Programme immobilier neuf Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau
À partir de (parking inclus)
Livraison : 2e Trimestre 2025
16 appartements neufs et 6 maisons neuves du 1 au 5 piècesLa résidence neuve Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau
Programme immobilier neuf à Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau (35000) : 16 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5, M3, M4 - Ref. 29159
La résidence est agencée autour d’un cœur d’îlot sillonné de chemins piétons. À son actif, des logements très variés se posent comme des options d’investissement locatif, notamment grâce à la loi Pinel qui vous garantit une réduction d’impôts sur un pourcentage de l’apport financier (conditions à voir en agence).
On découvre alors des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons neuves du 3 au 4 pièces dont des duplex. Pensés comme des havres de confort, les logements sont optimisés pour accueillir une population vieillissante à mobilité réduite tout aussi bien que des familles.
Aussi proche de la nature que possible, chaque logement s’ouvre sur l’extérieur et reçoit une abondance de lumière dans des pièces généreuses, équipées et isolées thermiquement et phoniquement.
Étendus de balcons et de jardins (parfois les deux, avec des jardins d’été au centre des appartements), la sensation de liberté est renforcée dedans comme dehors.
En extérieur, les prestations ne s’arrêtent pas là et proposent de grandes terrasses végétalisées et partagées pour des moments de rencontre entre résidents, en plus du parc paysager en cœur d’îlot. Le tout suivi d’un service de régie et de salles communes très utiles les jours d’hiver. Dans tous les cas, c’est le vivre ensemble qui prime, avec une réunion de générations et une douceur de vie imbattable.
Les prestations
Balcon
Jardin privatif
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Balcon
Balcon
Appartements neufs T3
ParkingSousSol
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
ParkingSousSol
Balcon
Balcon
ParkingSousSol
Balcon
Appartements neufs T4
Balcon
ParkingSousSol
Balcon
Terrasse
ParkingSousSol
Appartements neufs T5
ParkingSousSol
Loggia
Balcon
Maisons neuves M3
ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Terrasse
Balcon
Terrasse
Jardin
Balcon
Maisons neuves M4
Jardin
Terrasse
Balcon
Jardin
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin
Balcon
Terrasse
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rennes (35000) :
À l’est de la ville de Rennes, le programme immobilier neuf présente une réalisation multigénérationnelle dans le quartier Baud Chardonnet, en bord de la Vilaine. L’étendue verdoyante qui compose ce nouveau quartier crée une bulle verte, se couplant aux plages de Baud, pour en faire un parc citadin voué à la détente.
En termes de commodités, c’est la proximité qui constitue un vrai avantage pour des résidents aux mobilités parfois réduites. Ainsi, le supermarché, la presse, la pharmacie et quelques restaurants se déploient en pied d’immeuble, sans compter la boulangerie, la boucherie, le fleuriste, la jardinerie et les différents cafés délicieux à quelques pas de là, sous 15 minutes à pied ! La résidence s’établit dès lors comme une vraie perle d’investissement locatif, où les résidents se sentent libres, dans un confort redoutable.
Dans un second temps, les familles sont les bienvenues dans les grands appartements à disposition. Pour rendre l’environnement de vie encore plus adapté, des écoles de la maternelle au lycée ponctuent le quartier sous 2 kilomètres tout au plus.
Aidées pour la plupart par le réseau de transports en commun, on découvre même la proximité immédiate du campus Beaulieu de l’Université de Rennes. Onze minutes, c’est le temps qu’il faudra par le bus C4 pour se rendre à l’université. Une autre aubaine de proposer les studios confortables à des étudiants ou de laisser les plus jeunes grandir avec ce choix à portée !
Enfin, l’accès au centre-ville métropolitain se fera en toute simplicité par les bus C4 et C6, en seulement 8 minutes. Avec un arrêt en pied de résidence qui trace son chemin jusqu’à l’effervescence de la métropole, les résidents profitent sans modération. Entre boutiques et structures culturelles, en passant par l’architecture au cachet unique, comment s’en priver ?
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