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Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 248 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

2 appartements neufs 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Bus L et tramway B à 800m Bus L et tramway B à 800m
  • Commerces et services à moins de 500m Commerces et services à moins de 500m
  • Vues sur la Loire Vues sur la Loire
  • Parking Parking

La résidence neuve Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire

Programme immobilier neuf à Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire (45000) : 2 appartements neufs T3 - Ref. 32020

Niché sur les paisibles berges de la Loire, un élégant programme immobilier neuf émerge, s'intégrant avec grâce dans le cadre résidentiel de Orléans.

Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, fusionnant l'énergie de la vie urbaine et les zones d'affaires avec une tranquillité préservée, un véritable havre de paix au sein de l'agitation de la ville. L'objectif est de rehausser la beauté naturelle existante avec une construction raffinée, le tout dédié au confort supérieur des résidents.

Au sein de ce projet, une variété de logements neufs est offerte, allant du studio fonctionnel aux spacieux 5 pièces. Ces habitations sont conçues avec des espaces de vie ouverts et lumineux, capturant la lumière du soleil dès les premières heures du jour. Les pièces, baignées de lumière et maintenues dans une tranquillité absolue, sont des havres de paix pour leurs occupants.

L'aspect convivial se prolonge à l'extérieur avec des loggias, des jardins privés, des balcons et des terrasses. Certains de ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la Loire, tandis que d'autres, situés en rooftop, surplombent de magnifiques panoramas urbains.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 56m2 à 62m2
À partir de 248 000 € 248 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6002
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 248 000 €
Lot 6004
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 277 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Orléans (45000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Orléans, quartier des berges d’Houlippe. À la croisée de l’hypercentre, d’un grand parc paysager et des berges de Loire.
  • Réseau de transports en commun TAO ORLÉANS MÉTROPOLE. A 200 mètres seulement du tramway B et du bus L pour un itinéraire jusqu’au centre-ville sous 10 minutes.
  • Établissements scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 15 minutes à pied.
  • Supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, boutiques, restaurants, services… Sous 500 mètres.
  • Pour vos loisirs: berges de Loire aménagées pour balades piétonnes et pistes cyclables. Hippodrome à proximité piétonne.
    Centre-ville avec de nombreuses structures culturelles (musées, cinéma, Cathédrale), mais aussi pour le shopping avec les Halles Châtelet… à moins de 15 minutes.

Chiffres clés sur Orléans

117 026 habitants
61.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
463 professions médicales
133 établissements scolaires
2 345 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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