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Lyon 08 à deux pas du tramway T6 et métro D
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Programme immobilier neuf Lyon 08 à deux pas du tramway T6 et métro D

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 304 737
*Sous certaines conditions
TVA 20% 346 620

Livraison : 4e Trimestre 2025

5 appartements neufs 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 08 à deux pas du tramway T6 et métro D

Programme immobilier neuf à Lyon 08 à deux pas du tramway T6 et métro D (69008) : 5 appartements neufs T3 – Ref 30251

Encadrée par une place pavée paysagère d'un côté et un jardin de l'autre, cette nouvelle résidence met en avant des éléments favorisant la sociabilité et la connexion avec la nature. Au centre de la résidence, un chemin piéton relie les trois halls, encourageant les résidents à se déplacer entre les blocs pour profiter des différentes installations à leur disposition, comme les sièges en bois, les jardinières, les composteurs, ou encore l'atelier de réparation de vélos à deux-roues.

Cette construction, répartie en trois blocs distincts, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle offre 53 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous bénéficiant d'un équilibre harmonieux entre l'habitat et la nature environnante.

Vous trouverez des intérieurs conçus intelligemment pour maximiser l'entrée de lumière tout en optimisant l'espace pour le plus de confort possible. L'équilibre entre les espaces de jour et de nuit vous permet de passer d'un environnement convivial à une atmosphère apaisante.

Avec une gamme étendue d'options haut de gamme, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre logement. Vous pourrez aménager votre intérieur selon vos préférences avec divers éléments décoratifs pour votre future habitation : couleurs de sol, choix de carrelage, meubles de salle de bain...

La majorité des logements disposent également d'espaces extérieurs agréables qui vous encouragent à profiter de moments de convivialité en plein air, seul, en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 62m2 à 64m2
À partir de 304 737 € 304 737 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1321
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 328 681 €
Lot 1322
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 304 737 € TVA 20% 346 620 €
Lot 1342
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 308 596 € TVA 20% 351 010 €
Lot 1332
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 313 097 € TVA 20% 356 129 €
Lot 1331
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 5.5% * 315 348 € TVA 20% 358 690 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 08 (69008)

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la magnifique Ville Lumière : bienvenue à Lyon ! Nichée dans le 08e arrondissement, cette résidence dispose d’un emplacement stratégique, où une grande qualité de vie vous attend avec toutes les commodités et transports sont à portée de main ! Métropole dynamique et reconnue, Lyon charme par son architecture, sa gastronomie, mais aussi ses pôles d’attractivité et d’éducation.

Cette nouvelle adresse prend place au cœur du 08e arrondissement de Lyon ! À quelques encablures de la ligne T6 du tramway et du métro D, vous pourrez facilement vous déplacer au quotidien à travers la métropole et rejoindre les points stratégiques lyonnais. Agréable à vivre, ce projet neuf vous offre aussi la possibilité de vous trouver facilement tout un ensemble d’infrastructures et d’équipements de votre quotidien : commerces, restaurants, boulangerie, service de santé, supermarché, boutiques et services de proximité. Si le cœur vous en dit, vous pourrez aussi vous rendre au marché hebdomadaire.

Avec un pôle éducatif complet, Lyon propose un large choix d’établissements scolaires aux familles : crèche, école maternelle, école primaire, collège, lycée ou encore campus universitaire et école d’études supérieures s’offrent à vous ! Les petits comme les grands rejoindront rapidement l’ensemble de ces établissements, à pied, à vélo ou en transports avec le réseau TCL (lignes de bus C15, PL2, C25,…).

Animée et vivante, la Ville Lumière propose une multitude d’activité pour toutes les générations ! À deux pas de votre adresse, vous pourrez jouer avec les enfants au Square Michaud, faire une pause détente au Jardin Pré Santy, ou bien pratiquer un sport au stade, au gymnase, dans un rayon d’un kilomètre autour de la réalisation.

Des envies d’ailleurs ? Lyon se dote de plusieurs gares TER/TGV et de l’aéroport Saint-Exupéry pour vos voyages plus lointains. Entre douceur de vivre et belle proximité avec les essentiels du quotidien, vous venez de trouver un lieu de vie idéal !

Chiffres clés sur Lyon 08

85 980 habitants
60.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
93.9% appartements
680 professions médicales
71 établissements scolaires
2 370 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients