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Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans
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Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 137 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

31 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020 Pinel Plus (+)
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

  • Architecture ancienne préservée Architecture ancienne préservée
  • Intégré dans un parc boisé classé Intégré dans un parc boisé classé
  • A 8 min d'Orléans hypercentre A 8 min d'Orléans hypercentre
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Parkings en sous-sol et en extérieur Parkings en sous-sol et en extérieur

La résidence neuve Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d’Orléans (45140) : 31 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31996

La recette de ce programme immobilier neuf d’exception ? Une situation unique, au sein d’un bois classé, une proximité à la métropole d’Orléans (8 minutes de route seulement) et le cachet inimitable de l’ancien pour une restauration de grand cachet.

Entièrement repensé pour célébrer l’ancien avec le confort du nouveau, ce projet vous accueille à travers des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons ou de terrasses privatives, pour une harmonie de vie, à proximité de tout.

Habiter dans ces appartements, c’est privilégier l’intimité et le confort. En effet, les intérieurs déjà généreux, sont lumineux et isolés pour fournir une expérience de qualité (normes énergétiques RE2020). Côté fonctionnel, les salles de bains sont équipées, les volets motorisés et les cuisines, moyennant option, peuvent également être aménagées.

Côté extérieur, le grand cœur d'îlot paysager offre un morceau de nature préservé, respecté par l’aménagement des stationnements, entre le sous-sol et l’extérieur.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine équipée (en option)

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T1

De 28m2 à 39m2
À partir de 137 000 € 137 000 €
Plus que 6 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-234
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 137 000 €
Lot BAT1-118
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 145 000 €
Lot BAT1-119
Surface 33m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 158 000 €
Lot BAT1-115
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot BAT1-125
Surface 35m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 165 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 51m2
À partir de 169 000 € 169 000 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT1-111
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 169 000 €
Lot BAT1-121
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 172 000 €
Lot BAT1-134
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 181 000 €
Lot BAT1-101
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot BAT1-105
Surface 47m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 189 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 77m2
À partir de 233 000 € 233 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-227
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 233 000 €
Lot BAT1-112
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 240 000 €
Lot BAT2-228
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 241 000 €
Lot BAT1-122
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot BAT2-224
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 248 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 87m2
À partir de 338 000 € 338 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot BAT2-233
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 338 000 €
Lot BAT2-223
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 353 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) :

  • Programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, intégré à un bois classé, en plein centre bourg.
  • Réseau de transports en commun TAO ORLÉANS MÉTROPOLE. Centre-ville d’Orléans entre 20 et 25 minutes par les bus 2, 3 et 4.
  • Écoles maternelles et élémentaires Jules Lenormand à 5 minutes à pied. Collège Max Jacob à 12 minutes de marche. Lycées et écoles supérieures sur la ville d’Orléans.
  • Rayon de 15 minutes à pied pour trouver le supermarché, la boulangerie, le bureau de tabac, la pharmacie, la poste, la banque…
  • Pour vos loisirs: médiathèque à quelques pas, proche du centre aquatique et de la salle de spectacles de l’Unisson. Choix de restaurants et de cafés sur la commune.
    Centre commercial des Trois Fontaines pour le shopping en 7 minutes de route.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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