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Bayonne Malraux centre historique à 100m des berges de Nive
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Epuisé

Programme immobilier neuf Bayonne Malraux centre historique à 100m des berges de Nive

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TVA 20% N.C.

Livraison : 1er Trimestre 2025

Stock épuisé

RT 2012 Malraux
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Les points forts de la résidence Bayonne Malraux centre historique à 100m des berges de Nive

  • Commerces et services dans un rayon de 5 min à pied Commerces et services dans un rayon de 5 min à pied
  • Parcours scolaire de la maternelle à l'université Parcours scolaire de la maternelle à l'université
  • Architecture ancienne préservée Architecture ancienne préservée
  • Quartier dynamique à 2 pas des berges de la Nive Quartier dynamique à 2 pas des berges de la Nive
  • Cour intérieure Cour intérieure
  • Terrasses privatives Terrasses privatives

La résidence neuve Bayonne Malraux centre historique à 100m des berges de Nive

Programme immobilier neuf à Bayonne Malraux centre historique à 100m des berges de Nive (64100) : 0 appartements neufs - Ref. 32304

Adressé aux investisseurs, ce programme immobilier en rénovation s’intègre au centre historique de Bayonne. Mêlant le dynamisme moderne du centre-ville et de ses commodités au charme de l’ancien, c’est un projet intimiste qui voit le jour, avec 7 appartements remis à neuf de 2 à 3 pièces (dont duplex).

Pour ne rien gâcher, le projet est éligible au dispositif de loi Malraux et vous permet de défiscaliser un pourcentage du montant des travaux de rénovation (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).

Le cachet de l’architecture est conservé, pour une meilleure inclusion dans le paysage de Bayonne. Toutefois, si le charme de l’ancien est présent, c’est bien les performances du neuf qui sauront vous conquérir. Les matériaux utilisés visent à renforcer les isolations thermiques et phoniques, avec notamment un double vitrage filtrant la lumière pour un apport solaire passif ainsi qu’un renfort en silence.

Les expositions intelligentes alternent entre la rue et la cour, minimisant les vis-à-vis pour un confort et une intimité renforcés.

Par la suite, les espaces déjà généreux laissent place, dans certains cas, à des configurations en duplex. Pour 3 appartements, la présence de terrasses privatives permettra même des têtes-à-têtes avec le ciel estival.


Les prestations

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cour intérieur

Proche parc

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bayonne Malraux centre historique à 100m des berges de Nive - Petit Bayonne (64100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Boucau à 5.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Bayonne à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Gare de Villefranque à 11 km, soit 16 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 51 min à pied.
    • Bus : Pannecau à 529 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied, Ligne Navette n°1 Glain <> Champ de Foire : Place Saint-André à 134 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied, Ligne Navette n°1 Glain <> Champ de Foire : Arsenal à 83 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A63 - Bayonne nord Sortie 6 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A64 - Sortie A63 à 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A64 - Bayonne-Mousserolles Sortie 1 à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi-accueil à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole Maternelle Publique Simone Veil à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole Elementaire Publique Simone Veil à 372 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Joseph à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Paul Bert à 414 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut d'administration des entreprises Pau-Bayonne - Ecole universitaire de management (Collège 2ei) - Campus de Bayonne Iae à 22 m, soit 0 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Bayonne à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : U Express Bayonne à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied.
    • Boulangerie : Le Four a Bois à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 114 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Delay à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Genty à 551 m, soit 2 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Lafayette à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 443 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Trinquet Saint-André à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Moncine à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Théâtre : Luna Negra Café-Théâtre à 463 m, soit 2 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
    • Musée : Musée Basque et de l'Histoire de Bayonne à 753 m, soit 3 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied.
    • Restaurant : O'707 à 7 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Bayonne à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Pierre d'Irube à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Bibliothèque : Minithèque - Bibliobus à 967 m, soit 3 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.

Chiffres clés sur Bayonne

52 006 habitants
65% d'actifs
43 ans d'âge moyen
86.6% appartements
778 professions médicales
64 établissements scolaires
2 110 € de revenu moyen net / foyer
36.5% de propriétaires
89.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bayonne

54 Avenue du 8 Mai 1945
64100 Bayonne

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-marc O.
14/05/2024

Suite à une réservation du 03/05/2024

Efficacité, disponibilité

5/5
Olga Novo
03/05/2024

Atención excepcional, Laëtitia es una gran profesional.

5/5
Marie-Rose S.
17/03/2024

Suite à une réservation du 08/03/2024

Nous avons pu visiter le bien par visio avec l’agent immobilier.

5/5
karine noelle fernandez
03/03/2024

Nous avons été très bien conseillé et guidé dans notre recherche Merci

5/5
BLANDINE D.
23/12/2023

Suite à une réservation du 08/12/2023

Très bien , confiance, honnêteté

5/5
4 avis clients