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Valenton en plein coeur de ville
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Programme immobilier neuf Valenton en plein coeur de ville

Habiter
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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 191 500
*Sous certaines conditions
TVA 20% 217 820

Livraison : 3e Trimestre 2025

21 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Valenton en plein coeur de ville

Programme immobilier neuf à Valenton en plein cœur de ville (94460) : 21 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref.28222

Cette réalisation prend place au cœur d’un secteur résidentiel calme et agréable en plein cœur du centre-ville de Valenton. À proximité des parcs départementaux, vous bénéficiez d’une belle nature à proximité de votre future adresse. Deux bâtiments composent cette résidence neuve, tous deux à taille humaine et accessible via un chemin piétonnier. Elle se pare d’une architecture contemporaine et élégante en parfaite adéquation avec ce cadre agréable.

Dès que vous passez l’entrée, vous découvrez des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chacun propose des aménagements intelligents et doux, pour vous garantir un maximum de fonctionnalités. Le confort est au cœur de votre futur appartement, vous bénéficiez de volumes généreux et bien exposés.

La lumière circule en effet à travers l’appartement pour vous apporter une ambiance chaleureuse. Les prestations qui accompagnent les pièces viennent renforcer la volonté de confort au quotidien (salle de bain équipée, RT2012, accès sécurisé, …).

Le petit plus ? Les espaces extérieurs qui filent derrière votre salon, vous invitent à profiter du soleil, dès la belle saison. Balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif s’ajoute comme une pièce supplémentaire en plein air !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

41m2
À partir de 191 500 € 191 500 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A206
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 191 500 € TVA 20% 217 820 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 63m2
À partir de 235 000 € 235 000 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A309
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €
Lot B108
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 242 100 € TVA 20% 275 374 €
Lot B208
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 244 100 € TVA 20% 277 649 €
Lot A101
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 246 200 € TVA 20% 280 038 €
Lot A107
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 246 200 € TVA 20% 280 038 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 89m2
À partir de 313 100 € 313 100 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B207
Surface 84m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 313 100 € TVA 20% 356 133 €
Lot B403
Surface 89m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 355 260 € TVA 20% 404 087 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Valenton (94460)

Au cœur du département du Val-de-Marne, découvrez ce programme immobilier neuf aux nombreux atouts dans la commune de Valenton. À seulement 15 kilomètres au sud-est de Paris, Valenton dispose d’une situation géographique idéale autant pour les familles que pour les actifs. Entourée de plusieurs parcs départementaux (Plage Bleue et Champ-Saint-Julien), vous vivrez proche de la nature tout en restant à proximité des bassins d’emplois d’Orly.

Cette nouvelle résidence s’implante en plein cœur de ville, proche de toutes les commodités de votre quotidien. Quelques mètres vous séparent de la pharmacie et des services de santé, des restaurants, des banques, des commerces de proximité et de service en tout genre. À 3 minutes, le supermarché vous attend pour vos courses hebdomadaires. À moins de 3 kilomètres de votre future adresse, le marché vous propose des fruits et légumes de saison tout au long de l’année !

De l’école maternelle au collège, les petits comme les grands pourront étudier dans la commune. Il faudra rejoindre les villes voisines pour trouver le lycée et les universités. Les parents pourront accompagner les plus petits à 600 mètres aux pieds de l’école primaire.

Pour vous déplacer, la ville se dote de plusieurs lignes de bus (J2, K et 01) vous permettant d’atteindre les villes voisines. Vous pourrez également emprunter la gare RER D accessible 35 minutes avec la ligne de bus 480.

Côté loisirs, rien ne manque ! Avec une riche vie associative, vous aurez l’embarras du choix ! À seulement quelques minutes, vous pourrez faire une balade bucolique le long des sentiers arborés du Parc de la Plage Bleue ou bien pratiquer une activité sportive au stade et dans les nombreux clubs de la ville.

Chiffres clés sur Valenton

14 538 habitants
58.7% d'actifs
35 ans d'âge moyen
74.7% appartements
21 professions médicales
13 établissements scolaires
2 033 € de revenu moyen net / foyer
27.4% de propriétaires
95.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
14 avis clients