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Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu
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Programme immobilier neuf Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 155 978

Livraison : Livraison immédiate

2 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu

  • A15 min de la gare Part-Dieu A15 min de la gare Part-Dieu
  • Proche tramway, bus et métro Proche tramway, bus et métro
  • Au coeur du 03e arrondissement Au coeur du 03e arrondissement
  • Petite copropriété en réhabilitation Petite copropriété en réhabilitation
  • Prestations de qualité : charme de l'ancien et confort du neuf Prestations de qualité : charme de l'ancien et confort du neuf
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Lyon 03 réhabilitation LMNP proche de la gare Part-Dieu

Programme immobilier neuf à Lyon 03 réhabilitation LMNP à quelques minutes de la gare Part-Dieu (69003) : 2 appartements neufs T1, T2 Duplex – Réf 32207

Cette jolie résidence en réhabilitation s’installe dans le 03e arrondissement de Lyon. Vous découvrez une bâtisse avec des façades de pierre apparentes et d’enduit clair. Quelques éléments d’époque ont été préservés afin de mêler avec brio le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Cette petite copropriété de 11 appartements neufs, décline des appartements neufs en studio et en 2 pièces, idéal pour les investisseurs !

Les logements disposent d’aménagements soignés et bien optimisés pour garantir aux résidents un confort agréable. Chacun des logements bénéficie de prestations de qualité : parquet contrecollé en chêne, chauffage individuel, salle de bain équipée, carrelage, … pour favoriser le bien-être quotidien. Les intérieurs disposent également d’une belle luminosité apportée par les grandes ouvertures sur l’extérieur.

Vous pourrez choisir d’investir dans ces appartements neufs en Pinel ancien réhabilité ou bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

 


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Parquet

Proche commerces

Proche gare

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

18m2
À partir de 155 978 € 155 978 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 738
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 155 978 €

Appartements neufs T2 Duplex

32m2
À partir de 271 375 € 271 375 €
Plus que 1 T2 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 704
Surface 32m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 271 375 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 03 (69003)

  • Ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement prend place dans la magnifique Ville Lumière : Lyon, au cœur du 3e arrondissement.
  • Cette résidence neuve dispose d’un emplacement stratégique à deux pas du quartier des affaires de Part-Dieu et de la gare TER/TGV.
  • Le réseau TCL dessert toute la métropole lyonnaise, avec notamment plusieurs lignes de bus (C1, C2, C3, C4, C12 et C14 à proximité), les lignes de tramway T1, T3 et T4 et le métro ligne A et D qui vous permettra de rejoindre Bellecour en moins de 30 minutes, Saxes Gambetta en 11 minutes et la Part-Dieu en 15 minutes. La Gare Part-Dieu est accessible dans le même temps.
  • Côté commodités, rien ne manque : supermarché, laverie, coiffeurs, boulangerie, restaurants et cafés, pharmacie, services de santé et beaucoup d’autres vous attendent à deux minutes de marche. Le centre-commercial de la Part-Dieu est aussi disponible à 15 minutes.
  • Reconnue pour son pôle éducatif, Lyon propose des établissements pour tous les niveaux. De la crèche aux universités, chacun pourra accéder rapidement aux infrastructures, le tout dans un rayon de 15 minutes à pied.
  • Côté loisir, Lyon dispose d’un large choix d’activités autant sportives et que culturelles : gymnase ou stade, Parc Georges Bazin ou Parc Montbrillant, Musée Lumière, … il y en aura pour tous les goûts !

Chiffres clés sur Lyon 03

101 838 habitants
67.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.6% appartements
589 professions médicales
68 établissements scolaires
2 858 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
125 avis clients