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Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais
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Programme immobilier neuf Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 119 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

19 appartements neufs du 2 au 3 pièces
RE 2020
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Les points forts de la résidence Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais

  • Environnement calme Environnement calme
  • A proximité des Marais et du centre-ville A proximité des Marais et du centre-ville
  • A15 min à pied de la gare de Bourges A15 min à pied de la gare de Bourges
  • Prestations de qualité et beaux balcons Prestations de qualité et beaux balcons
  • RE2020 et NF Habitat RE2020 et NF Habitat

La résidence neuve Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais

Programme immobilier neuf à Bourges sur les hauteurs proche gare et secteur des Marais (18000) : 19 appartements neufs T2, T3 – Réf 32170

Cette résidence neuve se niche au coeur d’un domaine historique prisé et sécurisé, dans la ville de Bourges. Placée sur les hauteurs, elle s’entoure d’un très beau parc verdoyant. Entièrement rénovée, cette résidence se pare d’une architecture raffinée en totale adéquation avec son environnement.

Elle propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, soigneusement agencées pour vous faire profiter de beaux volumes fonctionnels et confortables. Spacieuses, à l’ambiance conviviale, les pièces de vie n’ont pas fini de vous séduire, avec une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

La partie nuit, quant à elle, vous réserve une belle douceur. Vous serez également séduits par les prestations de qualité choisies pour ces logements : salle de bain équipée, sol en PVC, système Vigik, porte palière, ascenseur, respect de la norme RE2020 et NF habitat…

En ouverture sur l’extérieur, la majorité des appartements sont dotés d’un bel espace extérieur, avec des vues agréable sur les Marais ou encore la Cathédrale Saint-Etienne.


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 43m2
À partir de 119 000 € 119 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 119 000 €
Lot 10
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 126 000 €
Lot 21
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 7
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 6
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 130 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 66m2
À partir de 152 000 € 152 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 16
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 152 000 €
Lot 20
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot 31
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 169 000 €
Lot 18
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 170 000 €
Lot 34
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 172 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bourges (18000)

  • Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du parc du couvent, sur les hauteurs de Bourges. Troisième bassin d’emplois de la région Centre-Val-de-Loire, la ville dispose de nombreux atouts pour le quotidien de ses habitants.
  • Cette résidence neuve prend place au cœur d’un lieu chargé d’histoire, proche des Marais et du centre-ville.
  • Le réseau de transports Agglobus, vous permet de circuler librement dans la commune : la ligne B est à quelque pas. La gare de Bourges TER et TGV est implantée à 15 minutes de marche, les axes routiers N151, D940 et A71 sont facilement accessibles.
  • En moins de 10 minutes, vous accédez au centre-ville de Bourges et à ses nombreuses commodités : supermarché, centre commercial Avaricum, restaurants et cafés, services de santé et pharmacie, boutiques et commerces, services de proximité et services publics.
  • Côté scolarité, rien ne manque, la scolarité est assurée pour les petits et les grands : à 12 min à pied, vous trouverez les écoles, le collège et le lycée.
  • Et pour se divertir ? Le Parc paysager, la piscine des Gibjoncs est accessibles en 5 minutes de voiture. Les Jardins des Marias de Bourges ou encore le centre nautique sont accessibles dans le même temps. Cinéma, théâtre, musée … sont à disposition de toute la famille ;

Chiffres clés sur Bourges

64 362 habitants
59.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
55.4% appartements
226 professions médicales
85 établissements scolaires
2 200 € de revenu moyen net / foyer
47.3% de propriétaires
84.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

3 Place du Général Leclerc
37000 Tours

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

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Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

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26/02/2024

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Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

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Hervé Marchand
21/02/2024

Sébastien Pierrot est PAR-FAIT Efficace, à l écoute, toujours de bon conseil et présent chaque fois que nécessaire Il nous a permis de réaliser cette acquisition sans stress et en plus dans la bo...

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MERIADEC D.
23/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...

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yannick dellenbach
10/02/2024

Super contact avec Rémi Lallement personne très compétente très agréable avec de très bons conseils Je recommande vivement cette personne pour un achat immobilier Yannick

5/5
3 avis clients