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Rouen sud proche Jardin des Plantes
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Rouen sud proche Jardin des Plantes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 189 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

6 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ BBC
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La résidence neuve Rouen sud proche Jardin des Plantes

Programme immobilier neuf à Rouen sud proche Jardin des Plantes (76000) : 6 appartements neufs T2, T4 - Réf.30031

Belle réhabilitation d’un immeuble ancien, votre résidence neuve de Rouen vous offre un cadre de vie rare. Alliant atouts du neuf et charme de l'ancien, la rénovation est remarquable.

Elle compte 34 appartements neufs 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, tous éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. L’occasion de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Les extérieurs de la copropriété sont arborés, joliment végétalisés et incarnent des cocons de verdure et de sérénité au fil des saisons. Les parties communes intègrent également des stationnements pour tous les résidents, un local à vélo et des caves, pratiques pour le stockage additionnel.

En intérieur, les appartements neufs séduisent pour leur luminosité et pour leurs mètres carrés optimisés. La lumière naturelle est favorisée, les séjours étant ouverts sur une loggia, un balcon ou une terrasse. L’occasion de bons moments de détente et de convivialité sans sortir de chez soi.

Pour parfaire le tableau, la réhabilitation de ce programme immobilier neuf de Rouen lui permet d’atteindre le label BBC, Bâtiment Basse Consommation. L’assurance de factures énergétiques pleinement maîtrisées toute l’année.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Cave

Espace vert

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

50m2
À partir de 189 000 € 189 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A51
Surface 50m2
Étage 5ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot A71
Surface 50m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Cave
Prix
TVA 20% 191 000 €

Appartements neufs T4

De 90m2 à 95m2
À partir de 261 000 € 261 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A82
Surface 92m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot B01
Surface 90m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Cave
Terrasse
Prix
TVA 20% 304 000 €
Lot A81
Surface 95m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot A91
Surface 95m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 321 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rouen (76000)

Posez vos valises au sud de Rouen, à deux pas de l’agréable Jardin des Plantes. Vous évoluez au calme absolu sans aucune nuisance tout en ayant la possibilité de rejoindre le centre-ville rapidement à pied. Le secteur est résidentiel, prisé des familles, des actifs et des retraités en quête de tranquillité.

Depuis votre programme immobilier neuf à Rouen, vous accédez à pied aux commerces, aux services, aux écoles et aux transports en commun sans oublier les infrastructures culturelles et sportives. Les composantes de jours heureux et pratiques sont ici réunies. Plus encore, l’ensemble s’inscrit dans une ville à taille humaine renommée pour sa douceur de vivre.

Rouen est une ville à vivre et à découvrir, la ville culturelle qui compte dans son palmarès le plus grand nombre de monuments par habitant. Direction la cathédrale la plus haute de France pour commencer vos découvertes.

Son appartenance à la Métropole Rouen Normandie aux côtés de 71 autres communes garantit un bassin d’emploi dynamique et pourvoyeur accessible rapidement. Votre ensemble immobilier neuf à Rouen est le point de départ d’une vie personnelle et d’une vie professionnelle épanouies.

Atout non négligeable, votre nouvelle adresse est desservie par plusieurs lignes de bus. La situation stratégique de la ville la place à 1h20 de Paris par le train. Enfin, les habitants peuvent emprunter le métro ou le tramway pour leurs déplacements quotidiens. En somme, rien ne manque !

Chiffres clés sur Rouen

114 187 habitants
56.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
84.4% appartements
843 professions médicales
123 établissements scolaires
2 393 € de revenu moyen net / foyer
27.9% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jacqueline C.
31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

4/5
Xav Xavmail
07/10/2024

Grâce à mon agent immobilier : Mickael Lebret j'ai trouver l'appartement neuf qui me correspond !

4/5
Olivier B.
13/09/2024

Suite à une réservation du 09/08/2024

Très bon accueil et excellente réactivité. Dossier engagé en 1 semaine

5/5
Ihsane Ame
07/10/2024

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
taossa guerza
10/09/2024

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Mr LEBRET pour ce projet. Merci pour tout Professionnel, humain, il a su comprendre et proposer très rapidement le projet qu’il fallait !

4.7/5
3 avis clients