Programme immobilier neuf Lyon 1 réhabilitation à 3 min à pied de l'Hôtel de Ville

Programme immobilier neuf à Lyon 1 réhabilitation à 3 min à pied de l’Hôtel de Ville (69005) : appartements neufs T2 - Ref. 30194

Fruit d’un travail de réhabilitation remarquable, ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité d’investir dans des biens d’exceptions, via le dispositif de Déficit Foncier. Valable pour un investissement locatif, ce dispositif d’aide financière permet de réduire un montant important de ses impôts, en corrélation avec le montant des travaux, pour des appartements qui jouissent d’une seconde jeunesse et une rente locative alléchante ! (conditions et détails en agence)

Au choix, ce sont 3 appartements neufs de 2 pièces qui se présentent via cette aubaine. Généreux dans leurs volumes, ils s’assurent d’une optimisation de leurs espaces en décloisonnant l'îlot jour (salon et cuisine ouverte). Ne perdant pas une miette de superficie et aérant les aires de passage, cet agencement permet en outre de profiter d’une légèreté inédite.

Ainsi, les isolations thermiques et phoniques enveloppent les résidents dans un cocon intimiste, hors de l’énergie du centre-ville lyonnais. Idéal pour les modes de vie bien remplis, voilà l’occasion d’une pause bien méritée dans un appartement qui mérite ses lettres de noblesse.

Par ailleurs, les appartements ne se contentent pas de fournir une atmosphère confortable mais assurent aussi des équipements tant dans la cuisine que dans la salle de bain pour, une fois les travaux terminés, un emménagement clé en main !

Les prestations

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 1 (69001) :

Le programme immobilier neuf prend place dans le 1er arrondissement de Lyon, à la rencontre des deux quartiers très prisés de l’Hôtel de Ville et de la Croix Rousse. Positionné sur les pentes, le programme s’assure d’un environnement complet de commodités, doublé d’un confort de vie que l’on ne retrouve qu’en métropole. En suivant cette tendance, les distances autour de la résidence se réduisent à quelques minutes à peine, permettant un plein de provisions, des activités à foison et une idée de sortie à chaque coin de rue.

Summum du luxe en plein centre ville de Lyon, c’est une occasion unique pour les investisseurs d’acheter un bien de qualité, en s’aidant du dispositif de Déficit Foncier.

En premier lieu, votre voisinage se présente à vous comme un repère de commerces. Sous 5 minutes à pied, il sera possible de faire ses courses, d’acheter son pain, de prendre le journal ou de récupérer des médicaments à la pharmacie du coin. Entouré de boutiques locales et de concepts stores, ce quartier chic incarne les envies des populations jeunes et le revendique ! C’est aussi un repère de culture avec de nombreux cafés et salles de théâtres.. Incubateur de jeunes talents, le 1er arrondissement représente l’art lyonnais !

Scolairement parlant, on retrouve un parcours de la maternelle au lycée sous 10 minutes. Pratique pour les nouvelles familles !

Quant aux options pour se déplacer, celles-ci ne manquent pas grâce aux métros à proximité. D’un côté, le quartier des Terreaux et son métro A intègreront les habitants dans l’hypercentre métropolitain, avec la rue de la république débordante de commerces jusqu’à la place Bellecour. De l’autre, c’est la Croix-Rousse qui est représentée avec le métro C Croix Paquet à 3 minutes à pied.

Quartier historique de la ville de Lyon, d’où proviennent les Canuts, son environnement sur colline permettra de découvrir le Lyon ancien, avec des vues magnifiques sur la ville depuis ses esplanades.

Chiffres clés sur Lyon 01