favorite !

Chiffres clés sur Cugnaux

20 100 habitants
67.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
42.5% appartements
78 professions médicales
13 établissements scolaires
2 568 € de revenu moyen net / foyer
52.4% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sophie L.
02/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

Satisfait du service. Très bon accueil et reactif Personne Professionnel qui a répondu à nos attentes Bonne sélection en fonction de nos demandes

5/5
Guillaume Lavoitte
26/08/2024

Très bon retour sur Medicis et surtout Mangue LEMAIRE. Elle a réussit a trouver plusieurs logement qui nous correspondait malgrés nos nombreux critères. Elle nous a permis également d'avoir du temp...

5/5
Danielle R.
04/08/2024

Suite à une réservation du 18/06/2024

Notre conseillère a été très efficace

5/5
yimdjo kamdem preskine morel
22/08/2024

Un accompagnement de MEDICIS dans ma recherche de bien neuf sur Toulouse. Je remercie infiniment Mangue LEMAIRE pour son écoute, sa patience, sa disponibilité. Elle a pris le temps de trouver des c...

5/5
Rodrigo C.
01/08/2024

Suite à une réservation du 06/05/2024

Excellente accueil, patiente et aide pour trouver l’appartement qui me convenait. Je recommande fortement Médicis!

5/5
Eve CHAUVIN
22/08/2024

Je remercie chaleureusement Mlle Mangue LEMAIRE , pour son accueille, sa patience et sa détermination dans les recherches ! je conseille fortement !!

4.9/5
44 avis clients