Programme immobilier neuf Rennes résidence LMNP proche métro Henri Fréville
À partir de (parking inclus)
La résidence neuve Rennes résidence LMNP proche métro Henri Fréville
Programme immobilier neuf à Rennes résidence LMNP proche métro Henri Fréville (35000) : 18 appartements neufs T1, T2 - Ref. 30096
Avis aux investisseurs ! Cette résidence de standing au sud de Rennes vous propose une opportunité d’investissement en loi Pinel pour une défiscalisation d’un pourcentage de votre apport, ou via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), comprenant un ensemble meublé à destination de jeunes locataires, étudiants ou actifs (conditions en agence).
Idéalement placée à l’orée du grand Rennes, la résidence s’impose comme une référence pour les modes de vie actifs. Suivant les principes de proximité et d’accessibilité, celle-ci propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Généreux et lumineux, les logements sont meublés et bénéficient d’une belle optimisation pour garantir un maximum d’espace et de fonctionnalités. Les isolations thermiques et acoustiques sont performantes, conservant un voile d’intimité et de douceur pour chacun.
Havres d’intimité, les appartements possèdent aussi un volet fonctionnel avec des salles de bains aménagées et des kitchenettes équipées, renforçant le confort global. Le chauffage, quant à lui, dépend selon le choix de l’appartement, entre l'électrique individuel et le collectif par eau chaude sanitaire.
En extérieur, les prestations maintiennent leur qualité avec une toiture végétalisée et un jardin de contemplation au premier étage. Pareillement, une bibliothèque, un espace co-working et de détente sont aussi à disposition des résidents pour créer un tissu social que les étudiants apprécieront particulièrement.
Les prestations
Proche Métro
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Bibliothèque
Proche structures culture
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Terrasse
ParkingExtérieur
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rennes (35000) :
Le programme immobilier neuf prend place dans la ville de Rennes, au sein du quartier Sud Gare. Intégré à l’effervescence de la métropole rennaise, le quotidien des futurs résidents de cette résidence de standing est grandement facilité par un accès à toutes les commodités.
Ainsi, les étudiants et les jeunes actifs trouveront ici un lieu actif, structuré autour d’un quotidien urbain, pour tous ceux dont les modes de vie nécessitent l’intégralité des besoins à quelques pas.
La proximité, mais pas n’importe comment ! Le quartier recèle en effet plus d’un secret pour satisfaire vos envies et vos besoins, sans nécessité de se déplacer à outrance. Par exemple, vous trouverez immédiatement le supermarché à 10 minutes à pied, accompagné de la boulangerie et de la pharmacie, tandis que les rois et reines du shopping se trouveront un repère au centre commercial Rennes Alma, à moins d’un quart d’heure de marche. L’occasion de se faire plaisir sans difficultés. Qu’il s’agisse des boutiques ou des restaurants, faites le plein de ferveur dans ce lieu dédié à la plaisance.
Parallèlement, l’accès aux transports en commun est un avantage non négligeable dans le programme quotidien des citadins. Rennes n’y fait pas exception en proposant l’arrêt Henri Fréville du métro a, à seulement 6 minutes à pied. Occasion de facilement quadriller le territoire rennais, le métro permet aussi de rejoindre le centre ville en 12 minutes et l’Université Rennes 2 en 20 minutes !
Outre Rennes 2, les étudiants pourront profiter de bon nombre d’écoles supérieures aux alentours, avec une école de design à quelques pas, l’Université Rennes Campus Beaulieu à 28 minutes (métro a et bus C4), entre bien d'autres !
Chiffres clés sur Rennes
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes
43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 16/02/2024
Expertise, compétence, réactivité, disponibilité, sens de l’écoute : résumé parfait de mon expérience avec la cellule de Rennes ! Je suis ravie de cette collaboration !
5/5
Très bon accueil et conseils de la part de Julien SALLARES sur notre recherche d’appartement. Je recommande à 100% si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Rennes
5/5
Suite à une réservation du 09/10/2023
Je remercie Diana pour m'avoir permis de trouver mon futur appartement, son écoute, sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme
5/5
Merci à Medicis immobilier Rennes et en particulier à M. Julien Sallares pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité qui nous ont permis de trouver le bien recherché sur St Malo....
5/5
Suite à une réservation du 25/04/2023
Nous sommes satisfait de notre expérience.
5/5
Accueil chaleureux et accompagnement très professionnel. Merci pour votre prestation
