Programme immobilier neuf Angoulins à 50m de la gare
À partir de (parking inclus)
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2 appartements neufs et 2 maisons neuves du 4 au 5 piècesLa résidence neuve Angoulins à 50m de la gare
Programme immobilier neuf à Angoulins à 50m de la gare (17690) : 2 appartements neufs T4, M5 - Ref. 30007
Situé à seulement un kilomètre de la plage et à proximité de la gare d'Angoulins, ce nouveau programme immobilier neuf offre une excellente occasion de devenir propriétaire.
La réalisation, à l’image d’un véritable quartier à part entière, comprend des maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que des appartements en duplex neufs de 3 et 4 pièces, construits sur un seul étage pour une intégration en douceur dans l'environnement local, préservant ainsi la beauté du paysage. L'architecture prend ici une inspiration balnéaire, pour un style dans l’ère du temps, qui vous accompagnera durablement.
L'intérieur est simple et fonctionnel, avec des espaces lumineux et généreux grâce à des agencements astucieux. Les grandes baies vitrées donnent, pour chaque superficie ou disposition, sur un jardin privé où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Aménagements végétaux, second salon, piscine… Pensez-y et le tour est joué !
Le stationnement est aussi facile avec des places de parking aériennes sur dalles végétalisées, des garages et des locaux à vélos pratiques pour une utilisation quotidienne.
Cette résidence convient parfaitement pour une résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro ou secondaire et est également éligible à la défiscalisation en loi Pinel pour un investissement locatif. Il sera aussi possible de faire appel au dispositif LMNP pour une location saisonnière, via un kit meublé, moyennant une option payante (conditions et détails en agence)
Les prestations
Jardin privatif
Garage
Local à vélos
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T4
Terrasse
Box
ParkingExtérieur
Terrasse
ParkingExtérieur
Box
Maisons neuves M5
Terrasse
Terrasse
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angoulins (17690) :
Dans le secteur direct de La Rochelle, découvrez la ville d’Angoulins. Proche des plages, elle représente le juste milieu entre une station balnéaire et une ville à taille humaine. Conçue pour le confort de tous, elle borde le Pertuis d’Antioche de ses cultures d’huîtres, gages d’une longue histoire maritime.
Le programme immobilier neuf s’installe à 50 mètres de la gare, permettant de voyager tout autour de chez vous en un clin d'œil. Notamment, la desserte de La Rochelle se fera en seulement 8 minutes par le TER. Idéal pour les envies d’ailleurs, avec une immersion dans cette ville touristique de bord de mer.
Pourtant, l’activité locale prend aussi une autre tournure, plus rythmée. En 7 minutes de marche, vous découvrez par exemple le cœur de bourg et ses commerces. De la boulangerie à la pharmacie en passant par le salon de coiffure, la boucherie et les restaurants, c’est un bourg de plaisance qui vous accueille sans failles.
De l’autre côté, seulement 5 minutes en voiture vous mèneront au centre commercial et à la zone d’activités des Fourneaux, où les grandes enseignes prennent le relais pour remplir votre cuisine mais aussi pour vous faire plaisir avec un volet de boutiques de plaisances à ne pas négliger !
Scolairement parlant, la ville se pare aussi d’une maternelle et d’une primaire à 6 minutes de marche. Le collège viendra ensuite en renfort via la ligne de bus 20, accessible par la gare. Pour le lycée, La Rochelle prêtera main forte à Angoulins en terminant un parcours jusqu’au baccalauréat !
Enfin, prenez 5 minutes de votre temps, en emportant une serviette, un maillot de bain et un peu de crème solaire, pour accéder à la plage de la Platerre. De là, l’horizon azur vous attend avec un ensoleillement sur la majeure partie de l’année. Par chance, vous pourrez même profiter de vues sur le Fort Boyard lors des beaux jours.
Chiffres clés sur Angoulins
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Puilboreau
70 rue du 18 Juin
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