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Juvisy-sur-Orge à 5 min à pied du RER C et D
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Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 5 min à pied du RER C et D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 295 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

1 appartement neuf 3 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Juvisy-sur-Orge à 5 min à pied du RER C et D

Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge à 5 min à pied du RER C et D (91260) : 1 appartements neufs T3 – Réf 25324

La construction opte pour une architecture néo-classique et s’inscrit parfaitement dans son environnement résidentiel. Le bâtiment se dresse tout en élégance avec sa toiture à la Mansart et ses pierres d’angles. L’ensemble décline des typologies d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces.

Quel que soit votre projet immobilier, achat ou investissement en loi Pinel, tout est faisable !

L’agencement saura s’accorder avec chaque mode de vie en optimisant l’espace. Les coins jour et nuit sont bien équilibrés et permettent de conserver une atmosphère propre à chaque moment de vie. De grandes baies vitrées mènent vers l’extérieur et apportent une belle lumière naturelle ! Les balcons de la résidence sont de véritables invitations à la détente.

Avouez-le, vous vous imaginez déjà en train de boire un café, ou lire un livre au soleil ! Les stationnement en sous-sol permettront aux habitants de stationner l’esprit tranquille.


Les prestations

Balcon

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Sdb aménagées

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Les logements neufs

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Appartements neufs T3

57m2
À partir de 295 000 € 295 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 295 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260) :

L'Essonne permet aux actifs d’être au plus près d'importants bassins d’emplois comme l’aéroport d’Orly et le marché international de Rungis. La proximité des pôles économiques du sud Paris assure au département de belles perspectives d’avenir. Les investisseurs l’ont bien compris et n’hésitent pas à concrétiser leur investissement en loi Pinel où la demande locative est forte : comme c’est le cas pour Juvisy-sur-Orge. Cette réalisation s’installe à 400 mètres des bords de Seine et offre aux futurs occupants un subtil équilibre entre tranquillité et praticité.

Ce programme immobilier neuf vous place à 700 mètres à peine du centre-ville piéton et de ses commerces. Cabinets médicaux, supermarchés, bureau de poste et tout un panel de services sont implantés à deux pas de chez vous, idéal non ? Les chefs en herbe pourront faire leur sélection de produits frais au marché couvert.

Les parents seront ravis de s’installer à proximité des établissements scolaires. Comptez une dizaine de minutes de marche pour rejoindre les écoles et le collège. Les lycéens et les étudiants de l’IUT d’Evry Val d’Essonne pourront faire le trajet en bus accompagnés de leurs camarades. Les lignes de bus 21 et 191 qui circulent à 500 mètres de la résidence. Mais connaissez-vous le véritable atout de ce programme ? Il n’est qu’à 5 minutes à pied de la gare et des lignes de RER C et D. Bientôt les lignes 14 et 18 du Grand Paris Express permettront de relier l’aéroport d’Orly facilement !

Le week-end, les habitants ont l’opportunité de s’évader le temps d’une balade sur les bords de Seine, ou au Parc des Grottes. Profitez de votre temps libre pour découvrir la programmation du Cinéma Agnes Varda et du Théâtre Jean Dasté. L’espace sportif Jules Ladoumegue fera le bonheur des athlètes ! Tandis que les amateurs de musique pourront être inscrits au Conservatoire des Portes de l’Essonne. Alors séduits ?

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

17 656 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76.1% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 561 € de revenu moyen net / foyer
44.3% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Gérard M.
18/02/2024

Suite à une réservation du 12/02/2024

Monsieur Boyer a une personnalité joviale. Ma femme et moi l'avons beaucoup apprécié. Très professionnel, très chaleureux. Avec lui nous avons parcouru le contrat du début à la fin, nous avons eu t...

5/5
maxime menault
28/02/2024

Très bons conseils et suivi du dossier de la part de l'agent

5/5
Kristabella G.
13/02/2024

Suite à une réservation du 16/05/2023

J'ai entamé le processus d'acquisition immobilière avec beaucoup de questions et sans savoir réellement par où commencer. C'est alors que j'ai eu la chance de bénéficier des services de Medicis et...

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Florence ROMANY
13/02/2024

5/5
Noémie F.
13/02/2024

Suite à une réservation du 03/06/2023

Rien à dire 😂 très belle accueil de la part de Médicis qui a su répondre à nos exigences je les recommande.

5/5
burak çamkara
12/02/2024

De très bons conseils de la part de M. Barthelet qui m'a accompagné pendant la concrétisation de mon projet immobilier. Il a toujours été très professionnel et réactif. Ayant plusieurs dizaines de...

5/5
40 avis clients