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Juvisy-sur-Orge à 5 minutes à pied de la gare RER Juvisy
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Juvisy-sur-Orge à 5 minutes à pied de la gare RER Juvisy
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Epuisé

Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 5 minutes à pied de la gare RER Juvisy

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À partir de (hors parking)

TVA 20% N.C.

Livraison : 4e Trimestre 2025

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Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Juvisy-sur-Orge à 5 minutes à pied de la gare RER Juvisy

Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge à 5 minutes à pied de la gare RER Juvisy (91260) : 0 appartements neufs - Ref. 30379

Cette résidence contemporaine s'élève sur 4 étages, avec un attique, et s'intègre harmonieusement dans le quartier dynamique. Ses façades élégantes, construites avec des matériaux de qualité, jouent avec les volumes et les profondeurs pour un résultat raffiné.

Le projet propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont les surfaces ont été minutieusement pensées. Certains sont traversants et bénéficient d'une belle orientation sud ou est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de l'année. Leurs cuisines ouvertes sur de spacieux séjours-salles à manger offrent des espaces de vie conviviaux.

Les chambres sont généreuses et privilégient l’intimité, avec la présence pour certains logements de belles suites parentales. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur un balcon ou une agréable terrasse pour se ressourcer en toute intimité.

La résidence est entièrement clôturée et agrémentée d'espaces verts avec des arbres abritant des nichoirs à oiseaux, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle en ville.

Elle est conçue pour offrir une tranquillité d'esprit absolue au quotidien, avec un parking sécurisé au rez-de-chaussée. Un local à vélos ainsi que quatre véhicules électriques en autopartage sont également disponibles pour faciliter les déplacements.

*Prix indiqués hors stationnement


Les prestations

Balcon

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Suite parentale

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Terrasse en attique

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260) :

En bord de Seine et au sud de Paris, la commune de Juvisy-sur-Orge accueille un programme immobilier neuf de standing, à destination des jeunes étudiants, des actifs, ou bien des familles et des retraités. En somme, c’est un environnement actif aux portes de Paris, accueillant facilement une foule multigénérationnelle qui vous attend, dans une opportunité inestimable d’investissement.

Proche de tout, la résidence propose des accès directs aux commerces sous 8 minutes à pied. Du supermarché traditionnel aux classiques tels que la boulangerie, la pharmacie ou le bureau de tabac, on retrouvera aussi un grand marché, parfait pour un plein de produits frais. Le cinéma et la salle de sport interviendront en second lieu, sous 10 minutes seulement, complétant le portrait des commodités qui occupent votre quotidien.

À portée des familles, le parcours scolaire s’affiche également sous les mêmes durées. La maternelle, la primaire et le collège seront joignables en 10 minutes de marche, là où le lycée demandera l’appui du bus 399 en 17 minutes de trajet. Une formalité pour les jeunes étudiants qui profitent d’un réseau de transports efficace.

Les actifs rejoindront les plus jeunes dans l’utilisation des mobilités douces, grâce à la gare RER Juvisy, abritant les trains B, C et D. Rejoindre le centre de Paris n’a alors jamais été aussi simple. Un bond dans le RER B et vous voilà à la gare d’Austerlitz en 20 minutes à peine. Votre bain métropolitain est à portée en un clin d'œil !

Quant aux loisirs, les amoureux de nature rejoindront les sportifs du côté de l’Île de loisirs du Port aux Cerises. Grande aire végétale positionnée autour d’un étang de plaisance, le parc comporte aussi un parcours d’accrobranche, le tout en bord de Seine et accessible en moins de 10 minutes de vélo.

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

17 656 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76.1% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 561 € de revenu moyen net / foyer
44.3% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Gérard M.
18/02/2024

Suite à une réservation du 12/02/2024

Monsieur Boyer a une personnalité joviale. Ma femme et moi l'avons beaucoup apprécié. Très professionnel, très chaleureux. Avec lui nous avons parcouru le contrat du début à la fin, nous avons eu t...

5/5
maxime menault
28/02/2024

Très bons conseils et suivi du dossier de la part de l'agent

5/5
Kristabella G.
13/02/2024

Suite à une réservation du 16/05/2023

J'ai entamé le processus d'acquisition immobilière avec beaucoup de questions et sans savoir réellement par où commencer. C'est alors que j'ai eu la chance de bénéficier des services de Medicis et...

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Florence ROMANY
13/02/2024

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Noémie F.
13/02/2024

Suite à une réservation du 03/06/2023

Rien à dire 😂 très belle accueil de la part de Médicis qui a su répondre à nos exigences je les recommande.

5/5
burak çamkara
12/02/2024

De très bons conseils de la part de M. Barthelet qui m'a accompagné pendant la concrétisation de mon projet immobilier. Il a toujours été très professionnel et réactif. Ayant plusieurs dizaines de...

5/5
40 avis clients