Programme immobilier neuf Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu
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A15 min de la gare Part-Dieu
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Proche tramway, bus et métro
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Au coeur du 03e arrondissement
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Petite copropriété en réhabilitation
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Prestations de qualité : charme de l'ancien et confort du neuf
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu
Programme immobilier neuf à Lyon 03 réhabilitation LMNP à quelques minutes de la gare Part-Dieu (69003) : 2 appartements neufs T1, T2 Duplex – Réf 32207
Cette jolie résidence en réhabilitation s’installe dans le 03e arrondissement de Lyon. Vous découvrez une bâtisse avec des façades de pierre apparentes et d’enduit clair. Quelques éléments d’époque ont été préservés afin de mêler avec brio le charme de l’ancien et le confort du neuf.
Cette petite copropriété de 11 appartements neufs, décline des appartements neufs en studio et en 2 pièces, idéal pour les investisseurs !
Les logements disposent d’aménagements soignés et bien optimisés pour garantir aux résidents un confort agréable. Chacun des logements bénéficie de prestations de qualité : parquet contrecollé en chêne, chauffage individuel, salle de bain équipée, carrelage, … pour favoriser le bien-être quotidien. Les intérieurs disposent également d’une belle luminosité apportée par les grandes ouvertures sur l’extérieur.
Vous pourrez choisir d’investir dans ces appartements neufs en Pinel ancien réhabilité ou bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Les prestations
Balcon
Baie vitrée
Parquet
Proche commerces
Proche gare
Sdb : meuble vasque
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2 Duplex
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 03 (69003)
- Ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement prend place dans la magnifique Ville Lumière : Lyon, au cœur du 3e arrondissement.
- Cette résidence neuve dispose d’un emplacement stratégique à deux pas du quartier des affaires de Part-Dieu et de la gare TER/TGV.
- Le réseau TCL dessert toute la métropole lyonnaise, avec notamment plusieurs lignes de bus (C1, C2, C3, C4, C12 et C14 à proximité), les lignes de tramway T1, T3 et T4 et le métro ligne A et D qui vous permettra de rejoindre Bellecour en moins de 30 minutes, Saxes Gambetta en 11 minutes et la Part-Dieu en 15 minutes. La Gare Part-Dieu est accessible dans le même temps.
- Côté commodités, rien ne manque : supermarché, laverie, coiffeurs, boulangerie, restaurants et cafés, pharmacie, services de santé et beaucoup d’autres vous attendent à deux minutes de marche. Le centre-commercial de la Part-Dieu est aussi disponible à 15 minutes.
- Reconnue pour son pôle éducatif, Lyon propose des établissements pour tous les niveaux. De la crèche aux universités, chacun pourra accéder rapidement aux infrastructures, le tout dans un rayon de 15 minutes à pied.
- Côté loisir, Lyon dispose d’un large choix d’activités autant sportives et que culturelles : gymnase ou stade, Parc Georges Bazin ou Parc Montbrillant, Musée Lumière, … il y en aura pour tous les goûts !
Chiffres clés sur Lyon 03
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06
32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/07/2024
Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.
5/5
très bon accueil, belle prestation, à l'écoute, de bons conseils
5/5
Suite à une réservation du 26/02/2024
Merci beaucoup à Médicis de s’être rendu très disponible et d’avoir répondu a toutes mes interrogations concernant un premier achat immobilier !
5/5
Je remercie infiniment M. Magdi pour son professionnalisme et sa disponibilité hors paire. J’ai vécu la meilleure expérience d’achat d’appartement neuf. J’ai été livré dans les temps et satisfait d...
5/5
Suite à une réservation du 29/04/2024
Disponible, à l'écoute et accompagnant du début jusqu'à la fin. Point positif, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
1/5
⚠️ Manque de responsabilité ⚠️ Mon avis à un recul de 4 années. J’ai acheté sous les conseils de Monsieur MAGDI, un appartement. Tout semblait parfait. De la négociation aux prestations. À sa deman...
