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Villeneuve-la-Garenne, à 10 min du Tram 1
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Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne, à 10 min du Tram 1

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 187 200
*Sous certaines conditions
TVA 20% 212 900

Livraison : 4e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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La résidence neuve Villeneuve-la-Garenne, à 10 min du Tram 1

Programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne à 10 min du Tram 1 (92390) : 8 appartements neufs T1, T2, T3 – Réf 29024

Cette résidence neuve s’installe en face de l’Ile de Saint-Denis, bordé par la rive gauche. Elle s’habille d’une architecture contemporaine et élégante, avec des façades aux teintes clairs et brique foncé en parfaite adéquation avec son environnement.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, accueillent tous les modes de vie et vous permettent de réaliser l’ensemble de vos projets immobilier en investissant ou en achetant l’un de ses biens.

Vous pourrez parmi un large choix d’agencement pour vous permettre de créer un cocon qui vous ressemble, avec une cuisine ouverte ou fermée sur un large salon éclairé, la salle de bain peut s’équiper d’une baignoire ou d’une douche, vous pourrez aussi ajouter des placards supplémentaires ,… La lumière prend place largement dans les appartements qui se veulent fonctionnels et bien aménagés pour un grand confort.

Dans le prolongement, dans la plupart des appartements, vous trouverez un extérieur cosy et agréable. À vous les repas et les moments de détente en plein air ! La résidence s’équipe également d’un parking.

 


Les prestations

Balcon

Salles de bains aménagées

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine aménagée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 28m2 à 30m2
À partir de 187 200 € 187 200 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30341-249
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 187 200 € TVA 20% 212 900 €
Lot 30341-251
Surface 30m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 187 800 € TVA 20% 213 500 €
Lot 30341-252
Surface 30m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 190 800 € TVA 20% 217 000 €
Lot 30341-240
Surface 28m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Prix
TVA 5.5% * 199 700 € TVA 20% 227 200 €

Appartements neufs T2

48m2
À partir de 248 200 € 248 200 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30341-245
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 248 200 € TVA 20% 282 300 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 65m2
À partir de 291 400 € 291 400 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30341-261
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 291 400 € TVA 20% 331 400 €
Lot 30341-85
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 302 200 € TVA 20% 343 800 €
Lot 30341-260
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 305 500 € TVA 20% 347 400 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)

C’est à Villeneuve-la-Garenne que se niche ce programme immobilier neuf, au cœur du département des Hauts-de-Seine. Dynamique et vivante, cette commune à quelques kilomètres de Paris jouit d’un cadre de vie paisible et agréable. Bordée par la rive gauche de la Seine et jonchée de parcs verdoyants, cette jolie commune propose un bel équilibre entre proximité, nature et activité économique ! Les actifs comme les familles pourront facilement combiner leur professionnelle et personnelle.

Cette nouvelle adresse s’installe tout près de la rive de la Seine, en face de L’Ile-Saint-Denis et proche de toutes les commodités de votre quotidien. Ce secteur prisé et résidentiel, vous permet d’accéder rapidement à tous les services et infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez–vous porter jusqu’au restaurant pour déguster des plats délicieux sur les bords de Seine, faites vos courses au supermarché à 5 minutes de marche, dans le même temps, vous pourrez vous rendre à la pharmacie. Quelques pas de plus et vous pourrez sillonner le marché couvert avec les fruits et légumes de saison !

La ville, studieuse, propose un large panel d’établissements scolaires pour les petits comme pour les grands. À 6 minutes de marche, les écoliers accompagnés de leurs parents trouveront l’école primaire et maternelle. Le collège et le lycée sont également accessibles rapidement avec les nombreux transports de la commune.

Vous pourrez en effet, vous déplacer facilement avec les nombreux transports de la commune, les lignes de bus (137, 177, 261, …) à proximité et la ligne de tramway T1 à 10 minutes à pied. Celui-ci vous mène à la gare RER D et Transilien H de Saint-Denis. Vous pourrez aussi emprunter les axes routiers et les pistes cyclables.

Côté loisirs, vous pourrez profiter des espaces verdoyants de Chanteraines et du Lac des Chanteraines pour des balades bucoliques et des pique-nique… Les plus sportifs auront plaisir à pratiquer leur activité favorite avec un large choix de clubs et d’associations.

 

Chiffres clés sur Villeneuve-la-Garenne

25 371 habitants
56.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
93% appartements
41 professions médicales
2 établissements scolaires
2 287 € de revenu moyen net / foyer
25.8% de propriétaires
95.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
JESSICA H.
29/03/2025

Suite à une réservation du 24/03/2025

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29/04/2025

Je remercie sincèrement l’agence Médicis Immobilier, et tout particulièrement Afaf, pour son accompagnement remarquable dans le cadre de mon tout premier projet immobilier. Son écoute attentive, sa...

5/5
MAIMOUNA K.
22/03/2025

Suite à une réservation du 15/03/2025

Excellente, professionnelle et très rassurante

5/5
jihen thouir
29/04/2025

Afaf, était très professionnel et très sympathique à la fois, on a fait un seul point et elle a compris exactement ce que je cherche, elle m’a trouvé l’appartement de mes rêves et elle m’a accompag...

5/5
Fabio T.
15/03/2025

Suite à une réservation du 02/03/2025

Expérience très belle et surtout accompagnée par Mme Mélanie Baudinet,et pour la remercier j'ai déjà mis en contact avec un ami puisse lui même se faire aider à acheter et avoir une très belle expé...

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