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Toulouse quartier de l'Ormeau proche Parc Alalouf
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4

Programme immobilier neuf Toulouse quartier de l'Ormeau proche Parc Alalouf

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 214 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

31 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Toulouse quartier de l'Ormeau proche Parc Alalouf

  • Architecture inspirée toulousaine Architecture inspirée toulousaine
  • Bus L9 vers Toulouse Jean Jaurès en 24 min Bus L9 vers Toulouse Jean Jaurès en 24 min
  • Commerces et services à moins de 10 min à pied Commerces et services à moins de 10 min à pied
  • Balcons, terrasses et loggias Balcons, terrasses et loggias
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Toulouse quartier de l'Ormeau proche Parc Alalouf

Programme immobilier neuf à Toulouse quartier de l'Ormeau proche Parc Alalouf (31000) : 31 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32193

Parfaitement intégrée au panorama architectural toulousain, la résidence affiche une belle façade de briques rouges avec des parements clairs originaux, protégeant l’intimité de chaque balcon aussi bien du côté du cœur d’îlot végétalisé que du côté de la rue.

Derrière l’élégance, sont jalousement abrités des appartements neufs du 2 au 4 pièces, préparant pour vous l’essentiel du confort moderne. A base d’espaces généreux, les logements accueillent une lumière diffuse toute la journée.

Le soleil agit alors en deux temps: d’un côté il illumine chaque pièce par les baies vitrées et de l’autre, les réchauffe jusqu’en hiver via un apport passif. Signatures de l’immobilier neuf, les isolations thermiques et phoniques forment alors un cocon douillet pour vous et votre famille.

Par la suite, les agencements se veulent pratiques et confortables. Ainsi, on retrouve une zone jour avec cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale, une salle de bain équipée mais aussi un balcon, une terrasse ou une loggia selon les plans. Un moyen d’étendre le bien-être sous le ciel bleu et de se relaxer à sa guise, sous les senteurs de l’îlot de fraîcheur central.

Pour les résidents véhiculés, le parking et le local à vélos permettront de se garer de manière sécurisée et sereine, jour après jour.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 47m2
À partir de 214 000 € 214 000 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1237353531
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 214 000 €
Lot 549102409
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot 2109187142
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 221 000 €
Lot 282781641
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 224 000 €
Lot 637395518
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 224 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 309 000 € 309 000 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1832773210
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 1100478836
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 1244709985
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 1400038708
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 1718335644
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 326 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 102m2
À partir de 509 000 € 509 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 950009659
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 509 000 €
Lot 632347935
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 550 000 €
Lot 1322687556
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 565 000 €
Lot 1830410242
Surface 102m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 669 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Toulouse, quartier de l’Ormeau. A proximité directe des commerces et du parc Alalouf.
  • Réseau de transports en commun Tisséo. Bus ligne L9 à 350 mètres pour desserte de Toulouse Jean Jaurès (métro B) en 24 minutes.
    Gare TER Montaudran à 9 minutes à pied pour desserte de Toulouse Matabiau en 5 minutes.
  • Groupe scolaire à 10 minutes à pied, collège et lycée des Maristes à 17 minutes par le bus 23. Université Toulouse III à 24 minutes par le bus 37.
  • Quartier commerçant à moins de 10 minutes à pied: supermarché, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, banque, poste, administrations…
  • Pour vos loisirs: parc Alalouf à quelques pas de la résidence, salle de sport à 8 minutes à pied. Cinéma multiplexe, aire de jeux, micro forêt des Pionniers, Halle de la Machine (démonstrations d’automates) et Envol des Pionniers à 15 minutes de marche.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Vivi LVernay
22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

4.9/5
32 avis clients