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Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire
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Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire
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3
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 178 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

9 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Vues sur la Loire Vues sur la Loire
  • Rooftop avec vue panoramique Rooftop avec vue panoramique
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Bus L et tramway B à 200m Bus L et tramway B à 200m
  • Parking privatif en sous-sol Parking privatif en sous-sol

La résidence neuve Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

Programme immobilier neuf à Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire (45000) : 9 appartements neufs T1, T2, T3, T5 - Ref. 31730

Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais.

Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l’agrémenter d’une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents.

Au cœur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur.

Par la suite, la convivialité s’étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d’autres en rooftop perchés au-dessus de beaux panoramas sur la ville !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 178 000 € 178 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7205
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 178 000 €
Lot 7305
Surface 35m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 182 000 €

Appartements neufs T2

46m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7100
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 219 000 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 69m2
À partir de 313 000 € 313 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7003
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 7109
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot 7201
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 330 000 €
Lot 7004
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 7301
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 335 000 €

Appartements neufs T5

122m2
À partir de 692 000 € 692 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7400
Surface 122m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 692 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Orléans (45000) :

  • Programme immobilier neuf situé dans le nouveau quartier des Berges d’Houlippe, au sein d’un parc paysager verdoyant.
  • Réseau de transports en commun TAO ORLÉANS MÉTROPOLE. Tramway B Pont d’Europe et bus ligne L à 200 mètres, pour desserte du centre-ville en moins de 10 minutes.
  • Scolarité complète, de la maternelle au lycée, en moins de 15 minutes de marche.
  • Proximité des services et des commerces essentiels: supermarché, marchand de journaux, boulangerie, pharmacie, boutiques de plaisances et restaurants dans un rayon de 500 mètres.
  • Pour vos loisirs: balades aménagées avec piste cyclable en berges de Loire, hippodrome à 15 minutes à pied.
    Sélection de musées (Beaux-Arts, Maison de Jeanne d’Arc, bronze et porcelaine…) et de cinéma, Cathédrale Sainte-Croix d’Orléans à visiter, Halles Châtelet pour le shopping… au centre-ville.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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45000 Orléans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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