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Programme immobilier neuf Igny à 5 minutes de la gare

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 176 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

51 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ+ TVA Réduite RE 2020 ANRU

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Igny à 5 minutes de la gare

Architecture élégante
Double exposition
Jardin, balcon ou terrasse
Parc paysager
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Igny à 5 minutes de la gare

Programme immobilier neuf à Igny à 5 minutes de la gare (91430) : 51 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39342

Vous cherchez un cadre de vie entre nature et esprit village ? Nous avons tout ce qu’il vous faut ! Ce programme immobilier neuf s’implante à Igny, dans près de six hectares entièrement réaménagés. Vous apprécierez la proximité avec les commodités, les équipements sportifs et les écoles : un projet idéal pour tous les rythmes de vie !

Cette résidence à l’architecture élégante offre un esprit village et convivial et abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont lumineux et modernes, parfaitement optimisés et accueillant des volumes très généreux. Certains logements profitent même d’une double exposition !

La majorité des appartements sont dotés d’espaces extérieurs afin de profiter d’autant plus de l’environnement naturel. Vous retrouvez un jardin, un balcon ou une terrasse selon les plans !

De nouveaux aménagements viennent enrichir le quartier, notamment un parc paysager et un espace de loisirs.

Enfin, la résidence se complète de stationnements en sous-sol et en plein air, ainsi que d’un local à vélos.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 29m² à 30m²

À partir de 176 000 € 176 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 107

Surface 29m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 176 000 €

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Lot 124

Surface 30m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 179 000 €

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Appartements neufs T2

De 35m² à 46m²

À partir de 208 000 € 208 000 €

25 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 121

Surface 35m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 208 000 €

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Lot 141

Surface 35m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 212 000 €

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Lot 157

Surface 35m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 214 000 €

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Lot 15

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 217 000 €

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Lot 105

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 225 000 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 66m²

À partir de 310 000 € 310 000 €

11 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 21

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 310 000 €

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Lot 43

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 315 000 €

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Lot 66

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 320 000 €

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Lot 126

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 324 000 €

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Lot 129

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 339 000 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 92m²

À partir de 396 000 € 396 000 €

13 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 24

Surface 78m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 396 000 €

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Lot 7

Surface 78m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 400 000 €

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Lot 11

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 403 000 €

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Lot 46

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 404 000 €

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Lot 27

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 408 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Igny à 5 minutes de la gare - Sud (91430)

Transports :
- Gares : Gare d'Igny à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Massy - Palaiseau à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Massy Tgv à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Bus : Ligne 1 - Ligne 15 - Ligne 119 : Ruchères à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 46 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 : Gymnase à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 10 : Malabry à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 10 : Vallée aux Loups à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 10 : Cité-Jardin à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Palaiseau à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 18 : Palaiseau - 2026 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- RER : Ligne C : Igny à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Palaiseau à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne B - Ligne C : Massy-Palaiseau à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Autoroutes : A126 - Sortie A10 à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A10 - Sortie Champlan - Massy à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A126 - Sortie Palaiseau à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Le Berceau des Rois à 439 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Charles Perrault à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Nicolas à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent la Salle Igny à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Télécom SudParis de l'Institut Mines-Télécom - site de Palaiseau Télécom SudParis à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Massy Palaiseau à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Franprix Massy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : boulangerie touchet à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Etablissement de Sante la Martiniere à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Fayolle à 732 m, soit 2 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square des Sablons à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite Charles Perrault à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinepal à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : Mjc - Théâtre des 3 Vallées à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée Français de la Photographie à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
- Restaurant : Le Grelot à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Palaiseau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Poste : La Poste Igny à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Igny

10 213 habitants

73.2% d'actifs

40 ans d'âge moyen

38% appartements

21 professions médicales

10 établissements scolaires

3 867 € de revenu moyen net / foyer

70.4% de propriétaires

88% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Wenjun Z.

15/05/2025

Suite à une réservation du 23/01/2025

Conseiller professionnel et compétent, expérience très positive

5/5

Ivanilda Correia

09/05/2025

5/5

Michel D.

09/04/2025

Suite à une réservation du 02/04/2025

Tres bon accompagnement

5/5

Benjamin Peixoto

06/05/2025

J’ai eu la chance d’être accompagné par Thomas Laboulais dans le cadre de ma recherche immobilière, et je tiens à souligner son professionnalisme. Il a pris le temps de bien comprendre mes besoins,...

5/5

Onilcia G.

18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

4/5

Rose Sedpred

27/04/2025

Lors de la demande d'un plan, on est rapidement pris dans le processus de Médicis qui semble être un interlocuteur sérieux. Nous avons eu une bonne expérience en terme de disponibilité, d'écoute de...