La résidence neuve Lyon résidence étudiante proche métro D
Programme immobilier neuf à Lyon résidence étudiante proche métro D (69008) : 0 appartements neufs - Ref. 27931
Les mots forts de cette résidence ? Confort et ergonomie. Suivant des façades asymétriques longeant la rue, les résidents sont accueillis par un jardin suspendu jusqu'au hall. De là, ils peuvent accéder aux 156 appartements neufs entre le studio et le 2 pièces. Tous équipés de cuisines fonctionnelles (réfrigérateur, plaques de cuisson…), d’une salle de bain aménagée (bac de douche, meuble vasque, évier) et d’une prise TV avec accès internet, l’essentiel d’une vie étudiante est déjà réuni ! Les logements sont agencés pour accueillir lits, bureaux et meubles de rangement très facilement. Le tout illuminé par une belle exposition vitrée.
La résidence étudiante s’équipe aussi de belles infrastructures communes. Le cœur d’îlot végétal permet tout d’abord de partager de beaux moments conviviaux, si les résidents ne se réunissent déjà pas sur les larges terrasses collectives. Enfin, pour une praticité totale, la laverie, le local à vélo et la salle de petit déjeuner suffiront amplement à faciliter la vie de nos futurs actifs. Sans compter l’installation d’un supermarché au rez-de -chaussée du bâtiment !
Belle opportunité d’investissement, cette réalisation d’exception est soutenue par les dispositifs immobiliers LMNP et Censi-Bouvard pour une réduction d’impôts, une récupération totale de la TVA et une garantie de versements de loyer. À condition de meubler votre appartement, assurez vous une rente facilement avec un patrimoine de qualité sans les embarras de gestion !
Prix indiqués HORS TAXE, voir conditions*
Les prestations
Laverie
Prise TV
Placards
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon (69008) :
Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. La résidence étudiante s’installe sur l’une de ses avenues charnières, possédant une série de commodités adaptées à la vie étudiante. On peut compter, à quelques minutes à pied: des boulangeries, bureaux de tabac, pharmacies, salles de sport, même une supérette d’alimentation éxotique en plus de supermarchés pour les courses quotidiennes. En parallèle, l’offre de restauration n’en démord pas avec autant de restaurants gastronomiques que de restauration rapide !
Les étudiants se plairont à arpenter les grandes avenues pour rejoindre les transports en commun du réseau TCL. Ainsi, l’accès au tramway T6 et au métro D se font à 350 mètres du pas de la résidence pour un accès facile aux zones importantes de la ville ! Notamment les grandes écoles et universités. Par exemple, le métro D permet de relier la faculté de médecine de Laennec en 8 minutes, là où l’université Lyon 3 et l’école Emile Kohl seront accessibles en 18 minutes. Sans oublier l’université Lumière Lyon 2, en 26 minutes via le métro D et le tramway T2. Une offre scolaire implacable !
En parallèle, les jeunes étudiants vivent à proximité immédiate du parc de Parilly, poumon vert de la ville où piques-niques, promenades et joggings les attendent. Suivant cela, une zone commerciale facilement accessible comptant l’une des plus grandes enseignes de mobilier du monde. Pratique pour compléter l’ameublement de son appartement !
Chiffres clés sur Lyon 08
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/07/2024
Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.
5/5
très bon accueil, belle prestation, à l'écoute, de bons conseils
5/5
Suite à une réservation du 26/02/2024
Merci beaucoup à Médicis de s’être rendu très disponible et d’avoir répondu a toutes mes interrogations concernant un premier achat immobilier !
5/5
Je remercie infiniment M. Magdi pour son professionnalisme et sa disponibilité hors paire. J’ai vécu la meilleure expérience d’achat d’appartement neuf. J’ai été livré dans les temps et satisfait d...
5/5
Suite à une réservation du 29/04/2024
Disponible, à l'écoute et accompagnant du début jusqu'à la fin. Point positif, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
1/5
⚠️ Manque de responsabilité ⚠️ Mon avis à un recul de 4 années. J’ai acheté sous les conseils de Monsieur MAGDI, un appartement. Tout semblait parfait. De la négociation aux prestations. À sa deman...
