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Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu
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Programme immobilier neuf Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 387 000

Livraison : Livraison immédiate

3 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu

Programme immobilier neuf à Lyon 03 à 15 min à pied de la Part Dieu (69003) : 3appartements neufs T3, T4 – Réf 25136

Cette réalisation adopte un style résolument contemporain et habille ses façades de teintes douces. Le projet dévoile un large choix d’appartements neufs avec des typologies déclinées du studio au 5 pièces. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement en Loi Pinel : cette résidence s’accorde avec chacune de vos attentes !

L’espace de vie abrite une belle hauteur sous plafond, un agencement astucieux et de nombreuses ouvertures, tout est réuni pour goûter au bien être chaque jour. Ces biens d’exception se dotent également de terrasses et loggias afin d’apprécier au mieux les beaux jours ! Conçues comme de véritables pièces extérieures, elles affichent de beaux volumes et peuvent être meublées selon vos envies. Le parking se place au sous-sol de la résidence.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

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Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 62m2 à 63m2
À partir de 387 000 € 387 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1031
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 387 000 €
Lot 1024
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 399 000 €

Appartements neufs T4

95m2
À partir de 699 000 € 699 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1045
Surface 95m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 699 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Lyon 03 (69003) :

C’est au cœur du 3ème arrondissement lyonnais que se dresse ce programme immobilier neuf. Proche de la presqu'île, du centre d’affaires de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d’Or, le secteur attire de nombreux profils et assure de belles perspectives aux investisseurs ! Chacun pourra faire ses achats à deux pas du domicile grâce aux commerces présents dans un rayon de 350 mètres. De la boulangerie au supermarché, en passant par la pharmacie ou les banques : tout est autour de la résidence !

Les parents pourront aller travailler l’esprit tranquille en sachant leurs petits scolarisés aux alentours du projet. En effet, vous disposez d’une offre scolaire complète à quelques centaines de mètres de la construction : crèche, groupes scolaires, collège et lycée. Les étudiants sont également en nombre dans le 3ème arrondissement en raison de la présence de structures telles que l’université de Lyon 3, l’IAE, Sciences U et bien d'autres !

Votre nouvelle adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied. Pour vos trajets réguliers, les lignes au service renforcé C11, C13, C16 et C25 vous accompagnent à travers la métropole ! Les tramways T3, T4 ainsi que les métros B et D viennent parfaire ce panel de transports. M

ais connaissez-vous le vrai plus de ce programme ? Vous résidez à seulement un quart d’heure à pied de la Part-Dieu et de ses bureaux, son centre commercial et sa gare. Pour les loisirs, le 3ème arrondissement est aussi bien équipé, que ce soit pour le sport ou la culture. Emmenez vos enfants à la Patinoire Baraban ou parcourir les rayons de la bibliothèque municipale de la Part Dieu. Le week-end, rejoignez les quais du Rhône pour trinquer entre amis ou faire un jogging en plein air. Profitez d’une balade à La Croix-Rousse pour admirer le panorama depuis la place du Gros Caillou. La capitale des Gaules n’attend plus que vous !

 

Chiffres clés sur Lyon 03

101 838 habitants
67.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.6% appartements
589 professions médicales
68 établissements scolaires
2 858 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
125 avis clients